Юридическая информация

Введение в статью: Ляочэн планирует приобрести 15 участков земли для транспорта и промышленного строительства. Если есть возражения, подайте заявку на административную проверку до 10 июня.

Часть 1. Территория расположения, задействованные сельские коллективные хозяйственные организации и цели.

(1) Лот 1

Диапазон местоположения: расположен к востоку от Ляолинь-роуд и к югу от похоронного бюро.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: сельский комитет Дяочжуан подрайона Яньси.

Назначение: земля для государственного управления и общественных услуг.

(2) Лот 2

Диапазон местоположения: расположен к востоку от улицы Цзинсан, к югу от улицы Вейси и к северу от планируемой Южной кольцевой дороги в промышленном парке Феникс.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Промышленный парк Фэнхуан, Деревенский комитет Лучжуан.

Назначение: земля для государственного управления и общественных услуг.

(3) Лот 3

Диапазон местоположения: расположен к востоку от улицы Ляовэй и к югу от проспекта Биньхэ.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Комитет деревни Фучжуан на улице Лююань.

Использование: Жилая земля.

(4) Лот 4

Диапазон местоположения: расположен к востоку от улицы Ляовэй и к югу от проспекта Биньхэ.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Комитет деревни Фучжуан на улице Лююань.

Использование: Жилая земля.

(5) Лот 5

Расположение: к северу от улицы Хунань, к западу от улицы Чжанцянь и к востоку от железной дороги Пекин-Коулун.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные экономические организации: Юэчжуан (группа Сюй Яо) Комитет жителей улицы Гулоу.

Использование: Жилая земля.

(6) Лот 6

Диапазон местоположения: к северу от улицы Наньхуань и к востоку от улицы Ляовэй Хэдун.

Бригада по сносу здания Интин узнала, что конкретное место и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

В проекте приняли участие сельские коллективные экономические организации: сельский комитет Чжэнгуантунь и сельский комитет Дунглижуан промышленного парка Феникс.

Использование: Жилая земля.

(7) Лот 7

Расположение: к югу от Восточной дороги Синхуа и к западу от Северной дороги Хуаюань.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Комитет жителей нового подрайона Дунъяо.

Использование: Жилая земля.

(8) Лот 8

Расположение: к югу от Восточной дороги Синхуа и к западу от Северной дороги Хуаюань.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Комитет жителей нового подрайона Дунъяо.

Использование: Жилая земля.

(9) Лот 9

Расположение: к югу от Восточной дороги Синхуа и к западу от Северной дороги Хуаюань.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Комитет жителей нового подрайона Дунъяо.

Использование: Жилая земля.

(10) Лот 10

Диапазон местоположения: расположен к западу от улицы Чжанцянь и западной дороги Цзяхэ.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Деревенский комитет Шэньли зоны экономического развития Цзямин.

Назначение: Транспортная земля.

(11) Лот 11

Диапазон местоположения: расположен к востоку от дороги Сихуань и к западу от деревни Чанчжуан.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Деревенский комитет Чанчжуан города Хоуин.

Назначение: Транспортная земля.

(12) Лот 12

Диапазон местоположения: расположен на севере деревни Тяньюань и к востоку от дороги Ляолинь.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Комитет жителей деревни Тяньюань города Ляншуй.

Использование: Промышленная земля.

(13) Лот 13

Диапазон местоположения: расположен к северу от Внешней кольцевой дороги Нового Тайбэя и к западу от улицы Ляолинь.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: сельский комитет Сяожэньчжуан города Ляншуй.

Использование: Промышленная земля.

(14) Лот 14

Диапазон местоположения: расположен к югу от улицы Ляотан и к западу от долины Хуанчэн.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: сельский комитет Сигуань города Танъи.

Назначение: земля для государственного управления и общественных услуг.

(15) Лот 15

Диапазон местоположения: расположен к северу от улицы Ляочжэн и к востоку от Дунцзякунь.

Конкретное местоположение и объем подлежат обследованию и демаркации на месте.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: Народное правительство города Чжэнцзя.

Использование: Промышленная земля.

