Юридическая информация

Введение в статью: Цзинин реквизирует землю для промышленного, коммерческого, научного и образовательного строительства, и каждому району будет предоставлена компенсация в размере 57 000–67 000 юаней за му.

1. Область 1: Объявление Цзичжэна [2019] № 6

Лот 1

Место приобретения земли: Расположено на западной стороне деревни Ванфудзи и восточной стороне деревни Хоутун, на улице Эршилипу, район Жэньчэн.

В мероприятии приняли участие сельские коллективные хозяйственные организации: деревни Хоутун и деревни Ванфудзи, улица Шилипу, район Жэньчэн.

Использование: Промышленная земля.

Лот 2

Место приобретения земли: расположено на восточной стороне улиц Юаньфа, улицы Танкоу, района Жэньчэн, на северной стороне улицы Танъяо, на южной стороне улицы Синъе и на западной стороне улицы Гонгье.

Задействованные сельские коллективные хозяйственные организации: район Жэньчэн.ТанкоуУлица - деревня Поливанг.

Использование: Промышленная земля.

Лот 3

Место приобретения земли: расположено на южной стороне улицы Танъяо, улицы Танкоу, района Жэньчэн, на восточной стороне улицы Юаньфа и на западной стороне улицы Гонгье.

В число задействованных сельских коллективных экономических организаций входят: деревня Лютунь, деревня Поливанг, улица Танкоу, район Жэньчэн, и деревня Люцзе, город Мацзи, зона экономического и технологического развития Цзинин (принадлежит анклаву зоны экономического и технологического развития Цзинин, расположенному на улице Танкоу).

Использование: Промышленная земля.

Лот 4

Место приобретения земли: расположено на южной стороне улицы Танъяо, улицы Танкоу, района Жэньчэн, на восточной стороне дороги Фафа и на западной стороне компании Jining Mining Group Haina Technology Mechanical and Electrical Equipment Manufacturing Co., Ltd.

Задействованные сельские коллективные хозяйственные организации: район Жэньчэн.ТанкоуУлица - деревня Поливанг.

Использование: Промышленная земля.

Лот 5

Место приобретения земли: расположено на северной стороне дороги Бода, улицы Эршилипу, район Жэньчэн и на восточной стороне национального шоссе 105.

В состав сельской коллективной экономической организации входили: деревня Ничжуан, улица Эршилипу, район Жэньчэн.

Использование: Промышленная земля.

Лот 6

Место приобретения земли: Расположено на южной стороне улицы Югэ, улицы Анжу, района Жэньчэн, на северной стороне дороги Люсин и на восточной стороне Западной внешней кольцевой дороги.

Участвовали сельские коллективные экономические организации: деревня Хэбэй, Улиин, улица Анью, район Жэньчэн.

Назначение: земля для науки и образования.

Лот 7

Место приобретения земли: Расположено на южной стороне улицы Синтан и восточной стороне дороги Юаньфа, улицы Танкоу, район Жэньчэн.

Участвовали сельские коллективные экономические организации: деревня Лютунь и деревня Лянбэй, улица Танкоу, район Жэньчэн, и деревня Уцзе, город Мацзи, зона экономического и технологического развития Цзинин (принадлежит анклаву зоны экономического и технологического развития Цзинин, расположенному на улице Танкоу).

Использование: Промышленная земля.

Лот 8

Место приобретения земли: Расположено на южной стороне шоссе Цзилян, улицы Наньчжан, района Жэньчэн и на восточной стороне рва Юэджин.

В число вовлеченных сельских коллективных экономических организаций входят: Южная деревня Цзюньван, Северная деревня Цзюньван, деревня Цзюньчжан и деревня Наньбай на улице Наньчжан района Жэньчэн.

Использование: Коммерческая земля.

Лот 9

Место приобретения земли: Расположено на западной стороне Национальной дороги 105, улицы Анжу, район Жэньчэн, и на северной стороне дороги Тайбайлоу.

Участвовали сельские коллективные экономические организации: деревня Цзянин, улица Анью, район Жэньчэн, деревня Лимяо, улица Наньчжан и деревня Цяньцзя, город Туаньли, зона экономического и технологического развития Цзинин (принадлежащая анклаву зоны экономического и технологического развития, расположенному на улице Наньчжан).

