Знакомство с юридической фирмой Подробнее》
Пекинская юридическая фирма Интун на протяжении многих лет занимается защитой прав и интересов частных предприятий. Он представлял множество дел о защите корпоративных прав в юридической практике по защите прав на природные ресурсы, горнодобывающую промышленность, землю, воды, территориальное пространство, корпоративную собственность, уголовную защиту, снос заводов, остановку защиты окружающей среды, запрет и отпуск и т. д., включая крупномасштабную недвижимость...
Услуги юридической фирмы
Персонал юридической фирмы Подробнее》
Адрес посещения Подробнее》
Интин, юрист по сносу - Положения о компенсации в «Положениях об экспроприации и компенсации домов на государственной земле»
Домашняя страница >> Информация об Инь Тин >> Юридическая информация
Автор статьи：Группа юристов Интинг | Время обновления：2019-08-12 | Время чтения：340
Компенсации будут предоставляться при сносе самодельных домов на государственной земле. «Дома на государственной земле»взиматьПоложения Закона о компенсациях и компенсациях, касающиеся компенсации.
Статья 17: Строительство домавзиматьНародные правительства на уровне городов и уездов принимают решениевзиматьКомпенсация включает в себя:
(1) БытьвзиматьКомпенсация стоимости дома;
(2) ПричинавзиматьКомпенсация переезда и временная организация жилищного состава;
(3) ПричинавзиматьКомпенсация убытков вследствие остановки производственной и хозяйственной деятельности.
Муниципальные и уездные народные правительства должны разработать меры субсидий и вознаграждений длявзиматьЛюди предоставляют субсидии и премии.
Статья 18взиматьличное место жительства, повзиматьЕсли человек соответствует условиям жилищной гарантии, дом будет построен.взиматьНародные правительства на уровне городов и уездов, принимающие решение, должны уделять первоочередное внимание гарантиям их проживания. Конкретные меры должны быть сформулированы провинциями, автономными районами и муниципалитетами, находящимися в непосредственном подчинении центрального правительства.
Статья 19: Обработка одеялавзиматьКомпенсация стоимости дома не может быть меньше стоимости дома.взиматьДата объявления решения былавзиматьДом аналогичен рыночной цене недвижимости. БудьвзиматьСтоимость дома определяется квалифицированной организацией по пересмотру цен на недвижимость на основе стоимости дома.взиматьУтверждение проверки метода проверки.
Одобрено по отзывамвзиматьЕсли у вас есть какие-либо возражения по поводу стоимости дома, вы можете подать заявку на обзорную проверку в организацию по оценке цен на недвижимость. Если у вас есть какие-либо возражения против результатов проверки, вы можете запросить заключение Экспертной комиссии по оценке цен на недвижимость.
домвзиматьМетоды оценки должны быть сформулированы отделом городского и сельского развития Государственного совета, и в процессе формулирования мнения общественности должны быть запрошены.
Статья 20. Организации по пересмотру цен на недвижимое имущество создаютсявзиматьТе, кому не удастся договориться, будут подтверждены посредством мажоритарного, случайного отбора и других методов. Конкретные меры будут сформулированы провинциями, автономными районами и муниципалитетами, находящимися в непосредственном подчинении центрального правительства.
Организации по проверке цен на недвижимость должны проводить оценку недвижимости независимо, объективно и справедливо.взиматьНи одно подразделение или физическое лицо не может вмешиваться в работу по оценке.
Статья 21. БытьвзиматьЛюди могут выбрать денежную компенсацию или обменять права собственности на дом.
БудьвзиматьЕсли человек решает обменять права собственности на дом, народное правительство на уровне города или уезда должно предоставить дом для обмена прав собственности и сотрудничать с владельцем.взиматьлюди рассчитывают, устраивают одеяловзиматьРазница между стоимостью дома и стоимостью дома, используемого в обмен на акционерный капитал.
В связи с реконструкцией старого городавзиматьличное место жительства, повзиматьЕсли человек решит обменять права собственности на дом в реконструированном районе, дом будетвзиматьНародные правительства выбранного города и уезда должны предоставить дома в зоне реконструкции или близлежащих районах.
Статья 22 Потому чтовзиматьДом представляет собой переезд, домвзиматьчасть должна быть передана ввзиматьЧеловек оплачивает комиссию за переезд; Если вы решите обменять права собственности на дом, то до передачи права собственности на дом домвзиматьчасть должна быть передана ввзиматьЛюди платят временные организационные сборы или предоставляют временное жилье.
Статья 23: ПричинавзиматьДом представляет собой компенсацию убытков, причиненных приостановкой производства и деятельности, на основаниивзиматьДолжны быть признаны такие факторы, как предыдущие льготы и период приостановки производственной и хозяйственной деятельности. Конкретные меры должны быть сформулированы провинциями, автономными районами и муниципалитетами, находящимися в непосредственном подчинении центрального правительства.
