Юридическая информация

Введение в статью: В «Пекинских правилах городского и сельского планирования (пересмотренный проект)» указывается, что стороны, участвующие в незаконном строительстве и не сотрудничающие с правоохранительными органами, могут быть наказаны за воспрепятствование выполнению служебных обязанностей.

1. Каковы ограничительные меры против незаконных построек?

1. Пересмотренный проект совершенствует средства расследования и наказания за незаконное строительство, а также увеличивает стоимость незаконного строительства. В доработанном проекте отмечается, что при осуществлении процедур водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, связи и других услуг муниципальные коммунальные службы должны проверять разрешение на планирование или свидетельство о регистрации объекта недвижимости. При отсутствии разрешения на строительство или свидетельства о регистрации недвижимости соответствующие услуги не оказываются; если строительный объект строится без разрешения на планирование, муниципальные предприятия коммунального обслуживания и другие объекты не должны обеспечивать строительство водой и электричеством. Группа по сносу зданий Интин считает, что если нет разрешения на строительство или свидетельства о регистрации недвижимости, а соответствующие процедуры обслуживания были завершены или услуги были оказаны, муниципальное подразделение государственных услуг должно своевременно внести исправления.

2. Доработанный проект предусматривает соответствующие ограничительные меры в случае, если соответствующие органы фиксируют незаконное строительство с нарушением нормативных требований. Уточняется, что любое подразделение или физическое лицо, распоряжающееся домами и землей, не должно препятствовать расследованию и наказанию за незаконное строительство. Прежде чем распорядиться домами и землей в соответствии с законом, они должны узнать о соответствующей ситуации с планированием в отделе планирования и земли. Если речь идет о незаконном строительстве, от них можно избавиться только после того, как отдел планирования и земли письменно уведомит о незаконном строительстве. Интин рассмотрела множество дел о незаконном строительстве.

2. Лица, участвующие в незаконном строительстве и не сотрудничающие с правоохранительными органами, могут быть наказаны как воспрепятствование исполнению служебных обязанностей.

1. За незаконное строительство в пересмотренном проекте предлагается наложить на заинтересованные стороны кредитные санкции. Правоохранительные органы разделяют административные наказания или административное принуждение к сторонам, участвующим в незаконном строительстве, на публичной платформе кредитной информации Пекина, а соответствующие ведомства могут принимать против них дисциплинарные меры в соответствии с правилами Пекина об управлении государственной кредитной информацией.

2. В отношении лиц, участвующих в незаконном строительстве, не уплативших в установленный срок сопутствующих сборов, таких как принудительный снос и засыпку, а также не обратившихся за административным пересмотром или возбуждения административного дела в установленный законом срок после наложения штрафа, а также не уплатившего штрафа, правоохранительный орган может обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении, а суд может включить их в список "неблагонадежных лиц, подлежащих принудительному исполнению" в соответствии с законом.

3. Отказ от сотрудничества с правоохранительными органами может быть расценен как воспрепятствование исполнению служебных обязанностей и наказываться. Если сторона отказывается, препятствует или препятствует проникновению правоохранительных органов на место происшествия, вторгается, проникает с применением силы или разрушает опечатанное место происшествия, органы общественной безопасности выносят предупреждение и налагают соответствующие штрафы; если обстоятельства серьёзные, будут наложены административный арест и штрафы.

Интин напоминает вам:

(1) Если ваш дом признан незаконной постройкой, сначала выясните, является ли ваш дом незаконной постройкой. После принудительного сноса или в течение 60 дней после получения конкретных административных действий, таких как решения об экспроприации и решения о компенсации за экспроприацию, подается административное повторное рассмотрение, а административный судебный процесс подается в течение 6 месяцев. Не пропустите срок исковой давности через ходатайства, заявления и т.п.

(2) Для законных домов, снесенных принудительно, срок исковой давности составляет 6 месяцев. Если после того, как вы были признаны незаконным зданием, вы недовольны решением о сносе в установленный срок, вы должны подать иск в Народный суд в течение 15 дней с даты получения решения о сносе.

(3) Прежде чем будет осуществлен снос незаконного строения, необходимо сделать окончательное объявление. Если сносимое лицо подает административный надзор или административный иск, дом, участвующий в деле, не может быть принудительно снесен до завершения судебного рассмотрения.

(4) Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь к профессиональному юристу по вопросам приобретения земли и сноса для получения профессиональной юридической консультации. Независимо от того, связано ли это с незаконным строительством или приобретением земли и сносом, лучше не сносить дом самостоятельно. Если вы демонтируете его самостоятельно, потом получить компенсацию будет сложно.