Незаконное строительство

С развитием страны экспроприация и снос во многих местах также являются неизбежным явлением. Однако из-за сложности работ по экспроприации и сносу неизбежно возникнут различные проблемы. Например, если дом будет признан незаконным, он будет немедленно снесен. Сегодня юрист по экспроприации земель расскажет, существует ли законный письменный принудительный снос.
Согласно соответствующим положениям Закона о городском и сельском планировании Китая, если разрешение на планирование строительного проекта не получено или строительство не ведется в соответствии с положениями разрешения на планирование строительного проекта, отдел городского и сельского планирования местного народного правительства уровня уезда или выше должен приказать остановить строительство;
Если могут быть приняты корректирующие меры для устранения влияния на реализацию плана, исправления будут внесены в установленный срок и наложен штраф в размере не менее 5%, но не более 10% от стоимости объекта строительства;
Если корректирующие меры не могут быть приняты для устранения воздействия, оно должно быть снесено в установленный срок;
Если его невозможно снести, физические объекты или незаконные доходы будут конфискованы, а также может быть наложен штраф в размере не более 10% от стоимости проекта.

Если на территории планирования поселка или села разрешение на планирование сельского строительства не получено в соответствии с законом или строительство не ведется в соответствии с положениями разрешения на планирование сельского строительства, волостное или городское народное правительство должно распорядиться о прекращении строительства и внесении исправлений в установленный срок;
Если его не исправить в установленный срок, его можно демонтировать.
Если дом принудительно снесен без какого-либо сообщения о сносе или письменного уведомления, это является нарушением частной собственности и подозревается в умышленном уничтожении чужого имущества.

Юристы по экспроприации земель специализируются на: защите прав на различные типы домов и племенных ферм и других строительных сооружений, которые считаются незаконными постройками (незаконным строительством), юридических услугах при экспроприации и сносе компаний, предприятий, фабрик и племенных ферм, экспроприации и компенсации домов на государственной земле, экспроприации сельских земель и компенсациях при переселении жилья, административных соглашениях и т.д. Сфера деятельности агентства охватывает Пекин, Шанхай, Тяньцзинь, Юньнань, Гуйчжоу, Сычуань, Чунцин, Синьцзян, Цинхай, Ганьсу, Цзилинь, Ляонин, Шаньдун, Хэбэй, Хэнань, Хубэй, Хунань, Шэньси, Аньхой, Цзянсу, Чжэцзян, Цзянси, Гуандун, Фуцзянь, Хайнань и другие регионы.

Дела о умышленном уничтожении чужого имущества на сумму менее 5000 юаней возбуждаться не будут.
Правовая основа:
Статья 275 Уголовного закона [Преступление, заключающееся в умышленном уничтожении имущества] Умышленное уничтожение государственного или частного имущества, если его размер сравнительно велик или при наличии иных тяжких обстоятельств, наказывается лишением свободы на срок до трех лет, арестом или денежным штрафом;
При наличии крупных сумм или наличии иных особо тяжких обстоятельств преступник наказывается лишением свободы на срок от трех до семи лет.

Во многих случаях партия сноса «содействует сносу посредством сноса», чтобы значительная часть домов сама по себе не являлась незаконными постройками, которые необходимо сносить принудительно. В настоящее время более важным становится своевременный пересмотр и судебное разбирательство решения об ограничении сноса. Однако вопрос о том, стоит ли настаивать на сносе, также является одной из важных отправных точек для защиты сторонами своих прав в соответствии с законом. «Нет сносу без настоятельных требований» также должно быть в центре внимания в сфере сноса незаконных построек.

Юридические знания в этой статье не представляют собой юридическую консультацию. Если вы столкнулись с подобными проблемами, вам следует проанализировать их подробно. Если вы хотите узнать больше об этом, вы можете проконсультироваться с юристом по вопросам приобретения земли на этом сайте для индивидуальной онлайн-консультации.