Статья 24. Муниципальные и уездные народные правительства и их соответствующие ведомства должны усилить надзор и управление производственной деятельностью в соответствии с законом, а те, кто осуществляет производство с нарушением городского и сельского планирования, должны привлекаться в соответствии с законом.
Муниципальные и уездные народные правительства строят домавзиматьПрежде чем принять решение, должны быть организованы соответствующие ведомства для расследования дела в соответствии с законом.взиматьНезарегистрированные здания, предусмотренные планом, будут исследованы, признаны и рассмотрены. Компенсация предоставляется временным постройкам, которые считаются законными постройками и не превысили согласованный срок; Компенсация не предоставляется временным постройкам, которые считаются незаконными и срок эксплуатации которых превысил согласованный срок.
Статья 25 Палаты представителейвзиматьчасть и одеяловзиматьВ соответствии с положениями настоящего Закона лицо заключает компенсационный договор относительно способов компенсации, суммы компенсации и периода выплаты, адреса и площади дома, используемого для обмена имущественных прав, платы за переселение, платы за временную организацию или оборотного жилья, убытков в связи с приостановкой производства и предпринимательской деятельности, периода переселения, переходных мер и переходного периода и т. д.
После заключения компенсационного соглашения в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств, оговоренных в компенсационном соглашении, другая сторона может предъявить иск в соответствии с законодательством.
Статья 26 Палата представителейвзиматьчасть и одеяловзиматьЛюди здесьвзиматьЕсли соглашение о компенсации не может быть достигнуто в течение срока действия контракта, предусмотренного компенсационным планом, компания может бытьвзиматьЕсли владелец дома неясен, то собственник домавзиматьЧастичная заявка на постройку домавзиматьНародные правительства городов и уездов, принимающие решение, должны соблюдать положения настоящего Закона и в соответствии свзиматьПлан компенсации для принятия решений о компенсации и внутри компаниивзиматьОб этом будет объявлено в плане.
Решение о компенсации должно быть справедливым, в том числе по вопросам, связанным с компенсационным соглашением, предусмотренным частью первой статьи 25 настоящего Закона.
БудьвзиматьЕсли лицо не удовлетворено решением о компенсации, оно может подать заявление об административном пересмотре в соответствии с законом или подать административный иск в соответствии с законом.
Статья 27. Реализация домавзиматьКомпенсация должна выплачиваться в первую очередь, а переселение – в последнюю очередь.
построить домвзиматьНародные правительства на уровне городов и уездов принимают решениевзиматьПосле того, как человек выплатил компенсацию, он былвзиматьЛюди должны завершить переселение в течение срока переселения, предусмотренного в соглашении о компенсации или подтвержденного в решении о компенсации.
Ни одно подразделение или отдельное лицо не может использовать насилие, принуждение или незаконные меры, такие как отключение водоснабжения, отопления, газоснабжения, электроснабжения и дорожного движения, чтобы заставить людейвзиматьЛюди переезжают. Не допускать участия производственных подразделений в мероприятиях по переезду.
Статья 28. БытьвзиматьЕсли лицо не обратится с заявлением об административном пересмотре или не подаст административный иск в установленный законом срок, а также не переедет в срок, предусмотренный решением о компенсации, дом подлежит изъятию.взиматьНародные правительства на уровне города и уезда, принявшие решение, обращаются в Народный суд за его исполнением в соответствии с законом.
К заявлению о принудительном исполнении прилагается такая информация, как размер компенсации, номер счета специального счета, адрес и площадь дома по обмену имущественных прав и оборотного дома.
Статья 29 Палата представителейвзиматьНекоторые дома должны быть построены в соответствии с закономвзиматьФайлы компенсаций и запись статуса семейной компенсации в доме.взиматьПланирование интроверсиивзиматьНаписали люди.
Аудиторским агентствам следует усилить своювзиматьКонтролировать обработку и использование компенсационных расходов и публиковать результаты аудита.
Нормы компенсации за снос домов, построенных своими руками на городских государственных землях, зачастую даже выше, чем для коммерческих домов. Поскольку у большинства самостоятельно построенных домов есть дворы, правительство должно учитывать площадь двора при измерении площади самостоятельно построенных домов. Если этот дом, построенный своими руками, не будет признан незаконным зданием, правительство имеет право принудительно снести незаконное здание.
Статья 17: Строительство домавзиматьНародные правительства на уровне городов и уездов принимают решениевзиматьКомпенсация включает в себя:
(1) БытьвзиматьКомпенсация стоимости дома;
(2) ПричинавзиматьКомпенсация переезда и временная организация жилищного состава;
(3) ПричинавзиматьКомпенсация убытков вследствие остановки производственной и хозяйственной деятельности.
