Юридическая информация

Введение в статью: В апреле 1989 года был обнародован «Закон об административном процессе Китайской Народной Республики». К 2019 году этот закон будет полностьюРеализовано30 лет. Эти 10 дел по административным делам способствовали развитию государственного управления в соответствии с законом и прогрессу в обеспечении верховенства закона в стране.

Часть первая: 10 эпохальных административных дел

1. Дело об отмене и ликвидации здания Шэньчжэнь Сяньчэн.

2. Тянь Юн подал в суд на Пекинский университет науки и технологий за отказ выдать аттестаты об окончании университета и дипломы.

3. Чжан Сянь подал в суд на кадровое бюро Уху за отмену экзаменационной квалификации.

4. Ли Бо и Чжан Пин подали в суд на правительство округа Хуйминь провинции Шаньдун с требованием компенсации за принудительный снос.

5. Дело об административном правонарушении в области охраны окружающей среды, возбужденное прокуратурой специального административного района Лючжи провинции Гуйчжоу против правительства города Динци уезда Чжэньнин.

6. Дело Лю Цзыжуна о травме, связанной с работой, в Бюро труда города Мицюань, Синьцзян.

7. Дело о «девственной блуднице» в городе Сяньян.

8. Дело о раскрытии экологической информации: Федерация защиты окружающей среды Китая против Бюро охраны окружающей среды уезда Сювэнь провинции Гуйчжоу.

9. Дело о контрабанде тайваньского судна «Эвербрайт № 2».

10. Возражение Жэнь Цзяньго против решения о трудовом перевоспитании.

Часть вторая: Что касается дела Ли Бо и Чжан Пина, подающих в суд на правительство округа Хуэйминь провинции Шаньдун о компенсации за принудительный снос, это вызвало углубленное обсуждение дел о приобретении земли и сносе. Группа по сносу зданий Интин всегда уделяла пристальное внимание таким административным делам, имеющим социальное влияние. Ниже приведены аналогичные дела, которые рассматривала Иньтин. Приглашаются все желающие принять участие в обсуждении.

1. Во время строительства скоростной автомагистрали «Большое седьмое транспортное кольцо» в Пекине компания по производству строительных материалов защитила свои права и урегулировала дело в течение 9 дней с момента поручения. Скоростная автомагистраль в конечном итоге обошла компанию и удовлетворила требования владельца бизнеса без сноса.

2. Встреча АТЭС в Пекине привела к сносу рынка строительных материалов. Правительство выплачивало компенсацию в соответствии со стандартами коллективного предприятия. После защиты прав предприятие наконец признали коммерческим домом на государственной земле, а норму вознаграждения увеличили в несколько раз.

3. Предприятие с тайваньскими инвестициями в Пекине приобрело землю путем передачи и не смогло начать строительство из-за изменений в планировании. После трех лет защиты прав правительство района наконец согласилось экспроприировать землю по рыночным ценам с компенсацией в размере более 300 миллионов юаней.

4. Компания в Тайюане приобрела дом, реконструированный государственным предприятием. Дом наконец признали коммерческим, а общая сумма компенсации увеличилась в 34 раза.

5. Известная отечественная продовольственная компания в Баотоу была снесена, а компенсация за государственную землю в конечном итоге превысила рыночную аукционную цену на 20%.

6. За снос предприятия по производству строительных материалов в Баодине, помимо денежной компенсации, наконец, было получено более 80 акров государственной земли под застройку в качестве компенсации за переселение для развития.

7. После того, как крупная судостроительная компания в Ниндэ сотрудничала с правительством для получения земли и запуска на ней производства, правительство представило новые проекты и предварительно выселило судостроительную компанию. После трех месяцев защиты прав правительство провинции придало этому большое значение и наконец получило удовлетворительную компенсацию в соответствии с законом.

8. Компании по производству автозапчастей в Наньпине (поставщик второстепенных автомобилей) потребовалось снести городскую дорогу. После защиты своих прав дорогу перепланировали в обход компании, а снос по просьбе владельца бизнеса не позволили.

