Юридическая информация

Введение к статье: Снесенные домохозяйства сохранят его для дальнейшего использования! В каких случаях компенсация зависит от площади? Когда будут выплачиваться компенсации в расчете на душу населения?

Часть 1, сельские усадьбы и земли коллективного строительства (кроме хозяйственных построек и хозяйственных построек на землях сельскохозяйственного назначения)

В соответствии с «Мерами по сносу муниципальных коллективных земельных домов Пекина», сельские коллективные экономические организации или сельские комитеты выполняют снос в качестве сносчиков и расселяют снесенных людей в дома в пределах земель коллективного строительства. После обсуждения и одобрения сельским собранием или собранием сельских представителей и одобрения поселковой или городской народной управы переселение может осуществляться исходя из площади застройки сносимых домов или исходя из численности семей сносимых жителей. Группа по сносу Интинг узнала, что если другие сносчики поручают сельским коллективным хозяйственным организациям или сельским комитетам расселение сносимых людей, они могут сослаться на положения пункта 2 статьи 15.

1. Сносимые лица должны быть расселены в домах в пределах земель коллективного строительства.

2. Размер семьи сносимых лиц следует учитывать комплексно, исходя из площади дома.

3. Обеспечить, чтобы первоначальный уровень жизни фермеров, пострадавших в результате отвода и сноса земель, не снизился, и чтобы им были гарантированы долгосрочные средства к существованию.

4. В случае его включения в градостроительную территорию компенсация может осуществляться по нормативу компенсации для домов на землях государственной собственности и в зависимости от площади.

5. Сносимые домохозяйства с небольшим размером семьи и относительно большой земельной и жилой площадью могут представлять заключения, проводить слушания и подавать заявление о пересмотре административного дела или административном судебном разбирательстве.

Часть 2. Компенсации за землю и субсидии на переселение

1. Законом о землеустройстве предусмотрено, что компенсация за отвод земли включает компенсационные сборы за землю, субсидии на переселение и компенсационные сборы за наземные приспособления и молодые культуры. К «распределению капитала» относятся только компенсация за землю и субсидии на переселение. Компенсационные выплаты за наземные принадлежности и молодняк не имеют ничего общего с «поголовным распределением» и «регистрацией домохозяйств». Соответствующая компенсация должна бытьдатьВладелец навесного оборудования и человек, который реально инвестировал в зеленые культуры.

2. После экспроприации сельской коллективной земли, если сельская коллективная хозяйственная организация не обеспечит предоставление земли эквивалентного количества и качества для заключения контракта с экспроприированными земледельцами или экспроприированная земля принадлежит к частной земле фермера, не менее 70 процентов земельного компенсационного сбора выплачивается экспроприированным фермерам.

3. Ин Тин считает, что сельские коллективные экономические организации или сельские комитеты или сельские группы могут принять решение о распределении компенсационных сборов за землю, полученных в рамках коллективной экономической организации, в соответствии с демократическими переговорными процедурами, предусмотренными законом. Если лицо, являющееся членом данной коллективной хозяйственной организации, при определении плана компенсации отвода земли и переселения просит выплатить соответствующую долю, оно должно быть поддержано.

4. Фермеры, отчуждающие землю, выбираются из числа членов сельских коллективных хозяйственных организаций, которые имеют право заключить отчужденную землю в соответствии с законом на момент экспроприации земли или имеют местную домовую регистрацию. Как правило, компенсацию могут получить только те, кто имеет прописку, за исключением тех, кто идет учиться или идет в армию.

Интин напоминает вам:

Политика приобретения земли и сноса, а также стандарты компенсации при переселении различны в разных местах, а проекты приобретения земли различны, поэтому их нельзя обобщать. Если вы не согласовали условия компенсации с правительством, вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на приобретении земли и сносе, или попросить юриста вмешаться и провести переговоры с правительством, используя профессиональные юридические знания, чтобы добиться справедливой и удовлетворительной компенсации.