Юридическая информация

Введение в статью: Меня снесли принудительно, и я не хочу подавать в суд. Есть ли возможность получить разумную компенсацию? Наша первая мысль – решить проблему путем переговоров.

1. Если вопрос можно решить путем переговоров, это не обязательно приведет к судебному иску.

Если вы проходите юридические процедуры, вы должны следовать соответствующим юридическим процедурам. Существуют правовые нормы о том, как долго проходить какую процедуру. Каким бы срочным ни был вопрос, процедуру необходимо завершить. Такие характеристики, как длительное время судебного разбирательства и множество процессов, сделают снесенных людей более пассивными. Если сносимые люди будут пассивно ждать, то со временем ответственное лицо может смениться, и добыть доказательные материалы будет сложно. В этом случае срок исковой давности может быть истек. Втянуть выселенных людей в более неблагоприятную ситуацию. На практике Интинг обнаружила, что во многих случаях удовлетворительные результаты достигаются путем переговоров. Поэтому, если вы хотите как можно скорее получить удовлетворительную компенсацию, вам не обязательно подавать иск.

2. Вместо судебных процедур проведите переговоры со стороной, осуществляющей снос, чтобы получить компенсацию как можно скорее.

Некоторые люди, подвергающиеся сносу, могут думать, что они находятся в невыгодном положении по сравнению с сносящей стороной, и именно за ними остается последнее слово в отношении размера компенсации, которую другая сторона будет сносить. Это не тот случай! Все равны перед законом. Если вас не устраивает компенсация за снос, есть много способов защитить свои законные права и интересы. Переговоры со сторонами, осуществляющими снос, много раз не решали проблему, или сносимые люди не понимают политику и законы. Необходимо вмешательство юристов! Есть такой случай. В деле о сносе завода по производству осветительных приборов и электроприборов в городе Чжуншань провинции Гуандун руководитель завода поручил Дун Гуонву и Лу Юнцяну из Интина вести дело. Подав административную проверку в Национальную комиссию развития и реформ, было подтверждено, что строительный проект является незаконным, и был проведен ряд юридических процедур. В конечном итоге стороны удовлетворились компенсацией путем переговоров. Перетягивание каната, первоначально длившееся более шести месяцев и года, было успешно завершено за два-три месяца, а то и за десять дней. В итоге снесенные люди получили удовлетворительную компенсацию. В этом преимущество переговоров.

3. Если вас не устраивают результаты переговоров, вы можете подать административную проверку или административный иск.

1. К кому мне следует подать заявление об административном пересмотре?

Так называемый административный пересмотр является административным органом. Объект проверки: тот, кто снесет ваш дом, проверит его. 2. По каким причинам вам следует подать заявление об административном пересмотре?

Причиной подачи заявления о пересмотре должен быть конкретный административный акт, такой как «Уведомление о приказе о сносе в течение определенного срока», выданное стороной, осуществляющей снос, или «Решение о компенсации за экспроприацию», изданное экспроприирующей стороной, которое ущемляет ее собственные законные права и интересы.

3. Срок административного пересмотра и административного разбирательства экспроприированных и сносимых лиц

Административное рассмотрение подается в течение 60 дней со дня, когда стало известно о конкретном административном акте. Если вы недовольны решением о пересмотре, вы можете подать административный иск в Народный суд в соответствии с законодательством в течение 15 дней со дня получения решения о пересмотре или со дня получения решения об отказе в принятии решения, либо в течение 15 дней с момента истечения срока административного рассмотрения за непредставление ответа.

4. См. правовые нормы.

(1) Статья 30 «Закона об административном пересмотре» гласит: «Если граждане, юридические лица или другие организации считают, что конкретные административные действия административных органов нарушают их права собственности или использования природных ресурсов, таких как земля, месторождения полезных ископаемых, водные потоки, леса, горы, луга, пустоши, приливные отмели, морские территории и т. д., которые были приобретены в соответствии с законом, они должны сначала подать заявление о пересмотре; если они не удовлетворены административным решения о пересмотре, они могут подать административный иск в Народный суд в соответствии с законом».

(2) Статья 9 «Закона об административном пересмотре» предусматривает, что граждане, юридические лица или другие организации, считающие, что конкретный административный акт ущемляет их законные права и интересы, могут подать заявление об административном пересмотре в течение 60 дней со дня, когда им стало известно о конкретном административном акте; однако предусмотренный законом срок подачи заявления не превышает 60 дней.

(3) Статья 38 Закона об административных судопроизводствах предусматривает, что в случае обращения гражданина, юридического лица или иной организации в административный орган о повторном рассмотрении орган пересмотра обязан принять решение в течение двух месяцев со дня получения заявления. За исключением случаев, предусмотренных законами и нормативными актами. Если заявитель не удовлетворен решением о пересмотре, он может подать иск в Народный суд в течение 15 дней со дня получения решения о пересмотре. Если орган надзора не примет решение в установленный срок, заявитель может подать иск в Народный суд в течение пятнадцати дней с момента истечения срока рассмотрения. За исключением случаев, предусмотренных законом. Если установленный законом срок подачи заявок задерживается из-за форс-мажорных обстоятельств или других законных причин, срок подачи заявок будет по-прежнему отсчитываться с даты устранения препятствия.

Интин напоминает вам:

Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Некоторые переселенные домохозяйства будут подавать петиции, но подача петиций не является законным каналом, и независимо от того, как долго длится петиция, она не является основанием для прерывания срока судебного преследования. Многие люди, которых снесли, задержали подачу заявлений и пропустили сроки исковой давности. Даже если бы они подали в суд, суд его не принял бы. Даже если вы найдете адвоката, вы ничем не сможете вам помочь! На практике, как бы вы ни доложили о ситуации начальству, ни доложили местному персоналу, ни побывали везде, проблему реально решить не получится. Вы только зря тратите свое драгоценное время на защиту своих прав и интересов! Если вы не можете достичь соглашения со стороной экспроприации и сноса, как можно скорее свяжитесь с профессиональным юристом по экспроприации и сносу, чтобы найти решение.