9. Предприятие по переработке одежды в Цюаньчжоу было снесено во время строительства высокоскоростной железной дороги Фучжоу-Сямэнь. Защитив свои права, правительство провело активные переговоры, и сумма компенсации была увеличена с 45 миллионов юаней до 90 миллионов юаней.

10. У девелоперской компании в Цинъюань возник спор во время процесса передачи земли. В ходе процесса защиты прав она выиграла все 4 судебных дела и 1 арбитражное дело, а также успешно защитила права на 350 миллионов активов.

11. Компания по переработке картонных коробок в Цзуньи (поставщик спиртных напитков «Маотай») предоставила консультационные услуги в начале сноса, проверила на предмет утечек и заделала пробелы и, наконец, получила удовлетворительную компенсацию.

12. Коммерческое предприятие с фасадом в городском поселке в Ланфане было снесено в связи с застройкой недвижимости и в конечном итоге было решено получить компенсацию в соответствии со стандартами компенсации за дома на государственной земле.

13. Литейная компания в Таншане не смогла продолжить производство из-за ошибки в выдаче правительством государственного сертификата на землю. Защитив свои права, правительство активно вело переговоры о процедуре перевыпуска и пообещало компенсацию, чтобы избежать потери в 130 миллионов юаней.

14. Логистическая компания в Шицзячжуане, занимавшая площадь в 3000 акров, была снесена из-за корректировок политики правительства уезда. После двух лет защиты прав суд наконец постановил, что правительство должно выплатить компенсацию в соответствии с законом, чтобы избежать убытков в размере 300 миллионов юаней.

15. Для швейной компании в Чжэнчжоу окончательная компенсация была увеличена на 5 миллионов юаней из-за сноса скоростной автомагистрали Шандэн.

16. Компания по производству огнеупорных материалов в Чжэнчжоу получила компенсацию в размере 20 миллионов юаней из-за сноса, необходимого для строительства скоростной автомагистрали Шандэн. После того как Интин отстоял свои права, руководители провинциального парткома и правительства придали этому большое значение. Окончательная сумма компенсации достигла 28 миллионов юаней, и он получил компенсацию за переселение 100 акров промышленных земель стоимостью более 30 миллионов юаней.

17. Компания по недвижимости в Чжэнчжоу управляет рынком подержанных автомобилей площадью более 100 000 квадратных метров. Из-за строительства и сноса города на защиту своих прав потребовалось пять лет. Руководители губкома партии и правительства придавали этому большое значение. В итоге суд подтвердил, что правительство нарушило закон и сумма компенсации превысила 1 млрд юаней.

18. Компания по производству строительных материалов в Ухане из-за ремонта и сноса деревни в городе была расценена как незаконный снос, и в конечном итоге было установлено, что дома компании получили компенсацию в соответствии с правовыми стандартами.

19. Племенное предприятие в Наньтуне пришлось снести из соображений защиты окружающей среды. После защиты своих прав было подтверждено, что снос здания был незаконным, и была получена компенсация в соответствии с законом.

20. Коммерческий дом с уличным фасадом площадью более 5000 квадратных метров в Сюйчжоу был снесен в связи с городским строительством. Стандарт компенсации составлял 6000 юаней за квадратный метр, что было значительно ниже рыночной цены. Защитив права, суд отменил решение об экспроприации и повторно экспроприировал дом со стандартной компенсацией в размере 30 000 юаней за квадратный метр. Высокий суд постановил компенсировать коммерческие потери в результате двух экспроприаций.

21. Некой компании, управляющей кладбищем в Цзинине, потребовалось вернуть землю в связи с городским развитием, и она компенсировала только наземные объекты. Защитив их права, правительство забрало землю по рыночной цене в соответствии с законом.

22. Сельскохозяйственному кооперативу в Цзиане не была компенсирована стоимость фруктовых деревьев во время экспроприации земли. После защиты своих прав стандарт компенсации был увеличен в несколько раз, и компания получила удовлетворительную компенсацию.

23. Правительство потребовало строительства приморского отеля площадью 4000 квадратных метров в Даляне, но формальности не были завершены по историческим причинам. Поскольку коммерческий комплекс недвижимости Лунэн необходимо было снести, правительство выплатило компенсацию только в соответствии с коллективными стандартами. После защиты прав компенсация была основана на коммерческих домах на государственной земле, а сумма компенсации была увеличена в несколько раз.