Использование: Коммерческая земля.

Стандарты компенсации за экспроприацию: Компенсация за экспроприацию земли и сборы за переселение должны осуществляться в соответствии со стандартами цен на землю для территорий комплексной экспроприации земли в районе Жэньчэн города Цзинин, опубликованными Народным правительством провинции Шаньдун в «Ответе о корректировке комплексных стандартов цен на землю для отчужденных территорий в провинции Шаньдун» (Лу Чжэнцзы [2015] № 286). Команда по сносу здания Интин узнала, что приобретение земли включает в общей сложности 3 участка. Среди них компенсация за зону уровня I составляет 67 000 юаней за му, компенсация за зону уровня II — 62 000 юаней за му, а компенсация за зону уровня III — 57 000 юаней за му; наземные приспособления и стандарт компенсации за молодые культуры должны применяться в соответствии с положениями «Ответа Департамента земли и ресурсов провинции Шаньдун и Департамента финансов провинции Шаньдун на стандарты компенсации за наземные приспособления и зеленые культуры при реквизиции земли в городе Цзинин» (Лу Гугузизи [2017] № 394). Конкретный план компенсации за экспроприацию земли и план переселения для деревень, чьи земли были экспроприированы, будут сформулированы и объявлены Муниципальным бюро природных ресурсов Цзинина совместно с соответствующими отделами финансов, человеческих ресурсов и социального обеспечения района Жэньчэн после завершения обследования.

2. Область 2: Объявление Цзичжэна [2019] № 5

Лот 1

Место приобретения земли: Расположено на южной стороне улицы Джуйю, северной стороне улицы Джуйи и западной стороне дороги Анькан, улице Анджу, район Жэньчэн.

Участвовали сельские коллективные экономические организации: деревни Цяодун и деревни Ули Хэбэй, улица Анью, район Жэньчэн.

Использование: Промышленная земля.

Лот 2

Место приобретения земли: расположено на северной стороне шоссе Цзилян, улицы Наньчжан, района Жэньчэн и на западной стороне офиса на улице Наньчжан.

Участвовали сельские коллективные хозяйственные организации: деревня Цяньдянь, улица Наньчжан, район Жэньчэн.

Назначение: Земля для общественных объектов.

Лот 3

Место приобретения земли: расположено на южной стороне улицы Чжаньси, улицы Анью, район Жэньчэн, на западной стороне дороги Анькан, на восточной стороне улицы Андин и на северной стороне улицы Джучжи.

Участвовали сельские коллективные экономические организации: Восточная деревня Шили, Западная деревня Шили и деревня Сичжужуан, улица Анью, район Жэньчэн.

Назначение: земля под снос и переселение жилья.

Стандарты компенсации за экспроприацию: Ин Тин узнал, что компенсация за экспроприацию земли и сборы за переселение должны осуществляться в соответствии со стандартами цен на землю для комплексных зон экспроприации земли в районе Жэньчэн города Цзинин, опубликованными Народным правительством провинции Шаньдун в «Ответе о корректировке комплексных стандартов цен на землю для отчужденных территорий в провинции Шаньдун» (Лу Чжэнцзы [2015] № 286). Приобретение земли включает в общей сложности 1 участок, а за участок уровня II будет выплачена компенсация в размере 62 000 юаней за му; Стандарт компенсации наземных приспособлений и молодых культур должен соответствовать «Ответу Департамента земель и ресурсов провинции Шаньдун и Департамента финансов провинции Шаньдун о стандартах компенсации наземных приспособлений и молодых саженцев при реквизиции земли в городе Цзинин» (Лу Ту Цзы Цзы [2017] № 394). Конкретный план компенсации за экспроприацию земли и план переселения для деревень, чьи земли были экспроприированы, будут сформулированы и объявлены Муниципальным бюро природных ресурсов Цзинина совместно с соответствующими отделами финансов, человеческих ресурсов и социального обеспечения района Жэньчэн после завершения обследования.

