Переговоры о приобретении земли и сносе требуют не только сильных психологических качеств, но и относительно детального понимания соответствующих законов, постановлений и местной политики. Что еще более важно, вы должны использовать некоторые навыки разговорной речи в процессе общения с экспроприирующей стороной, чтобы заставить другую сторону принять ваши условия переговоров.

При переговорах о приобретении земли и сносе вы должны быть осторожны и произносить следующие три предложения. Они могут повлиять на то, смогут ли переговоры пройти гладко и будет ли компенсация разумной.

1. Я не перееду, пока вы не дадите мне определенную сумму денег!

Я считаю, что то же самое чувствует большинство друзей снесенных людей, которые считают, что компенсация за снос необоснованна. Однако переговоры о сносе крайне слабы и могут привести к подозрению в «вымогательстве».

Поэтому, когда переговоры о сносе все еще находятся на предварительной стадии, друзья сносимых людей могут сначала понять условия компенсации, которые экспроприирующая сторона надеется предоставить со всех сторон. Меньше говорите и больше слушайте. Если вы считаете, что компенсация слишком мала, вы можете сначала проконсультироваться с профессионалами или юристами по сносу, чтобы понять разумную цену компенсации.Постарайтесь сначала не назначать очень твердую цену..

2. Я обычный гражданин и не понимаю никаких законов и политики.

Это факт, что люди не понимают закона, и это тоже распространено. Из-за этого часто происходят незаконные сносы, ущемляющие права экспроприированных людей, но даст ли вам сторона, занимающаяся сносом, разумную компенсацию, потому что вы не понимаете закон? Это должно быть еще более неразумно, не так ли?

Поэтому в процессе переговоров о сносе сносимым людям не следует с легкостью говорить, что они не понимают закон, не говоря уже о том, чтобы давать себе такие психологические намеки, думая, что они все равно не понимают закон и просто действуют безрассудно.

Экспроприирующая сторона предлагает консультации, и сносимые люди могут сотрудничать и активно участвовать, но в то же время сносимые люди должны понимать, чтоРаботы по сносу экспроприирующей стороны не прекратятся, и сносимые люди также должны своевременно инициировать некоторые юридические процедуры, чтобы стимулировать переговоры, чтобы они протекали более гладко и в их собственных интересах..

3. Юрист сказал, что компенсация за снос должна быть такой

Некоторые люди, которых сносят, умны. Они читают статьи в Интернете, смотрят видео и консультируются с юристами по телефону. После консультации они думают, что овладели навыками и могут победить самостоятельно, поэтому идут поговорить с ними. Когда на них будет давить партия сноса, они скажут, вот что сказал адвокат. Адвокат сказал, что вы нарушаете закон. Компенсация необоснованна... Но адвокаты – это не «Меч Шана», и слова «адвокат» недостаточно, чтобы вас удержать. Роль профессионального юриста заключается в предоставлении профессиональных юридических знаний и объяснении закона. Более того, когда сторона по сносу узнает, что вы обратились к адвокату, он скажет, что адвокат вам лжет, и адвокат не будет работать.

В этом случае экспроприирующая сторона может относительно легко поколебать доверие сносимого народа и вновь втянуть его в ловушку риторики.

Таким образом, друзьям сносимых лиц нет необходимости напрямую передавать указания адвоката экспроприирующей стороне в переговорах о сносе.Постарайтесь по-настоящему понять то, что сказал адвокат, преобразовать это в наш собственный образ мышления и выражения и выдвинуть свои собственные требования к экспроприирующей стороне..

Если ваши друзья, которых сносят, не понимают юридического анализа и профессиональных советов адвоката, возможно, вам захочется больше общаться с адвокатом. Адвокат также проанализирует конкретные обстоятельства дела и поможет вашим сносимым друзьям определить план защиты прав.

Переговоры должны быть успешными, и обе стороны должны оставить место друг другу, чтобы переговоры могли продолжаться; только когда у уничтоженных людей будет достаточно козырей для переговоров, экспроприирующая сторона сможет по-настоящему оценить требования разрушенных людей и уважать условия переговоров разрушенных людей.

Поэтому для друзей, которых сносят, самое главное во время переговоров о сносе – стабилизировать свое психическое состояние, не пугаться и не проявлять никакого страха. Когда друг сносимого человека обнаруживает, что ему трудно справиться с переговорами, он может напрямую поручить профессиональному юристу по сносам из Интина вмешаться и помочь ему защитить свои права.

Что вы думаете об этом? Вы что-нибудь пропустили во время переговоров о сносе? Давайте обсудим это, оставив сообщение ниже!