Юридическая информация

Введение в статью: Как должны выплачиваться компенсации отелям, ресторанам и другим предприятиям общественного питания в случае их сноса? Что включает в себя компенсация? Поскольку стандарты компенсации за коммерческое жилье варьируются от места к месту, следует учитывать местную политику и установленную законом компенсацию. В основном он включает в себя следующие части.

(1) Жилищная компенсация в гостиницах, ресторанах и других предприятиях общественного питания.

1. Для производственных и эксплуатационных зданий, утвержденных отделом планирования, компенсация будет выплачиваться на основе новой оценки, основанной на конкретных функциях использования и свойствах, утвержденных отделом планирования.

2. Дома, функции использования которых изменены без согласования с отделом планирования и используются для производства и эксплуатации, будут компенсированы на основе восстановительной цены коллективного земельного жилого дома, объединенной в новую оценку.

3. Временно построенные дома, используемые в производстве и эксплуатации, не превысившие утвержденный срок использования, оцениваются и определяются исходя из восстановительной цены и оставшегося срока использования.

(2) Возмещение убытков, причиненных приостановкой производственно-хозяйственной деятельности в гостиницах, ресторанах и других отраслях общественного питания.

1. Для предприятий, соответствующих условиям реконструкции, сроки компенсации остановки производства и деятельности определяются в соответствии со сроком реконструкции, определяемым оценочной организацией. Срок возмещения убытков вследствие приостановления производственно-хозяйственной деятельности предприятий, не соответствующих условиям реконструкции, определяется исходя из срока, необходимого для законной ликвидации.

2. Группа по сносу Интинг узнала, что для предприятий, соответствующих условиям реконструкции, норматив возмещения убытков из-за остановки производства и деятельности может быть определен, исходя из среднемесячных производственных (эксплуатирующих) затрат компании в предыдущем году и таких расходов, как замена основных фондов, техническое преобразование и переселение сотрудников. Для предприятий, не соответствующих условиям реконструкции, норматив возмещения убытков от приостановки производственно-хозяйственной деятельности определяется исходя из фактических убытков, причиненных приостановкой производства и деятельности предприятия, включая затраты на переселение работников.

(3) Расходы на переезд, субсидии на переезд, льготы по переезду и другие дополнительные компенсации.

1. Затраты на перемещение, монтаж и наладку оборудования сносимым лицам будут компенсированы в соответствии с начисленной суммой;

2. Оборудование снесенных лиц, не подлежащее восстановлению в эксплуатации, компенсируется исходя из восстановительной цены и включается в новую оценку.

(4) Компенсация за отделку домов в гостиницах, ресторанах и других предприятиях общественного питания.

Отрасли общественного питания, такие как гостиницы и рестораны, должны пройти измерения и оценку со стороны оценочных агентств для получения результатов оценки. В «Положении об отчуждении и компенсации домов на землях, находящихся в государственной собственности» четко оговорено, что отчуждаемые лица имеют право высказывать возражения, обращаться за осмотром и оценкой. Как правило, специальные инструкции приводятся в конце отчета об оценке, включая период подачи возражений, указанный агентством по оценке. Команда Yingting по сносу считает, что если вы планируете возразить против оценки или подать заявку на пересмотр, вам следует приложить все усилия, чтобы подать это в течение указанного срока.

Интин напоминает вам:

1. Если вы управляете рестораном, гостиницей или другим предприятием общественного питания, вы будете наказаны соответствующими ведомствами за превышение стандартов по выбросам масляных паров или сточных вод. Если вы считаете, что действия соответствующих ведомств неправомерны, вы можете защитить свои законные права и интересы в соответствии со статьей 35 Закона об административных наказаниях. То есть статья 35 Закона об административном наказании предусматривает, что если заинтересованная сторона недовольна решением об административном наказании, принятым на месте, она может подать заявление о пересмотре административного наказания или подать административный иск в соответствии с законом. Если у вас возникли неясные юридические вопросы, вы можете проконсультироваться с профессиональным юристом, чтобы найти решение.

2. В то же время, пожалуйста, обратите внимание на следующие законодательные сроки, чтобы не упустить возможность защитить свои права. (1) Статья 9 Закона об административном пересмотре предусматривает, что если граждане, юридические лица или другие организации считают, что конкретный административный акт ущемляет их законные права и интересы, они могут подать заявление об административном пересмотре в течение 60 дней со дня, когда им стало известно о конкретном административном акте; однако делаются исключения, если срок подачи заявления, предусмотренный законом, превышает 60 дней. (2) Статья 44 Закона об административных судопроизводствах предусматривает, что по административным делам, подпадающим под действие Народного суда, граждане, юридические лица или другие организации могут сначала обратиться в административный орган для повторного рассмотрения. Если они не удовлетворены решением о пересмотре, они могут подать иск в Народный суд; они также могут подать иск непосредственно в Народный суд.