административное соглашение

Согласно положениям китайского «Закона об управлении земельными ресурсами», когда государство имеет право принудительно экспроприировать землю, оно должно заявить об этом в соответствующие ведомства и получить соответствующие документы, подтверждающие экспроприацию, прежде чем осуществлять деятельность по приобретению земли. Итак, имеет ли государство право принудительно сносить? Имеет ли право государство на снос?
Правительство может принудительно снести дом. Если разрушителю дома и сносителю дома или арендатору дома не удалось достичь соглашения о компенсации и переселении после переговоров, и одна из сторон обратилась в районное или уездное бюро недвижимости, где дом должен быть снесен, для получения административного решения, а разрушитель дома или арендатор дома не завершил переселение в течение срока, указанного в административном решении, дом может быть снесен принудительно в соответствии с законом.

Законно снести дом можно:
(1) В случае незаконных зданий, строений и сооружений местные народные власти уездного уровня и выше должны дать указание соответствующим департаментам или поселковым или городским народным правительствам организовать снос в соответствии с законом;
(2) Для муниципальных и уездных народных правительств, принявших решения об экспроприации и компенсации за дома на государственной земле, Народный суд постановил разрешить принудительный снос;

(3) Согласно статье 34 «Закона об административном правоприменении» «после принятия административным органом административного решения в соответствии с законом, если заинтересованная сторона не выполнит свои обязательства в течение срока, установленного административным органом, административный орган, обладающий полномочиями административного исполнения, должен обеспечить его исполнение в соответствии с положениями настоящей главы».
(4) Подсудный народный суд может организовать принудительный снос незаконных строений, строений и сооружений, вступивших в законную силу в судебном порядке, вновь построенных зданий и других объектов на незаконно занятой земле, а также домов на землях, находящихся в государственной собственности.

Национальные юристы Пекинской юридической фирмы Интин по компенсациям за снос земли специализируются на: защите прав различных типов домов и племенных ферм и других строительных конструкций, которые считаются незаконными постройками (незаконным строительством), экспроприации и сносе компаний, предприятий, фабрик и племенных ферм, экспроприации и компенсации домов на государственной земле, экспроприации сельских земель и компенсации переселения жилья, административных соглашениях и т. д. Сфера деятельности агентства охватывает Пекин, Шанхай, Тяньцзинь, Юньнань, Гуйчжоу, Сычуань, Чунцин, Синьцзян, Цинхай, Ганьсу, Цзилинь, Ляонин, Шаньдун, Хэбэй, Хэнань, Хубэй, Хунань, Шэньси, Аньхой, Цзянсу, Чжэцзян, Цзянси, Гуандун, Фуцзянь, Хайнань и другие регионы.

Условия принудительного сноса государственными ведомствами:
(1) Для сноса дома необходимо сначала подготовить соответствующие документы на снос (документы утверждения строительного проекта;
Разрешение на планирование земельного участка под застройку;
Документ, подтверждающий право пользования землей, находящейся в государственной собственности;
Планы и программы сноса;
Депозитный сертификат фонда компенсации за снос и переселения, выданный финансовым учреждением, которое занимается депозитным бизнесом и т. д.

(2) Требования к сносу дома «Разрешение на снос», объявление о сносе (теперь опубликовано) (разрешение на снос будет рассмотрено и выдано в течение 30 дней)
(3) Оценка, порученная разрушителю дома
(4)Отправить отчет об оценке и уведомление
(5) Оценочная комиссия должна состоять из более чем трех оценщиков недвижимости, зарегистрированных на национальном уровне.

Если экспроприируемое лицо получило национальный документ, подтверждающий приобретение земли, и отказывается от приобретения земли без причины, экспроприируемое лицо может принудительно удалить земельные наделы, обеспечивая при этом безопасность. Поэтому ради общественных интересов снесенные люди активно сотрудничают с правительством. Если они сталкиваются с необоснованной компенсацией за снос, они должны научиться защищать свои законные права и интересы посредством юридических процедур. Если вы хотите узнать больше об этом, вы можете проконсультироваться с национальным юристом по компенсациям за снос земли на этом сайте для индивидуальной онлайн-консультации.

Юридические знания в этой статье не представляют собой юридическую консультацию. Если вы столкнулись с подобными проблемами, вам следует проанализировать их подробно.