24. Гидравлическая компания в Фушуне подписала с правительством контракт о передаче государственной земли для переселения после сноса первоначального здания фабрики, но не предоставила землю в течение двух лет. Защитив ее права, суд установил, что правительство нарушило контракт, и компенсировал компании все убытки.

25. Компания по производству высокотехнологичных строительных материалов в Баотоу была снесена из-за городского строительства. Нормы компенсации за снос государственных земельных предприятий основывались на коллективной компенсации за землю. Защитив свои права, они договорились путем переговоров и получили законную и удовлетворительную компенсацию.

26. Пищевое предприятие в Гуюане пришлось снести из-за строительства недвижимости. После защиты прав были увеличены компенсации убытков от остановки производства и бизнеса, а также компенсация за замену дома.

27. Некое коммерческое предприятие в Техасе было снесено из-за строительства железнодорожного моста. Защитив свои права, правительство активно вело переговоры об урегулировании и, наконец, получило удовлетворительную компенсацию.

28. Известная керамическая фабрика в Дэчжоу была снесена в связи со строительством и сносом проекта высокоскоростной железной дороги Шицзячжуан-Цзидзи. Оно приобрело государственное предприятие и было признано коллективной землей и постройками за компенсацию. Защитив его права, руководители провинциального правительства придали ему большое значение и в конце концов компенсировали его по стандарту домов на государственной земле. Сумма компенсации была увеличена вдвое и составила 90 миллионов юаней.

29. Компания по производству стальных конструкций в Ляочэне была признана незаконным зданием из-за сноса городских построек. После защиты прав оно было признано законным зданием и получило компенсацию в соответствии с законом.

30. Компания по недвижимости в Вэйхае приобрела фабрику, реструктурированную государственным предприятием, и получила компенсацию в соответствии со стандартами коллективного жилья. После защиты своих прав компенсация была основана на стандартах для домов на государственной земле.

31. Коксохимическое предприятие в Луляне получило стандартную компенсацию в размере 12 млн юаней в связи со строительством и сносом индустриального парка. Защитив свои права, правительство активно провело переговоры и провело оценку, и окончательная компенсация составила 27 миллионов юаней.

32. Коммерческий дом площадью 3000 квадратных метров в Тайюане был снесен из-за строительства городской дороги. Сумма компенсации составила всего несколько сотен юаней за квадратный метр. После того, как Интин защитил свои права, суд отозвал документы, подтверждающие проектирование дороги и строительство. Суд подтвердил, что снос был незаконным и компенсация была предоставлена ​​в соответствии с законом.

33. Биотехнологическая компания в Чанчжи была снесена во время строительства высокоскоростной железной дороги Тацзяо и получила компенсацию только в соответствии со стандартами коллективной собственности на землю. После защиты ее прав было решено увеличить компенсацию убытков, причиненных приостановкой производства и деятельности, а также повысить норматив компенсации земельного имущества.

34. Предприятие по переработке макарон в Баоцзи было снесено из-за строительства шоссе. После расследования и сбора доказательств правительство активно вело переговоры и, наконец, получило юридическую компенсацию.

35. Заправочная станция в Сиане была снесена из-за городского строительства. Защитив свои права и выплатив компенсацию в соответствии с законом, правительство согласилось переместить и построить АЗС.

36. Перерабатывающую компанию в Шанхае пришлось снести из-за строительства и строительства недвижимости. После подписания компенсационного соглашения правительство задержало предоставление земли для переселения. Защитив ее права, суд постановил, что правительство нарушило контракт, и потребовал возмещения убытков за нарушение контракта.

37. 200 промышленных предприятий в Урумчи были снесены из-за городского строительства и рассматривались как незаконные постройки. После защиты своих прав им была выплачена компенсация в порядке законного строительства на общую сумму в несколько миллиардов юаней.

38. Экспортно-ориентированная фармацевтическая компания в Хучжоу арендовала для производства завод государственного предприятия. Городское строительство требовало сноса, и за него платили только плату за переселение. После защиты прав правительство увеличило компенсацию за потерю производства и приостановку бизнеса, из которых только неустойка составила 60 миллионов юаней.

