Юридическая информация

Введение в статью: Компенсация за приобретение земли в Цюйфу составляет 50 000 юаней за му, а компенсация за переселение по социальному обеспечению составляет 15 000 юаней за му. Можно ли увеличить компенсацию?

Место приобретения земли:Земля, подлежащая экспроприации, расположена к югу и востоку от коллективной земли Дунгуаньчжуан в городе Нишань, а также к северу от Компании по развитию инвестиций в культурный туризм Цюйфу Нишань и коллективной земли Дунгуаньчжуан.

Площадь:Общая площадь приобретаемых земель составляет 49 056 квадратных метров, в том числе: 17 274 квадратных метра земель сельскохозяйственного назначения (17 274 квадратных метра лесных земель); 31 782 квадратных метра неиспользуемой земли (22 587 квадратных метров других пастбищ и 9 195 квадратных метров голой земли).

Цель:Предоставить землю для городского строительства

Компенсация за землю:(1) Стандарты компенсаций и сборов за переселение при отводе земли: должны применяться в соответствии со стандартами цен на землю для комплексных зон отвода земли, опубликованными Народным правительством провинции Шаньдун Лу Чжэнцзы [2015] № 286. Приобретаемая земля расположена на территории третьего уровня, а стандарт компенсации за сельскохозяйственные земли составляет 50 000 юаней / му, а стандарт компенсации за неиспользуемую землю составляет 40 000 юань/му. В соответствии с вышеуказанными стандартами и на основе текущего типа земли, определенного в «Списке обследования земель», общая сумма компенсации за приобретение земли и платы за переселение составляет 3,20247 миллиона юаней.

(2) Нормы компенсации за наземные приспособления и молодые культуры: стандарты компенсации за наземные приспособления и молодые культуры, участвующие в отводе земель, должны быть согласованы и реализованы со ссылкой на стандарты, опубликованные Департаментом природных ресурсов и планирования провинции Шаньдун и Департаментом финансов провинции Шаньдун «Ответ на стандарты компенсации за наземные приспособления и молодые культуры при изъятии земель в городе Цзинин» (Лу Туту Цзы [2017] № 394). Группа по сносу зданий Интин узнала, что перед обследованием земли народное правительство города Нишань города Цюйфу и деревенский комитет Дунгуаньчжуан организовали местных жителей, чтобы они сами очистили землю от пристроек в соответствии с вышеуказанными стандартами. Во время осмотра никаких вложений на земле не обнаружено. Никакой дополнительной компенсации за навесное оборудование и молодой урожай, находящиеся на земле во время этой экспроприации, не будет.

(3) К участкам, связанным с незаконным землепользованием при отводе земель, относятся в соответствии с законом. Навесное оборудование и молодые культуры, находящиеся на земле до строительства незаконно занятого земельного участка, компенсированы строительным подразделением по видам и количествам, подтвержденным инвентаризацией, и дальнейшая компенсация не предусмотрена. Незаконно построенные наземные здания и сооружения конфискованы, дальнейшие компенсации не выплачиваются.

План переселения:В соответствии с «Мерами по управлению отводом земель провинции Шаньдун», после консультаций с деревенским комитетом Дунгуаньчжуан города Нишань, сельскохозяйственное население, участвующее в предлагаемом отводе земель, будет переселено следующими способами.

(1) Денежное переселение: общая компенсация за экспроприацию земли и плата за переселение составляют 3,20247 миллиона юаней, которые будут выделены Муниципальным финансовым бюро Цюйфу на счет деревенского комитета Дунгуаньчжуана, а деревенская коллективная экономическая организация изучит и осуществит конкретный план распределения в соответствии с повесткой дня жителей деревни.

(2) Переселение по социальному обеспечению: Муниципальное народное правительство Цюйфу выплатит единовременную субсидию социального обеспечения в размере 1 103 760 юаней за приобретение земли на основе стандарта 15 000 юаней/му. Муниципальное финансовое бюро Цюйфу переведет вышеуказанные средства субсидий на счет местного фонда социального обеспечения одной единовременной суммой до того, как приобретение земли будет представлено на одобрение. После того как экспроприация земли будет одобрена, Муниципальное бюро кадров и социального обеспечения Цюйфу вместе с народным правительством города Нишань и сельским комитетом Дунгуаньчжуана проведут работу по социальному обеспечению экспроприированных фермеров.

Интин напоминает вам:

1. Настоящий план компенсации был объявлен 24 апреля 2019 года. Этот план будет объявлен по месту нахождения сельской коллективной хозяйственной организации, участвующей в отводе земли. Период рекламы составляет 5 рабочих дней, начиная с 24 апреля 2019 года и заканчивая 29 апреля 2019 года. Этот план также объявлен в Системе запросов о раскрытии информации о приобретении земли провинции Шаньдун.

2. Если у вас есть какие-либо возражения против этого плана, вы можете подать письменную заявку на слушание в Муниципальное бюро природных ресурсов и планирования Цюйфу в течение 5 рабочих дней с даты публичного объявления, и Муниципальное бюро природных ресурсов и планирования Цюйфу организует слушание в соответствии с правилами; вы также можете подать письменное заявление о слушании в течение 10 рабочих дней с даты публичного объявления этого плана. В течение нескольких дней подайте письменное заявление о координации в муниципальное народное правительство Цюйфу; если согласование не удалось, вы можете обратиться в провинциальное правительство за решением в течение 15 дней с даты получения уведомления о координации; Вы также можете подать заявление в муниципальное народное правительство Цюйфу о пересмотре административной работы в течение 60 дней с даты объявления этого плана.