3. Область 3: Объявление Цзичжэна [2019] № 7

Лот 1

Место приобретения земли: Расположено на западной стороне деревни Личэн, на улице Лиин, район Жэньчэн, и на восточной стороне деревни Хоушуанцунь.

Участвовали сельские коллективные экономические организации: деревни Лисян и деревни Цяньшуан, улица Лиин, район Жэньчэн.

Использование: Коммерческое использование.

Лот 2

Место приобретения земли: Расположено на восточной стороне улицы Хоцзюй и северной стороне улицы Жэньван, улица Лиин, район Жэньчэн.

Сельская коллективная экономическая организация участвовала: деревня Байхан, улица Лиин, район Жэньчэн.

Назначение: Земля для общественных объектов.

Стандарты компенсации за экспроприацию: Компенсация за экспроприацию земли и сборы за переселение должны осуществляться в соответствии со стандартами цен на землю для территорий комплексной экспроприации земли в районе Жэньчэн города Цзинин, опубликованными Народным правительством провинции Шаньдун в «Ответе о корректировке комплексных стандартов цен на землю для отчужденных территорий в провинции Шаньдун» (Лу Чжэнцзы [2015] № 286). Приобретение земли включает в себя в общей сложности 1 участок. Среди них зона уровня II получит компенсацию в размере 62 000 юаней за му. Стандарт компенсации наземных приспособлений и молодых культур должен применяться в соответствии с «Ответом Департамента земли и ресурсов провинции Шаньдун и Департамента финансов провинции Шаньдун о стандартах компенсации наземных приспособлений и молодых растений при реквизиции земли в городе Цзинин» (Лу Ту Цзы Цзы [2017] № 394). Конкретный план компенсации за экспроприацию земли и план переселения для деревень, чьи земли были экспроприированы, будут сформулированы и объявлены Муниципальным бюро природных ресурсов Цзинина совместно с соответствующими отделами финансов, человеческих ресурсов и социального обеспечения района Жэньчэн после завершения обследования.

Интин напоминает вам:

1. После настоящего объявления (после 24 апреля 2019 года) никакая компенсация не будет выплачиваться тому, кто торопится сажать, засаживать или строить в пределах отчуждаемой земли; Планируется, что Бюро природных ресурсов района Жэньчэн города Цзинин организует соответствующие отделы для проведения обследования, демаркации и подтверждения инвентаризации с 25 апреля 2019 года по 17 мая 2019 года. Соответствующие подразделения и отдельные лица должны активно поддерживать и сотрудничать.

2. Это объявление будет размещено по месту нахождения сельской коллективной экономической организации, участвующей в приобретении земли, и будет опубликовано в Информационной системе общественного запроса информации о приобретении земли провинции Шаньдун. Если у экспроприированных сельских коллективных хозяйственных организаций, землевладельцев или других правообладателей есть возражения против объявления этого объявления, они могут подать заявление о пересмотре административного решения в народное правительство на следующем более высоком уровне в течение 60 дней со дня объявления; если у них есть возражения против обследования, обследования, инвентаризации и подтверждения, организованных Муниципальным бюро природных ресурсов Цзинина, они могут обратиться в Муниципальное народное правительство Цзинина за административным пересмотром в течение 60 дней с даты административного действия. В течение периода административного контроля осуществление экспроприации земли не будет прекращено, за исключением случаев, предусмотренных законом.

3. Экспроприируемое лицо и сносимое лицо могут подать административную проверку в течение 60 дней после получения официального решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Некоторые переселенные домохозяйства будут подавать петиции, но подача петиций не является законным каналом, и независимо от того, как долго длится петиция, она не является основанием для прерывания срока судебного преследования. Многие люди, которых снесли, задержали подачу заявлений и пропустили сроки исковой давности. Даже если бы они подали в суд, суд его не принял бы. Адвокат ничем вам не сможет помочь! На практике, как бы вы ни докладывали о ситуации начальству, ни докладывали о ситуации сотрудникам, ни посещали везде, вы не сможете реально решить проблему. Вы только зря тратите свое драгоценное время на защиту своих прав и интересов! Если вы не можете достичь соглашения со стороной экспроприации и сноса, как можно скорее свяжитесь с профессиональным юристом по экспроприации и сносу, чтобы найти решение.