39. Университетское научно-техническое предприятие в Ханчжоу пришлось снести из-за городского развития. Оно выплатило лишь компенсацию за здание фабрики. Защитив свои права, оно увеличило компенсацию убытков из-за остановки производства и бизнеса.

40. Университетская химическая компания в Наньтуне была переведена из-за необходимости защиты окружающей среды, и стоимость переезда составила менее 100 миллионов юаней. Защитив права, правительство активно координировало и увеличило компенсацию до 150 миллионов юаней, а также предоставило компенсацию за переселение земли.

41. Предприятие по переработке риса в Цзясине пришлось снести из-за реконструкции реки. Защитив свои права, оно выдало юридическое заключение. Руководители правительства придавали этому большое значение и активно координировали свои действия для получения удовлетворительной компенсации.

42. Большой отель в Нинбо приобрел дом государственного предприятия для коммерческого использования, и правительство компенсировало его только в соответствии со стандартами заводского строительства. После защиты своих прав, после детального расследования и сбора доказательств, оно получило доказательства того, что предприятие платило плату за землепользование по коммерческой земле и, наконец, компенсировало по коммерческому дому на государственной земле, причем компенсация была увеличена на десятки миллионов.

43. Химическая компания в Вэньчжоу получила компенсацию на основе себестоимости в связи со сносом строительства скоростной автомагистрали Нинбо-Тайвань. Защитив ее права, суд подтвердил, что снос уездной администрации был незаконным, а компенсация была увеличена в соответствии с законом.

У каждого случая есть история. Если ваша компания столкнулась с подобными проблемами, вы можете оставить комментарий или отправить личное сообщение, чтобы высказать свое мнение и вопросы.

Интин напоминает вам:

1. В соответствии с положениями «Закона Китайской Народной Республики о минеральных ресурсах», «Закона о землеустройстве», «Положения об экспроприации и компенсации домов на государственной земле» и других законов, в интересах общественных интересов, если дома юридических и физических лиц на государственной земле экспроприируются, владельцам экспроприированных домов (экспроприированным лицам) должна быть предоставлена справедливая компенсация. Муниципальные и уездные органы власти, принявшие решение об экспроприации домов, должны предоставить компенсацию экспроприированным лицам, в том числе: компенсацию стоимости экспроприированных домов; компенсация переселения и временного расселения, вызванного экспроприацией домов; возмещение убытков, вызванных остановкой производства и деятельности в связи с экспроприацией дома; компенсация за наземное оборудование; компенсация за молодые посевы; субсидии и вознаграждения и т. д. При экспроприации личного жилья, если экспроприируемое лицо соответствует условиям жилищной безопасности, народное правительство на уровне города или уезда, которое принимает решение об экспроприации дома, должно отдавать приоритет жилищной безопасности. Следовательно, если земля приобретается для строительства водохранилища, иммигрантам должна быть предоставлена ​​разумная компенсация за переселение, которая может включать жилищную компенсацию, денежную компенсацию, социальное обеспечение и обеспечение занятости.

2. В соответствии со статьей 14 Положений об экспроприации и компенсации домов на государственной земле, если экспроприируемое лицо не удовлетворено решением народного правительства об экспроприации дома, принятого на муниципальном или уездном уровне, оно может подать заявление о пересмотре административного решения или подать административный иск в соответствии с законом. Поэтому, если вы считаете, что ваши законные права и интересы были нарушены, вы можете как можно скорее обратиться за правовой помощью через административный судебный процесс и пересмотр административного дела. Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Если вы не согласовали условия компенсации с правительством, вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на приобретении земли и сносе, или попросить юриста вмешаться и провести переговоры с правительством, используя профессиональные юридические знания, чтобы добиться справедливой и удовлетворительной компенсации.

3. Если минеральные ресурсы и права на добычу полезных ископаемых отменяются в процессе приобретения земли, соответствующие ведомства должны провести разумную оценку, должным образом решить вопросы прав на добычу полезных ископаемых и предоставить разумную компенсацию горнодобывающим компаниям.