Юридическая информация

Введение в статью: Срок исковой давности по отводу земли и сносу истек, поэтому суд его не примет? Эти 5 вещей подскажут вам, сколько времени пройдет, прежде чем вы сможете получить компенсацию после сноса вашего дома!

Во-первых, если у вас есть возражения против компенсации за переселение, Интинг рекомендует вам подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Подайте иск о защите своих прав в течение 6 месяцев со дня сноса дома.

Во-вторых, если ваш дом признан незаконной постройкой, сначала выясните, является ли ваш дом незаконной постройкой. Ин Тин считает, что после принудительного сноса или в течение 60 дней после получения конкретных административных действий, таких как решения об экспроприации и решения о компенсации за экспроприацию, подается административное повторное рассмотрение, а административный судебный процесс подается в течение 6 месяцев.

В-третьих, для законных домов, снесенных принудительно, срок исковой давности составляет 6 месяцев. Если после того, как вы были признаны незаконным зданием, вы недовольны решением о сносе в установленный срок, вы должны подать иск в Народный суд в течение 15 дней с даты получения решения о сносе.

В-четвертых, прежде чем будет осуществлен снос незаконных построек, необходимо сделать еще одно последнее заявление. Если сносимое лицо подает административный надзор или административный иск, дом, участвующий в деле, не может быть принудительно снесен до завершения судебного рассмотрения.

В-пятых, письма и свидания не являются законными каналами, и независимо от того, как долго длится письмо или свидание, они не являются основанием для прерывания срока уголовного преследования. Многие выселенные люди пропускают срок исковой давности при подаче ходатайств. Даже если они подадут иск, суд его не примет. Совет, данный вам командой по сносу Интин, независимо от того, сообщите ли вы о ситуации своему начальству, сообщите о ней местному персоналу или посетите куда угодно, на самом деле не может решить проблему. Если проблема не может быть решена путем переговоров со стороной экспроприации и сноса, наиболее эффективный способ защитить свои права и интересы — подать заявление о пересмотре административного правонарушения и подать административный иск.

В-шестых, компенсационное соглашение при переселении не является обязательным. Если вы считаете, что компенсация необоснованна, обе стороны могут договориться об условиях компенсации.

Процесс переговоров о компенсационном соглашении должен быть основан на справедливости и равенстве. Отношения между экспроприирующей стороной и экспроприируемым народом, а также сносящей стороной и сносимыми домохозяйствами не являются отношениями между управляющими и управляемыми. Вам не дают договора и вы должны его подписать. После подписания он имеет юридическую силу, что означает, что вы признали этот стандарт компенсации, и выхода нет! Поэтому домохозяйства, занимающиеся сносом, должны быть уверенными в себе, и их нельзя вести на поводу. Не так-то просто поверить в словесные обещания, данные стороной по сносу. Все обещания должны быть отражены в компенсационном соглашении. А сносимые домохозяйства должны запросить оригинал соглашения о компенсации за переселение. Если у вас нет соглашения на руках, вы будете относительно пассивны, если захотите защитить свои права законными средствами в будущем, поскольку у вас нет веских доказательств.

Интин напоминает вам:

Многие стороны также обратятся за административным пересмотром и инициируют административные судебные разбирательства для защиты своих прав и интересов. Но некоторые люди боятся тратить деньги, или думают, что дело простое и его можно решить самостоятельно, поэтому тратят деньги на то, чтобы попросить знакомого написать заявление (жалобу) на пересмотр, или просто пишут его сами. Затем пройдите юридический процесс административного пересмотра или административного разбирательства. Поскольку юридические процедуры — это очень профессиональная работа, ее не могут выполнять непрофессионалы в области права, юристы по гражданским и уголовным делам, которые не разбираются в административных делах, приобретении и сносе земель, или юристы, у которых мало успешных дел по приобретению и сносу земель. Снос – дело нетривиальное, поэтому не жадничайте до небольших прибылей и нести большие потери. Процедура может быть проведена только один раз, иск не может быть повторен. Пожалуйста, отнеситесь к вашему делу с осторожностью. Если это корпоративное дело, обратитесь за юридической консультацией к юристу по корпоративному сносу и отпуску, который имеет большой опыт ведения дел.