Юридическая информация

Во-первых, объявление о предлагаемом приобретении земли.

Муниципальные и окружные бюро земли и ресурсов должны опубликовать «Объявление о предлагаемом отводе земли» в деревнях и группах, где земля подлежит экспроприации. Если земля находится в коллективной собственности фермеров поселков и городов, коллективные хозяйственные организации фермеров и фермеры, земля которых будет экспроприирована, также должны быть уведомлены в письменной форме в поселке или городе об объеме, местонахождении, методе компенсации, стандарте компенсации, подходе к переселению и цели приобретения земли.

Во-вторых, результаты обследования приобретения земли

Местный отдел земель и ресурсов должен поручить геодезическому подразделению, имеющему соответствующую квалификацию, изучить право собственности, тип земли, площадь, а также право собственности, тип и количество приобретаемых земельных наделов. Результаты расследования должны быть подтверждены сельскими коллективными хозяйственными организациями, фермерами и правообладателями земельных наделов.

В-третьих, слушание о приобретении земли

Прежде чем приобретение земли будет представлено на одобрение в соответствии с законом, местный отдел земель и ресурсов должен проинформировать сельские коллективные хозяйственные организации и фермеров, чьи земли приобретаются, о том, что они имеют право подать заявку на слушание по стандартам компенсации и каналам переселения для предлагаемого отвода земли.

Четвертое: «Одна книга и четыре плана».

Окружное или муниципальное бюро земли и ресурсов сформулирует «одну книгу и четыре плана» на основе вышеупомянутых процедур и требований к материалам утверждения, изложенных в «Мерах по управлению утверждением земель под строительство». Включая описание земель под застройку, земель сельскохозяйственного назначенияпереключательПлан, дополнительный план сельскохозяйственных угодий, план отвода земли и план предоставления земли. И представить этот план на утверждение в орган, имеющий полномочия по утверждению.

В-пятых, объявление о приобретении земли

Муниципальные и уездные народные правительства, проводящие реквизицию земли, должны сделать объявление о реквизиции земли в деревне или группе поселков (городов), где земля должна быть реквизирована, в течение 10 рабочих дней со дня получения документа об одобрении реквизиции земли от правительства провинции или Государственного совета.

В-шестых, регистрация компенсации

Владельцы и пользователи экспроприированной земли должны в течение срока, указанного в «Объявлении о приобретении земли», обратиться в отдел землеустройства народного правительства, указанный в объявлении, со свидетельством о праве собственности на землю для завершения процедуры регистрации компенсации за приобретение земли.

В-седьмых, план компенсации и переселения

«Объявление о плане компенсации за приобретение земли и переселения» в основном включает в себя следующее содержание: местоположение, тип земли и площадь приобретенной земли; виды и количество наземных приспособлений и молодых культур; количество сельскохозяйственного населения, подлежащего переселению; нормативы, размеры, объекты и способы уплаты земельных компенсационных сборов; нормативы, суммы, объекты и способы выплаты переселенческих субсидий.

8. Объявление плана переселения

Уездные или муниципальные бюро по земле и ресурсам должны взять на себя инициативу и выслушать различные мнения о компенсации за приобретение земли и планах переселения со стороны сельских коллективных хозяйственных организаций, сельских жителей или других правообладателей, земля которых была экспроприирована. Если сторона требует проведения слушания, слушание проводится.

9. Прочие компенсации

Муниципальные и окружные бюро земли и ресурсов обязаны выплатить все компенсации за приобретение земли, переселение, взносы на социальное обеспечение и другие расходы в течение трех месяцев с даты утверждения предлагаемой компенсации за приобретение земли и плана переселения.

10. Ретрит предприятия

Если какое-либо подразделение или физическое лицо нарушает законы и правила управления земельными ресурсами и препятствует реквизиции земли для национального строительства, департамент управления земельными ресурсами правительства уровня уезда или выше должен приказать ему передать землю; если оно отказывается передать землю, оно должно обратиться в Народный суд с просьбой о принудительном исполнении.

Интин напоминает вам:

Что я могу сделать, если у меня есть возражения против компенсации за переселение? Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Если вы не согласовали условия компенсации с правительством, вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на приобретении земли и сносе, или попросить юриста вмешаться и провести переговоры с правительством, используя профессиональные юридические знания, чтобы добиться справедливой и удовлетворительной компенсации.

У каждого случая есть история. Если вы столкнулись с подобными проблемами или у вас есть другие проблемы с приобретением земли и сносом, вы можете оставить нам сообщение для индивидуальной консультации.

Редактор/автор оригинала: Группа юристов по сносу зданий Yingting