Информация об Инь Тин

Везде, где будет снос, будут споры о компенсации. Некоторые стороны, занимающиеся сносом, могут решить вопрос компенсации ко всеобщему удовлетворению, но некоторые стороны, занимающиеся сносом, находятся в тупике с сносимыми людьми, потому что соглашение не может быть заключено обычным путем. Будут также некоторые принудительные сносы. Итак, если дом сносят, что делать сносящим людям? В какой отдел мне жаловаться? Каких жалоб вы боитесь при сносе?

Какие методы подачи жалоб эффективны?
Если сносимый человек сталкивается с принудительным сносом, он может подать жалобу в местный отдел управления сносом домов, который прикажет ему остановить снос и вынесет ему предупреждение. Общение с непосредственно управляемым государственным ведомством является эффективным способом подачи жалобы. Статья 34 «Правил организации сноса домов» нарушает положения этих правил и осуществляет снос домов без получения разрешения на снос дома. Управление по сносу домов прикажет ему прекратить снос, сделает ему предупреждение и наложит штраф в размере не менее 20 юаней, но не более 50 юаней за квадратный метр площади сносимого дома.

103010 Статья 45. Тот, кто нарушает положения законов и постановлений о землеустройстве и препятствует государственному изъятию земли для строительства, должен получить приказ отдела землеустройства народного правительства уездного уровня или выше о передаче земли; если он отказывается передать землю, он должен обратиться в Народный суд для принудительного исполнения.
Поэтому, если вы столкнулись с принудительным сносом, вы также можете подать иск в Народный суд.

Юридическая фирма «Пекин Интун» занимается юридическими делами, такими как административные и уголовные дела, связанные с приобретением земли и сносом, и имеет богатый опыт пересмотра административных решений, административных и гражданских споров по спорам о недвижимости. За время своей практики он представлял и консультировал тысячи дел по спорам о недвижимости, включая экспроприацию земли, снос домов, споры о собственности на землю, нарушение прав на землю, продажу домов и ипотеку недвижимости в 28 провинциях и муниципалитетах, в которых задействованы активы на сотни миллионов юаней, и накопил богатый опыт в ведении дел.

В какой отдел следует жаловаться после незаконного сноса?
Согласно положениям «Закона о землеустройстве Китайской Народной Республики» и правилам его реализации, граждане, столкнувшиеся с незаконным принудительным сносом, могут подать иск в Народный суд.
«Правила реализации Закона Китайской Народной Республики о землеустройстве» Статья 83. Если в соответствии с положениями настоящего Закона строительной организации или физическому лицу приказано в течение срока демонтировать вновь построенные здания и другие объекты на незаконно занятой земле, строительная организация или физическое лицо должны немедленно прекратить строительство и демонтировать его самостоятельно; если строительство продолжается, орган, принявший решение о взыскании, имеет право остановить его.

Если строительная организация или физическое лицо недовольны решением об административном наказании, предписывающим снос в установленный срок, они могут подать иск в Народный суд в течение 15 дней со дня получения решения, предписывающего снос в установленный срок; если оно не подает иск в установленный срок или не сносит его самостоятельно, орган, вынесший решение о наказании, обращается в Народный суд с просьбой о принудительном исполнении, а расходы несет незаконный нарушитель.

«Закон о землеустройстве Китайской Народной Республики»
Статья 45. Отдел землеустройства народного правительства уездного уровня и выше должен приказать отделу землеустройства народного правительства уездного уровня и выше передать землю любому, кто нарушает положения законов и постановлений о землеустройстве и препятствует реквизиции земли для национального строительства; если он откажется передать землю, он может обратиться в Народный суд с просьбой о принудительном исполнении незаконного сноса.

Общие способы защиты прав при незаконном сносе следующие:
1. Столкнувшись с угрозой незаконного нарушения, подайте официальный письменный запрос о защите в местное агентство общественной безопасности и сохраните квитанцию об оказании услуги.
2. Если вы столкнулись с каким-либо нарушением, немедленно обратитесь за помощью в полицию.
3. В случае нарушения требовать возбудить дело для расследования и привлечь нарушителя к уголовной ответственности.
4. Своевременно подавать в суд административное рассмотрение или административное дело об административном бездействии.

5. Судебные разбирательства – не цель, а средство. Он может способствовать разрешению споров в судебном порядке и получению разумной компенсации.
Если вы столкнулись с необоснованным сносом, рекомендуется сначала проконсультироваться с профессиональным юристом, обратиться за профессиональной помощью и защитить свои законные права и интересы в судебном порядке.

Юридические знания в этой статье не представляют собой юридическую консультацию. Если вы столкнулись с подобными проблемами, вам следует проанализировать их подробно. Если вы хотите узнать больше об этом, вы можете проконсультироваться с юристом по административным делам на этом сайте для индивидуальной онлайн-консультации.