Юридическая информация

В современных сообществах есть специализированные компании по управлению недвижимостью, которые предоставляют соответствующие услуги и соответствующим образом управляют сообществом. В связи с этим владельцам сообществ необходимо платить определенные сборы за недвижимость. Вам все еще придется платить за недвижимость за дом, в котором вы не живете? Давайте посмотрим с редактором юридической фирмы Интинг.

Должен ли я по-прежнему платить за недвижимость за дом, в котором не живу?
В доме никто не проживает, что не может быть основанием для отказа собственника от уплаты платы за недвижимость. Пока застройщик сдал дом, владельцу необходимо оплатить плату за недвижимость, но если он не заселяется в течение длительного времени, он может заплатить меньше.

Сферы деятельности Yingting Lawyers Group включают споры между правительством и предприятиями, административную компенсацию, снос предприятий, пресечение добычи полезных ископаемых, административные соглашения, незаконное строительство, передачу земли, проекты BOT, PPT, продвижение инвестиций, административные судебные разбирательства, споры о справедливости, экономические преступления и т. д.

То есть, если собственник не пользуется услугами компании, обслуживающей недвижимость (например, собственник утверждает, что он не пользуется услугами, поскольку не живет в доме за границей) или не нуждается в получении сопутствующих услуг по недвижимости (например, собственник малоэтажного дома утверждает, что он никогда не пользовался лифтом), суд это не поддержит. Вообще говоря, если дом не занят, пока объект предоставляет услуги, следует платить плату за недвижимость.

Как правило, вы можете договориться с компанией, занимающейся недвижимостью, об уменьшении или уменьшении доли. Четкой правовой основы для оплаты не существует. Согласно положениям пункта 1 статьи 41 «Правил управления имуществом», собственник уплачивает плату за обслуживание имущества в соответствии с договором оказания услуг по управлению имуществом. Если собственник и пользователь имущества договорились о том, что пользователь имущества обязан оплатить плату за обслуживание имущества в соответствии с договором, собственник несет солидарную ответственность за уплату.

Статья 64 предусматривает, что в случае нарушения договора обслуживания имущества, если собственник не уплачивает плату за обслуживание имущества в установленный срок, собственник обязан потребовать от собственника уплаты в установленный срок; если оплата по-прежнему не произведена в установленный срок, предприятие по обслуживанию недвижимости может подать иск в Народный суд. Статья 286 Гражданского кодекса: Собственник обязан соблюдать законы, постановления и правила управления.

Собрание собственников и комитет собственников имеют право потребовать от нарушителя прекратить нарушение и компенсировать убытки в соответствии с законами, постановлениями и протоколами управления за поведение, наносящее ущерб законным правам и интересам других лиц, например, за отказ платить сборы за имущество. Если вы хотите узнать больше об этом, вы можете проконсультироваться с юристом Ин Тин для индивидуальной онлайн-консультации.

Юридические знания в этой статье не представляют собой юридическую консультацию. Если вы столкнулись с подобными проблемами, вам следует проанализировать их подробно.