Часть 2. Нормативы компенсации за планируемый отвод земли

1. Компенсации и сборы за переселение при экспроприации земли должны осуществляться в соответствии с комплексными стандартами цен на землю для экспроприированных территорий в Ляочэне, объявленными Народным правительством провинции Шаньдун в «Ответе о корректировке комплексных стандартов цен на землю для экспроприированных территорий в провинции Шаньдун» (Лу Чжэнцзы [2015] № 286). Ин Тин узнал, что приобретение земли охватывало в общей сложности 3 участка, среди которых: участок первого уровня, компенсация составляла 70 000 юаней за му, участок второго уровня, компенсация составляла 58 000 юаней за му, и участок третьего уровня, компенсация составляла 50 000 юаней за му; Стандарт компенсации за навесное оборудование и молодые культуры основывался на единовременной выплате в размере 23 000 юаней за му и был одобрен Департаментом земли и ресурсов провинции Шаньдун и Департаментом финансов провинции Шаньдун. Должны быть реализованы стандарты, указанные в «Ответе о стандартах компенсации за наземные приспособления и молодые культуры при отводе земель в городе Ляочэн» (Лу Туту Цзы Цзы [2017] № 356); жилые дома, промышленные и горнодобывающие предприятия и другие строительные объекты будут получать компенсацию в соответствии с «Соглашением о компенсации за снос домов и переселении», подписанным между Центром экспроприации жилья района Дунчанфу и владельцами недвижимости в городе Ляочэн.

2. Конкретный план компенсации за экспроприацию земли и план переселения для деревень, чьи земли были экспроприированы, будет сформулирован и обнародован отделом префектуры Дунчан Бюро природных ресурсов и планирования города Ляочэн совместно с Финансовым бюро префектуры Ляочэн, отделом кадров и социального обеспечения и другими соответствующими департаментами после завершения обследования.

Интин напоминает вам:

1. Об этом уведомлении было объявлено 10 апреля 2019 года. Любой, кто спешит сажать, засаживать или строить на приобретаемой земле, не получит компенсацию. С 12 апреля по 11 мая 2019 года филиал Бюро природных ресурсов и планирования Ляочэна префектуры Дунчан организует соответствующие отделы для проведения обследования, демаркации и подтверждения инвентаризации. Соответствующие подразделения и отдельные лица должны активно поддерживать и сотрудничать. Для территорий, участвующих в приобретении земли, будут подсчитаны и подтверждены права собственности на землю, тип земли и площадь. Если компенсационная плата за наземные приспособления и молодые культуры основана на единовременной сумме в размере 23 000 юаней за му, наземные приспособления больше не будут учитываться и подтверждаться; Задействованные жилые здания, промышленные и горнодобывающие предприятия и их объекты. Для других строительных объектов «Соглашение о компенсации за снос домов и переселении», подписанное между Центром экспроприации жилья района Дунчанфу города Ляочэн и владельцем недвижимости, должно рассматриваться как материал для подтверждения инвентаризации. Если у вас есть какие-либо возражения против подтверждения инвентаризации, компенсации за снос и переселения, вы можете обратиться в Центр экспроприации жилья района Дунчанфу города Ляочэн для рассмотрения).

2. Настоящее уведомление будет вывешено по месту нахождения сельской коллективной экономической организации, участвующей в предлагаемом отводе земли, и будет опубликовано в Информационной системе общественного запроса информации о приобретении земли провинции Шаньдун. Если сельские коллективные хозяйственные организации, земельные подрядчики или другие правообладатели, земля которых подлежит экспроприации, имеют возражения против выдачи настоящего уведомления, они могут обратиться в Народное правительство провинции Шаньдун с просьбой о пересмотре административного решения в течение 60 дней с даты объявления; если у них есть возражения против обследования, обследования, инвентаризации и подтверждения, организованного отделением Бюро природных ресурсов и планирования Ляочэна префектуры Дунчан, они могут обратиться в Народное правительство Ляочэна за административным пересмотром в течение 60 дней с даты административного действия. В течение периода административного контроля осуществление экспроприации земли не будет прекращено, за исключением случаев, предусмотренных законом.

3. Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Некоторые переселенные домохозяйства будут подавать петиции, но подача петиций не является законным каналом, и независимо от того, как долго длится петиция, она не является основанием для прерывания срока судебного преследования. Многие люди, которых снесли, задержали подачу заявлений и пропустили сроки исковой давности. Даже если бы они подали в суд, суд его не принял бы. Даже если вы найдете адвоката, вы ничем не сможете вам помочь! На практике, как бы вы ни доложили о ситуации начальству, ни доложили местному персоналу, ни побывали везде, проблему реально решить не получится. Вы только зря тратите свое драгоценное время на защиту своих прав и интересов! Если вы не можете достичь соглашения со стороной экспроприации и сноса, как можно скорее свяжитесь с профессиональным юристом по экспроприации и сносу, чтобы найти решение.