Юридическая информация

Введение к статье: Существует 6 основных требований при экспроприации земли, ни одно из которых не может быть нарушено!

1. Для нужд социальных и общественных интересов.

Согласно соответствующим положениям Закона о землеустройстве, приобретение земли должно осуществляться в общественных интересах. Если он используется для коммерческой застройки, это не является законным основанием для приобретения земли.

2. Приобретение земли является действием правительства.

Другими словами, приобретение земли является исключительной властью правительства, и никакая другая единица или физическое лицо не имеет права приобретать землю.

3. Одобрение должно быть получено в соответствии с законом.

Экспроприация основных сельскохозяйственных угодий, посевных земель, не являющихся основными сельскохозяйственными угодьями, площадью более 35 гектаров и других земель площадью более 70 гектаров должна быть одобрена Государственным советом. Экспроприация других земель должна быть одобрена народными правительствами провинций, автономных районов и муниципалитетов, находящихся в непосредственном подчинении центрального правительства, и доведена до сведения Государственного совета для регистрации. При экспроприации сельскохозяйственных земель разрешение на конверсию сельскохозяйственных земель должно быть оформлено заранее в соответствии с соответствующими правилами. После того как приобретение земли государством будет одобрено в соответствии с юридическими процедурами, местное народное правительство уровня уезда или выше должно объявить об этом и организовать его реализацию.

4. «Экспроприированным лицам» должна быть выплачена компенсация в соответствии с законом.

Владелец и пользователь отчужденной земли в течение срока, указанного в объявлении, должен обратиться в отдел землеустройства местного народного правительства со свидетельством о праве собственности на землю для регистрации получения компенсации за экспроприацию земли. Так думает команда по сносу зданий Интин. В случае экспроприации земли компенсация будет предоставлена ​​в соответствии с первоначальным назначением экспроприированной земли. Соответствующие законы и административные правила содержат специальные положения о конкретных стандартах компенсации за экспроприацию.

5. Экспроприация земли должна быть доведена до сведения общественности и подлежать общественному надзору.

После определения компенсации за приобретение земли и плана переселения соответствующее местное народное правительство должно сделать объявление и выслушать мнения сельских коллективных хозяйственных организаций и фермеров, чьи земли были отчуждены. Ин Тин считает, что сельские коллективные хозяйственные организации, у которых была экспроприирована земля, должны объявлять о доходах и расходах компенсационных сборов за землю членам коллективной экономической организации и принимать на себя надзор.

6. Любой, кто присвоит или незаконно присвоит компенсацию за приобретение земли, подлежит наказанию по закону.

Права собственности и использования фондов приобретения земли защищены законом, и ни одна организация или частное лицо не может произвольно нарушать или присваивать их для других целей. Статья 79 «Закона о землеустройстве» предусматривает, что если компенсация за приобретение земли и другие связанные с этим расходы единицы, земля которой была экспроприирована, незаконно присвоены или присвоены и установлено преступление, уголовная ответственность подлежит расследованию в соответствии с законом; если это не является преступлением, административные взыскания применяются в соответствии с законом.

Интин напоминает вам:

Если вы столкнулись с подобными проблемами, вы можете проконсультироваться со специалистами по приобретению земли и сносу, которые предоставят вам юридическую консультацию с профессиональными юридическими знаниями. У каждого случая есть история. Если у вас возникли подобные проблемы, вы можете отправить личное сообщение для индивидуальной консультации.