Юридическая информация

Введение в статью: В соответствии с новыми правилами приобретения земель и сноса, принятыми в 2018 году, некоторые случаи незаконного приобретения земель и сноса могут быть эффективно пресечены. Принудительная экспроприация и снос недопустимы, а до сноса домов должна быть предоставлена ​​разумная компенсация за приобретение земли!

1. Новые правила 2018 года защищают права и интересы сносимых домовладений.

1. Благодаря этому постановлению будет ограничена тенденция незаконных сносов. Согласно соответствующим вновь принятым законам и постановлениям, насилие, принуждение, принуждение и другие средства принуждения не могут использоваться во время экспроприации и сноса, а незаконные средства, такие как прекращение водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и блокирование подъездных путей, не могут применяться к домам сносимой стороны.

2. Если незаконные действия по сносу повлекут за собой ущерб сносимым людям или телесные повреждения сносимой стороне, соответствующие ответственные лица будут подвергнуты административным санкциям, штрафам за обеспечение общественной безопасности, уголовной ответственности и т.д., в зависимости от обстоятельств. При этом снесенные лица имеют право подать иск о государственной компенсации.

2. Каковы правовые положения относительно принудительного сноса и компенсации?

1. Группа по сносу домов Интинг считает, что в соответствии со статьей 30 Положений об экспроприации домов и компенсации за землю, находящуюся в государственной собственности, если сотрудники муниципальных или уездных народных правительств и отделов по конфискации домов не выполняют свои обязанности, предусмотренные настоящими Правилами, во время экспроприации домов и компенсации, или злоупотребляют своими полномочиями, пренебрегают своими обязанностями или практикуют фаворитизм, им должно быть приказано внести исправления со стороны народного правительства на более высоком уровне. или народное правительство на том же уровне и подверглось критике.

2. При причинении убытков возмещение осуществляется в соответствии с законом; непосредственно ответственное лицо и другие непосредственно ответственные лица несут наказание в соответствии с законом.

3. При наличии состава преступления уголовная ответственность наступает в соответствии с законом.

4. Статья 31 предусматривает, что лица, применяющие насилие, угрозы или нарушающие правила с целью прекращения водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, доступа к дорогам и другие незаконные средства для принуждения экспроприированного лица к переселению и причинения убытков, несут ответственность за компенсацию в соответствии с законом.

5. Если ответственное лицо и другие лица, несущие прямую ответственность, совершают преступление, они несут уголовную ответственность в соответствии с законом.

6. Если это не является преступлением, санкции применяются в соответствии с законом; если это представляет собой нарушение управления общественной безопасностью, штрафы за управление общественной безопасностью налагаются в соответствии с законом.

7. При выплате государственной компенсации за незаконно снесенные дома применяется принцип переноса бремени доказывания. Статья 38 «Закона об административном судопроизводстве» гласит: «В делах об административном возмещении и компенсации истец обязан представить доказательства ущерба, причиненного административными действиями. Если истец не может представить доказательства по вине ответчика, бремя доказывания лежит на ответчике». Другими словами, в процессе принудительного сноса административный орган должен надлежащим образом обращаться и сохранять доказательства в соответствии с законом, чтобы доказать, что он выполнил свои обязательства во время процесса принудительного сноса и правильно распорядился законным имуществом лица, участвовавшего в сносе здания. Если административный орган не может предоставить какие-либо соответствующие доказательства, считается, что он не выполнил своего бремени доказывания.

8. Применение насилия, угроз или других средств для принудительного сноса является незаконным. Группа по сносу Интин узнала, что статья 27 «Положений об экспроприации домов и компенсации за землю, находящуюся в государственной собственности» предусматривает: «Компенсация должна быть осуществлена в первую очередь перед переселением. После того, как народные правительства муниципального и уездного уровня, которые принимают решение об экспроприации дома, компенсируют экспроприированным людям, экспроприированные люди должны завершить переселение в течение периода переселения, предусмотренного в соглашении о компенсации или решении о компенсации. Ни одно подразделение или физическое лицо не может использовать насилие, угрозы или нарушение правил с целью прекращения водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и дорожного движения с целью принуждения экспроприированных людей к переселению. Строительным подразделениям запрещено участвовать в мероприятиях по переселению».

9. В случае незаконного сноса и экспроприации потерпевшим должна быть предоставлена ​​компенсация. Статья 4 «Закона о государственной компенсации» гласит: «Если административные органы и их сотрудники при осуществлении своих административных полномочий нарушают права собственности в любом из следующих обстоятельств, потерпевший имеет право на получение компенсации. (1) Незаконные административные взыскания, такие как штрафы, отзыв разрешений и лицензий, приказы о приостановке производства и деятельности, а также конфискация имущества. (2) Незаконные меры административного воздействия, такие как опечатывание, задержание, замораживание и т. д. (3) Незаконная экспроприация и реквизиция имущества (4) Иные незаконные действия, причиняющие имущественный ущерб». В юридической и судебной практике соответствующие положения об экспроприации применяются к убыткам, причиненным сносимым лицам в результате сноса.

Интин напоминает вам:

Если вы столкнулись с подобными проблемами, вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на приобретении земли и сносе, или попросить юриста вмешаться и предоставить вам юридическую консультацию, используя профессиональные юридические знания. Для индивидуальной консультации вы можете отправить нам личное сообщение.