Информация об Инь Тин

Разбирая вопросы пользователей сети, многие пользователи сети спрашивали, будут ли сносить дома с сертификатами на недвижимость.
Фактически, независимо от того, есть ли в нашем доме полные процедуры или нет, мы должны сначала понять определение принудительного сноса. Принудительный снос делится на законный принудительный снос и незаконный принудительный снос. Позвольте мне сначала объяснить вам, что такое принудительный снос.
Согласно статье 28 Положения об экспроприации и компенсации домов на землях государственной собственности:
Если экспроприированное лицо не подает заявление об административном пересмотре или не подает административный иск в течение установленного законом срока и не переезжает в течение срока, указанного в решении о компенсации, народное правительство города или уезда, принявшее решение об экспроприации дома, обращается в Народный суд для принудительного исполнения в соответствии с законом.

Согласно статье 45 «Правила применения Закона о землеустройстве»:
Тем, кто нарушает законы и правила землеустройства и препятствует реквизиции земли для национального строительства, отдел землеустройства народного правительства уровня уезда или выше должен приказать передать землю; если они отказываются передать землю, они должны обратиться в народный суд для принудительного исполнения. Иными словами, принудительный снос городских казенных земельных домов и сельских коллективных земельных домов является законным, а судебный снос является законным принудительным сносом.

Пекинская юридическая фирма Интун специализируется на таких юридических вопросах, как административные и уголовные дела, связанные с приобретением и сносом земель, и имеет богатый опыт пересмотра административных решений, административных и гражданских споров по спорам, связанным с недвижимостью. За время своей практики он представлял и консультировал тысячи дел по спорам о недвижимости, включая экспроприацию земли, снос домов, споры о собственности на землю, нарушение прав на землю, продажу домов и ипотеку недвижимости в 28 провинциях и муниципалитетах, в которых задействованы активы на сотни миллионов юаней, и накопил богатый опыт в ведении дел.

Что такое незаконный принудительный снос? Проще говоря, те, кто не отвечает условиям законного принудительного сноса, являются незаконными сносчиками.
При условии соблюдения юридических процедур снос может быть осуществлен. После принудительного сноса глава домохозяйства может подать заявление на компенсацию за снос. Народное правительство муниципального и уездного уровня, принявшее решение об экспроприации дома, выплатит экспроприируемому лицу компенсацию, в том числе:
1. Компенсация стоимости экспроприированных домов;
2. Компенсация при переезде и временном переселении в связи с отчуждением дома;
3. Возмещение убытков, причиненных приостановкой производства и деятельности в связи с экспроприацией дома.

Если вы столкнулись с такой ситуацией и сторона, занимающаяся сносом, не обратилась с заявлением о принудительном исполнении в установленном порядке, это незаконно. В настоящее время вам нужно позволить юристу по сносу дома вмешаться и использовать незаконные баллы для получения разумной компенсации за снос. Никогда не думайте, что вы знаете все.

Юридические знания в этой статье не представляют собой юридическую консультацию. Если вы столкнулись с подобными проблемами, вам следует проанализировать их подробно. Если вы хотите узнать больше об этом, вы можете проконсультироваться с юристом Пекинской юридической фирмы Интинг для индивидуальной онлайн-консультации.