Юридическая информация

Введение в статью: Снос вот-вот начнется! Специалисты по сносу снова и снова приходили к вашей двери, чтобы убедить вас подписать, а если вы не подпишете, они снесут дом! Вы пойдете на компромисс? Если вас не устроят условия компенсации, подпишете ли вы, потому что боитесь принудительного сноса?

1. Обманом заставить экспроприируемого человека сотрудничать с экспроприацией.

Когда партия экспроприации мобилизуется для переселения, лучше всего они умеют обманом заставить экспроприированных людей сотрудничать с переселением как можно скорее. Например, вы устно пообещали выплатить больше стимулов, чем другие семьи в соглашении о компенсации за переселение, устно согласились выплатить больше, чем первоначальная компенсация, устно пообещали выплатить компенсацию после подписания соглашения о компенсации за переселение и т. д. Ин Тин считает, что эти обязательства экспроприирующей стороны не имеют юридической силы. Если экспроприируемое лицо сталкивается с экспроприирующей стороной, использующей этот трюк, экспроприируемому лицу рекомендуется использовать следующие два метода:

(1) Экспроприирующая сторона обязана записать соглашение, с которым она согласна, в соглашении о компенсации за переселение, подписать его и скрепить печатью. При этом экспроприируемое лицо должно сохранить оригинал соглашения о компенсации при переселении.

(2) Используйте аудио- и видеозапись для фиксации обязательств экспроприирующей стороны в качестве доказательства для последующей защиты прав. Но устное обещание гораздо менее эффективно, чем письменное соглашение.

2. Вербальные угрозы и давление.

Экспроприирующая сторона может неоднократно подчеркивать особый характер этого строительного проекта, заявляя, что это вышеуказанная политика, а затем сказать экспроприирующему лицу, что она бесполезна, даже если они затянут с подписанием, и в конечном итоге дом все равно будет снесен. Некоторые люди не понимают закон и подписывают его под давлением.

3. Примените силу, чтобы заставить другую сторону поставить подпись и снять отпечатки пальцев.

Команда по сносу зданий Интин узнала, что некоторые экспроприированные люди были очень напуганы, увидев в новостях различные насильственные сносы, незаконные сносы и другие инциденты, а затем подписали соглашения о компенсации. Или некоторые экспроприированные лица были подвергнуты принуждению экспроприирующей стороной, например:

(1) Используйте клей, чтобы заклеить дверной замок дома экспроприированного лица.

(2) Такие меры, как отключение воды и электричества или перекапывание и блокирование дорог, будут использоваться для предотвращения нормальной жизни экспроприированных лиц.

(3) Использование статуса экспроприированного лица или его родственников и друзей, занимающих государственные должности, для убеждения или угроз.

(4) Использовать такие методы, как блокирование дорог, отключение воды, электроэнергии и газа.

(5) Пригрозить робким сносимым домохозяйствам, сказав, что если они не подпишут, то их ждет принудительный снос.

Интин напоминает вам:

Если вам грозит отчуждение и снос земли, вы должны сохранять здравый рассудок и следовать соглашению, несмотря ни на что. Если обещание можно дать устно, то оно должно быть записано в договоре о компенсации за снос, иначе его нельзя подписать. Потому что устные обещания не имеют юридической силы. Что вы можете сделать, если у вас есть возражения против компенсации за переселение? Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Если вы не согласовали условия компенсации с правительством, вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на приобретении земли и сносе, или попросить юриста вмешаться и провести переговоры с правительством, используя профессиональные юридические знания, чтобы добиться справедливой и удовлетворительной компенсации.