Юридическая информация

Введение в статью: Приобретение земли должно осуществляться в целях общественного интереса. Жители села, у которых есть споры по поводу переселения и компенсации, могут подать заявление о пересмотре административного дела и судебном разбирательстве.

1. Большая часть споров об экспроприации земли вращается вокруг того, отвечает ли экспроприация «общественным интересам». Ин Тин считает, что, поскольку существующие законы предусматривают, что земля может быть экспроприирована только в целях общественного интереса, что конкретно отражено в: Пункт 3 статьи 10 Конституции гласит: Для нужд общественных интересов государство может экспроприировать или экспроприировать землю в соответствии с положениями закона и предоставить компенсацию.

2. Статья 2 «Закона о землеустройстве» гласит, что для нужд общественных интересов государство может экспроприировать или реквизировать землю и предоставлять компенсацию в соответствии с законом. Статья 42 Закона о собственности предусматривает, что для нужд общественных интересов земля и помещения, находящиеся в коллективной собственности, частные дома и другое недвижимое имущество могут быть экспроприированы в соответствии с полномочиями и процедурами, предусмотренными законом. Видно, что правильное понимание и определение «общественного интереса» является основой решения проблемы экспроприации земли. Однако термин «общественный интерес» всегда был спорным и весьма широким понятием.

3. Обычно считается, что общественный интерес относится к охраняемым законом правам, которыми пользуется страна или неуказанные лица. Включая национальные интересы и социальные общественные интересы, бенефициарами должна быть общественность. Чтобы принести пользу обществу, оно должно, по крайней мере, иметь отношения интересов со всей общественностью. Однако косвенные выгоды, такие как зоны экономического развития и строительство коммерческого жилья, обычно не относятся к общественным интересам.

4. Законы нашей страны не дают четкого определения «общественного интереса». Если проблемы, с которыми в настоящее время сталкиваются сельские жители, не могут предотвратить экспроприацию земли по соображениям, не связанным с «общественными интересами», незаконную экспроприацию земли можно предотвратить на основании того, являются ли процедуры законными. Команда по сносу здания Интин узнала, что сельские коллективные хозяйственные организации и фермеры, чьи земли были экспроприированы, должны быть проинформированы о том, что они имеют право подать заявку на слушание по стандартам компенсации и каналам переселения для отчужденной земли. Если сторона подает заявку на проведение слушания, слушание должно быть организовано в соответствии с процедурами и соответствующими требованиями, предусмотренными «Положением о слушаниях по вопросам земли и ресурсов».

5. Если у жителя деревни возник спор по поводу стандарта компенсации, он или она также может обратиться в местное народное правительство на уровне уезда или выше для координации в соответствии с «Правилами реализации Закона о землеустройстве»; если координация не удалась, они также могут подать заявку на постановление народного правительства, которое одобрило экспроприацию земли. Если в процессе отвода земли будут нарушены соответствующие процедуры, жители села, чья земля была отчуждена, могут подать заявление о пересмотре административного дела или подать административный иск.

Интин напоминает вам:

Если вы столкнулись с незаконным принудительным сносом или недовольны решением об экспроприации или планом компенсации за переселение, экспроприированное лицо может подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Вы должны подать иск для защиты своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата принудительного сноса. Не пропустите срок исковой давности через ходатайства, заявления и т.п.