Юридическая информация

Говорят, что в таких случаях он дает ссылку на судебное решение. Если подобные случаи возникнут в будущем, некоторые суды могут использовать это решение в качестве основания.

1. Если дом снесли, на кого подавать в суд?

(1) Истец и ответчик

Апеллянт: Комитет по управлению комплексной экономической экспериментальной зоной аэропорта Чжэнчжоу.

Законный представитель: Ма Цзянь, директор.

Ответчик по апелляции (истец в первой инстанции): Лю

Уполномоченные агенты: Ван Цинфэн, Лу Цзяньань (Пекин Интин).юридическая фирмаюрист)

(2) Решение первой инстанции отклонило иск Лю, и муниципальное народное правительство Чжэнчжоу не может быть названо ответчиком.

Когда Лю не смог договориться об условиях компенсации со стороной, осуществляющей снос, дом Лю был снесен. Позже стало известно, что снос осуществил офис Лунвана. Однако офис Лунвана не был квалифицированным ответчиком. На кого следует подать в суд? Первоначально Лю подал административный иск к муниципальному народному правительству Чжэнчжоу в качестве ответчика, требуя подтверждения того, что снос его дома офисом Лунвана был незаконным. Рассмотрев дело, Народный суд промежуточной инстанции Синьсяна постановил, что обвиняемый не соответствует требованиям. Было принято решение прекратить обвинение Лю. Лю отказался признать это решение и подал апелляцию в Высший народный суд провинции Хэнань.

(3) Суд второй инстанции постановил, что Комитет по управлению аэропортом является квалифицированным ответчиком по этому делу.

Суд второй инстанции постановил, что ответчиком по административному иску должен быть комитет управления аэропорта. Причины заключаются в следующем. Согласно статье 46 «Закона о землепользовании Китайской Народной Республики», когда государство экспроприирует землю, это должно быть объявлено и организовано местным народным правительством на уровне уезда или выше после одобрения в соответствии с юридическими процедурами. В данном случае дом Лю был снесен из-за экспроприации земли, связанной со строительством проекта Garden Expo, и снос был осуществлен офисом Лунвана. Офис Лунвана является агентством Комитета управления аэропортом, который обладает полномочиями по экономическому и социальному управлению провинциальными и муниципальными властями. Он отвечает за функции социального управления в регионе и является административным органом, выполняющим некоторые государственные функции. Основной орган, организующий и осуществляющий экспроприацию земель в пределах своей компетенции.

(4) Комитет управления аэропортом несет ответственность за снос офиса Короля Драконов, и комитет управления аэропортом является квалифицированным ответчиком по этому делу.

В данном случае офис Лунвана не имеет юридических полномочий принудить к сносу, поэтому правовые последствия, возникающие в результате сноса дома Лю, должны нести Комитет управления аэропортом, который является квалифицированным ответчиком по этому делу.

(5) Результаты решения суда

A. Первая инстанция постановила следующее: По вопросу о том, является ли Комитет по управлению территорией аэропорта квалифицированным ответчиком по данному делу. Согласно статье 46 Закона о землеустройстве Китайской Народной Республики, правовые последствия, возникающие в результате сноса дома, участвующего в деле, несет Комитет по управлению территорией аэропорта, и Комитет по управлению территорией аэропорта является квалифицированным ответчиком по этому делу. В соответствии с положениями пункта 2 статьи 46 и статьи 47 Закона о землеустройстве Китайской Народной Республики владельцы и пользователи экспроприированной земли имеют право на компенсацию и переселение. Доводы Комитета по управлению территорией аэропорта о том, что коллективная земля экспроприируется в пользу сельских коллективов, являются неполными и не могут быть доказаны. В соответствии со статьей 34 «Закона об административном процессе Китайской Народной Республики» Комитет по управлению территорией аэропорта принудительно снес дом, не заключив соглашения о компенсации за снос с лицом, снесшим дом, и не предоставил соответствующих доказательств, подтверждающих, что его действия по принудительному сносу соответствовали положениям «Закона об административном правоприменении Китайской Народной Республики». Следует считать, что его действия по сносу были незаконными. Подводя итог, вердикт первой инстанции: акт сноса домов комитетом по управлению территорией аэропорта является незаконным. Плату за принятие дела в первой инстанции несет Комитет по управлению территорией аэропорта.

B. Комитет по управлению территорией аэропорта был недоволен решением первой инстанции и подал апелляцию в Высший народный суд провинции Хэнань. Факты, установленные судом второй инстанции, соответствовали фактам, установленным судом первой инстанции, и в соответствии с положениями пункта 1 статьи 89 Закона об административных судопроизводствах Китайской Народной Республики апелляция была отклонена, а решение первой инстанции оставлено в силе.

2. Незаконные пункты стороны сноса в данном случае

1. Снести дом без подписания договора.

Сносящая сторона и сносимые люди не пришли к соглашению по вопросам компенсации и не подписали соглашение о компенсации за снос и переселение. Сносимые люди не получили никакой компенсации. Их законные дома были насильственно снесены сносящей стороной, что нарушило соответствующие национальные законы и правила. Согласно положениям пункта 1 статьи 27 Положения об отчуждении и компенсации домов на землях государственной собственности, при осуществлении отчуждения домов сначала выплачивается компенсация, а затем осуществляется переселение.

2. Снос или снос насильственным путем.

Группа сносчиков тайно и насильственно снесла законные постройки сносимых лиц. Ин Тин считал, что согласно статье 43 «Закона об административном правоприменении»: «Административные органы не должны осуществлять административное правоприменение в ночное время или в праздничные дни. Статьи 13 и 39 Конституции Китайской Народной Республики предусматривают, что законная частная собственность граждан неприкосновенна. Жилища граждан Китайской Народной Республики неприкосновенны. Незаконные обыски или незаконные вторжения в жилища граждан. запрещены».

3. Процедура принудительного сноса незаконна.

Статья 28 Положения об экспроприации и компенсации домов на землях, находящихся в государственной собственности, предусматривает, что принудительное исполнение экспроприации домов осуществляется судом. Принудительный снос делится на законный и незаконный снос в зависимости от его характера. Поскольку в стране отменен административный принудительный снос, единственным законным принудительным сносом в настоящее время является судебный снос, то есть принудительный снос, решение о котором принимается судом в установленном законом порядке. Знаком является то, что суд выдает уведомление о принудительном сносе и определяет порядок принудительного сноса.

3. Судебное значение разрешения дела – презумпция ответчика на основании «фактов и закона»

1. Принудительный снос домов серьезно влияет на основные имущественные права граждан. Независимо от закона, политики или правового духа, он должен реализовываться как минимум правительством на уровне округа или выше.

2. Судя по ситуации с реализацией, коллективная экспроприация земли, экспроприация домов на государственной земле, реконструкция городских деревень, новое сельское строительство и т. д. - все это организуется и осуществляется правительствами на уровне уезда или выше с точки зрения закона и политики. Все действия управлений и сельских комитетов в процессе организации и реализации осуществляются под единой организацией и командованием правительства уезда. Эти действия следует рассматривать как полномочия по закону, и ответственность должна нести правительство уезда.

3. Невыполнение этого требования будет способствовать незаконному принуждению, затруднит получение гражданами компенсации и повлияет на порядок социального управления и социальную стабильность. Таким образом, это не только юридическое, но и социальное требование, позволяющее, по крайней мере, правительствам округов взять на себя ответственность. Это также тенденция в развитии прав человека и социальных прав.