Юридическая информация

1. При сносе сельской местности, помимо домов, предусматривается также компенсация земель за приусадебные участки, рисовые поля, посевные земли и т.п. Согласно правилам, компенсация за снос приусадебных усадеб принадлежит сельскому коллективу, а сельские домохозяйства, не имеющие домов, или хозяйства, являющиеся членами сельской коллективной организации, имеют право совместно пользоваться компенсацией за приусадебные участки, принадлежащие сельскому коллективу.
2. Компенсация за законтрактованную сельскохозяйственную и посевную землю.

При сносе сельские домохозяйства, не имеющие домов, могут получить компенсацию за сельскохозяйственные и обрабатываемые земли, в том числе субсидии на посадку саженцев и т.д.
3. Плата за переселение. Бездомные домохозяйства не имеют домов в сельской местности, но являются членами сельских коллективных организаций. Их также необходимо переселить во время сноса сельской местности, чтобы они могли получить плату за переселение.

Юристы Пекинской юридической фирмы Интин специализируются на административных спорах и делах о защите прав средних и крупных предприятий, а также смело исследовали и обобщили ряд уникальных методов разрешения споров между государством и предприятиями и административных дел. Они решили проблемы государственно-корпоративных споров для многих средних и крупных предприятий, успешно улучшили льготы, причитающиеся административным коллегам в соответствии с законодательством, завоевали доверие большинства владельцев бизнеса.

Компенсация за сносимое домохозяйство без дома осуществляется следующим образом:
1. Компенсационные сборы за дом используются для возмещения убытков владельцам сносимых домов и рассчитываются исходя из цены за квадратный метр с учетом конструкции и уровня износа сносимых домов;
2. Цена компенсации за снос дома равна цене компенсации за расположение жилого участка, умноженной на площадь жилого участка плюс переселение сносимых домов на новую цену;

3. Денежная компенсация за снос дома равна законному увеличению оценочной цены недвижимого имущества и согласованной сумме компенсации за отделку дома;
4. Плата за снос дома приравнивается к увеличению субсидии на переселение, субсидия на временное переселение не предусмотрена для оборотных домов, субсидия на временное переселение после переходного периода и компенсация потери нежилого жилья, вызванной приостановкой производства и деятельности;
5. Возмещение убытков, причиненных приостановкой производства и деятельности в связи с экспроприацией дома.

Народные правительства на муниципальном и уездном уровнях должны разработать субсидии и меры стимулирования для предоставления субсидий и вознаграждений экспроприированным лицам. Правовая основа: статья 6 «Закона Китайской Народной Республики об управлении городской недвижимостью». Для нужд общественных интересов государство может экспроприировать дома юридических и физических лиц на государственной земле и предоставлять компенсацию за снос в соответствии с законом для защиты законных прав и интересов экспроприированных лиц; При экспроприации личных жилых помещений также гарантируются жилищные условия экспроприируемых лиц.

Конкретные меры определяются Госсоветом. Статья 7. Департамент строительства и землеустройства Государственного совета должны, в соответствии с разделением функций и полномочий, предусмотренным Государственным советом, выполнять свои соответствующие обязанности и тесно сотрудничать в управлении национальной работой в сфере недвижимости. Институциональная структура и полномочия отделов по управлению недвижимостью и землеустройству местных народных правительств уездного уровня и выше определяются народными правительствами провинций, автономных районов и муниципалитетов, находящихся в непосредственном подчинении центрального правительства. Если вы хотите узнать больше об этом, вы можете проконсультироваться с юристом на этом сайте для индивидуальной онлайн-консультации.

Юридические знания в этой статье не представляют собой юридическую консультацию. Если вы столкнулись с подобными проблемами, вам следует проанализировать их подробно.