Юридическая информация

Народные правительства всех городов (полей), подрайонные офисы, Комитет управления зоной высоких технологий Сюйчжоу, Офис управления живописным районом горы Лулян, районные комитеты и офисы (компании), а также все подразделения, находящиеся в непосредственном подчинении района:

Чтобы эффективно выполнять хорошую работу по распределению и управлению государственным арендным жильем в нашем округе, а также должным образом решать жилищные трудности городских жителей, получающих суточные (крайне бедные), семей с низкими доходами и доходами ниже среднего, а также поэтапные жилищные проблемы недавно нанятого персонала, рабочих-мигрантов и импортированных талантов, в соответствии с соответствующими национальными, провинциальными, муниципальными и районными политиками и правилами, а также с одобрения правительства округа, наш округКорректировки норм арендной платы за арендуемое государственное жильеСледующим образом:

1. Нормы арендной платы В соответствии с требованиями «Уведомления районного правительственного управления о передаче правил реализации комплексной эксплуатации государственного арендуемого жилья и жилья с низкой арендной платой в городе Сюйчжоу» (Тунчжэнбанфа [2016] № 17), существующее государственное арендуемое жилье и жилье с низкой арендной платой в нашем районе интегрированы в эксплуатацию, что в совокупности называется государственным арендным жильем. 1. Стандартная базовая цена аренды садового сообщества Синьюань составляет 4,9 юаня за ㎡ площадь здания в месяц; 2. Стандартная базовая цена аренды пятого этапа проектов государственного арендного жилья составляет 3,5 юаня за ㎡ площадь здания в месяц. В арендную плату за аренду государственного жилья не включаются фактические расходы на имущественные услуги, воду, электричество, газ и другие расходы, понесенные арендатором в течение срока аренды.

2. Фактические стандарты арендной платы, выплачиваемые арендаторами Фактическая арендная плата, выплачиваемая различными группами, испытывающими жилищные трудности, составляет: (1) Нормы арендной платы в общине Синьлеюань 1. Городской минимальный прожиточный минимум (особая бедность) для домохозяйств с жилищными трудностями составляет 0,49 юаней/㎡ площади здания·месяц; 2. Городские семьи с низким доходом, испытывающие жилищные трудности, получают 1,47 юаня за ㎡ площадь здания·месяц; 3. Городские семьи с доходом ниже среднего, испытывающие жилищные трудности, недавно трудоустроенные и рабочие-мигранты, получают 3,43 юаня за ㎡ площадь здания в месяц. (2) Пятая фаза проекта государственного арендного жилья: новые рабочие места, рабочие-мигранты и профессиональные квартиры стоят 2,45 юаня за ㎡ строительную площадь в месяц.

3. Порядок оплаты арендной платы. Аренда государственного арендного жилья осуществляется в соответствии со стандартами, утвержденными правительством района. При взимании арендной платы за вычетом государственных субсидий арендатор уплачивает арендную плату в соответствии с фактически подлежащей уплате суммой. Средства государственных субсидий должны перечисляться непосредственно на специальный счет районного финансового бюро для хранения.

4. Срок внесения арендной платы 1. Арендаторы, которым назначено вселение, будут применять новые стандарты арендной платы после истечения срока действия договора; 2. Вновь гарантированные семьи подпишут договор аренды и будут платить арендную плату в соответствии с утвержденными новыми нормами арендной платы.

Аппарат народного правительства района Сюйчжоу Туншань

8 ноября 2017 г.