Юридическая информация

Введение к статье: Как принимается решение о взимании налога? Если у экспроприируемого лица есть возражения против экспроприации, что следует делать?

1. Муниципальные и уездные власти принимают единые решения об экспроприации земли и домов в определенном диапазоне.

В Положениях об экспроприации и субсидиях четко не оговаривается, должно ли решение об экспроприации, принятое муниципальными и уездными властями, приниматься в отношении всех экспроприированных лиц на экспроприированной земле или в отношении каждого домохозяйства. В нем также четко не оговаривается конкретный стиль решения об экспроприации. Судя по логике положений «Положения об экспроприации и компенсации», все дома на земле будут экспроприированы в целом, а не каждый двор в отдельности: то есть городские и уездные власти примут только одно экспроприационное решение об экспроприации всех домов на экспроприированной территории; только после того, как будет принято решение о компенсации, оно будет вынесено и доставлено каждому домохозяйству по одному. Статья 12 «Положения о реквизиции и субсидиях» и другие нормативные акты и общепринятая практика также подтверждают этот режим работы.

2. Экспроприация и компенсация разделены. Если экспроприированное лицо не удовлетворено компенсационным планом, оно может подать заявление о пересмотре или подать иск.

Согласно статье 14 «Положений об экспроприации и компенсации», экспроприированные лица недовольны решением об экспроприации и имеют право инициировать пересмотр и судебный процесс соответственно. Это также соответствует обычной практике коллективной экспроприации земель в сельской местности. Команда по сносу зданий Интинг узнала, что преимуществами общей однократной экспроприации являются высокая эффективность и удобство, что способствует общему развитию экспроприационной работы, разделению экспроприации и компенсации, а также способствует «убеждению и мобилизации» экспроприированных людей принять компенсацию, что больше соответствует текущим национальным условиям, где эффективность городского строительства имеет приоритет. Однако недостатки также весьма очевидны. Поскольку положение каждого экспроприированного лица и каждого дома различно, все ли они соответствуют условиям экспроприации, варьируется: возможно, большинство домов соответствуют правилам, но это не исключает экспроприации отдельных домов (например, исторических реликвий), которые могут не соответствовать правилам.

3. Когда экспроприированное лицо подает заявление о пересмотре или подает иск, законность общего решения об экспроприации и всех домов должна быть проверена.

В то же время, когда экспроприируемое лицо обращается с просьбой о пересмотре и подает иск, это неизбежно приводит к проблеме определения объектов пересмотра и судебного надзора: даже если лишь несколько экспроприированных лиц недовольны решением об экспроприации, орган по пересмотру и народный суд должны проверить, является ли общее решение об экспроприации незаконным, и оценить законность всех домов, участвующих в общем решении об экспроприации.

4. Экспроприируемое лицо при подаче заявления о пересмотре и подаче иска обязано ссылаться на соответствующие положения Гражданско-процессуального закона.

После того, как отдельное экспроприированное лицо подает заявление о пересмотре и подает иск по претензиям других экспроприированных лиц, может также возникнуть необходимость обратиться к соответствующим процедурам регистрации и объявления правообладателей, предусмотренным Гражданским процессуальным законом, и потребовать от других лиц участия в групповом иске; в противном случае это не будет способствовать защите прав экспроприированных людей, которые не подали иск в рамках экспроприации для получения соответствующей помощи. Ин Тин считает, что это также повлечет за собой вопрос о квалификации истца в отношении всего решения об экспроприации, объеме судебного надзора, квалификации других экспроприированных правообладателей как предмета судебного разбирательства и объеме res judicata вступившего в силу решения. Ответы и решения на эти вопросы неизбежно будут различаться в зависимости от обстоятельств экспроприируемого лица.

5. Для работ по экспроприации и компенсации составьте общий план и отнеситесь к нему по-другому.

Принятие решения об экспроприации у экспроприируемых одной и той же экспроприируемой земли в целом, ее унификация и абстракция не только наносят ущерб защите процессуальных прав экспроприируемых лиц в процедуре экспроприации, но и способствуют упорядоченному проведению последующих процедур по освобождению, а также создают ряд трудностей при судебном надзоре. При пересмотре «Положения об экспроприации и субсидиях» содержание и форма решения об экспроприации должны быть улучшены: то есть решение об экспроприации должно быть принято и отправлено в каждый дом в пределах экспроприации один за другим, а также должна быть уточнена индивидуальность решения об экспроприации.

Интин напоминает вам:

Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Некоторые переселенные домохозяйства будут подавать петиции, но подача петиций не является законным каналом, и независимо от того, как долго длится петиция, она не является основанием для прерывания срока судебного преследования. Многие люди, которых снесли, задержали подачу заявлений и пропустили сроки исковой давности. Даже если бы они подали в суд, суд его не принял бы. Даже если вы найдете адвоката, вы ничем не сможете вам помочь! На практике, как бы вы ни доложили о ситуации начальству, ни доложили местному персоналу, ни побывали везде, проблему реально решить не получится. Вы только зря тратите свое драгоценное время на защиту своих прав и интересов! Если вы не можете достичь соглашения со стороной экспроприации и сноса, как можно скорее свяжитесь с профессиональным юристом по экспроприации и сносу, чтобы найти решение.