Муниципальные и уездные народные правительства должны разработать меры субсидий и вознаграждений длявзиматьЛюди предоставляют субсидии и премии.
Статья 18взиматьличное место жительства, повзиматьЕсли человек соответствует условиям жилищной гарантии, дом будет построен.взиматьНародные правительства на уровне городов и уездов, принимающие решение, должны уделять первоочередное внимание гарантиям их проживания. Конкретные меры должны быть сформулированы провинциями, автономными районами и муниципалитетами, находящимися в непосредственном подчинении центрального правительства.
Статья 19: Обработка одеялавзиматьКомпенсация стоимости дома не может быть меньше стоимости дома.взиматьДата объявления решения былавзиматьДом аналогичен рыночной цене недвижимости. БудьвзиматьСтоимость дома определяется квалифицированной организацией по пересмотру цен на недвижимость на основе стоимости дома.взиматьУтверждение проверки метода проверки.
Одобрено по отзывамвзиматьЕсли у вас есть какие-либо возражения по поводу стоимости дома, вы можете подать заявку на обзорную проверку в организацию по оценке цен на недвижимость. Если у вас есть какие-либо возражения против результатов проверки, вы можете запросить заключение Экспертной комиссии по оценке цен на недвижимость.
домвзиматьМетоды оценки должны быть сформулированы отделом городского и сельского развития Государственного совета, и в процессе формулирования мнения общественности должны быть запрошены.
Статья 20. Организации по пересмотру цен на недвижимое имущество создаютсявзиматьТе, кому не удастся договориться, будут подтверждены посредством мажоритарного, случайного отбора и других методов. Конкретные меры будут сформулированы провинциями, автономными районами и муниципалитетами, находящимися в непосредственном подчинении центрального правительства.
Организации по проверке цен на недвижимость должны проводить оценку недвижимости независимо, объективно и справедливо.взиматьНи одно подразделение или физическое лицо не может вмешиваться в работу по оценке.
Статья 21. БытьвзиматьЛюди могут выбрать денежную компенсацию или обменять права собственности на дом.
БудьвзиматьЕсли человек решает обменять права собственности на дом, народное правительство на уровне города или уезда должно предоставить дом для обмена прав собственности и сотрудничать с владельцем.взиматьлюди рассчитывают, устраивают одеяловзиматьРазница между стоимостью дома и стоимостью дома, используемого в обмен на акционерный капитал.
В связи с реконструкцией старого городавзиматьличное место жительства, повзиматьЕсли человек решит обменять права собственности на дом в реконструированном районе, дом будетвзиматьНародные правительства выбранного города и уезда должны предоставить дома в зоне реконструкции или близлежащих районах.
Статья 22 Потому чтовзиматьДом представляет собой переезд, домвзиматьчасть должна быть передана ввзиматьЧеловек оплачивает комиссию за переезд; Если вы решите обменять права собственности на дом, то до передачи права собственности на дом домвзиматьчасть должна быть передана ввзиматьЛюди платят временные организационные сборы или предоставляют временное жилье.
Статья 23: ПричинавзиматьДом представляет собой компенсацию убытков, причиненных приостановкой производства и деятельности, на основаниивзиматьДолжны быть признаны такие факторы, как предыдущие льготы и период приостановки производственной и хозяйственной деятельности. Конкретные меры должны быть сформулированы провинциями, автономными районами и муниципалитетами, находящимися в непосредственном подчинении центрального правительства.
Статья 24. Муниципальные и уездные народные правительства и их соответствующие ведомства должны усилить надзор и управление производственной деятельностью в соответствии с законом, а те, кто осуществляет производство с нарушением городского и сельского планирования, должны привлекаться в соответствии с законом.
Муниципальные и уездные народные правительства строят домавзиматьПрежде чем принять решение, должны быть организованы соответствующие ведомства для расследования дела в соответствии с законом.взиматьНезарегистрированные здания, предусмотренные планом, будут исследованы, признаны и рассмотрены. Компенсация предоставляется временным постройкам, которые считаются законными постройками и не превысили согласованный срок; Компенсация не предоставляется временным постройкам, которые считаются незаконными и срок эксплуатации которых превысил согласованный срок.
Статья 25 Палаты представителейвзиматьчасть и одеяловзиматьВ соответствии с положениями настоящего Закона лицо заключает компенсационный договор относительно способов компенсации, суммы компенсации и периода выплаты, адреса и площади дома, используемого для обмена имущественных прав, платы за переселение, платы за временную организацию или оборотного жилья, убытков в связи с приостановкой производства и предпринимательской деятельности, периода переселения, переходных мер и переходного периода и т. д.
После заключения компенсационного соглашения в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств, оговоренных в компенсационном соглашении, другая сторона может предъявить иск в соответствии с законодательством.
Статья 26 Палата представителейвзиматьчасть и одеяловзиматьЛюди здесьвзиматьЕсли соглашение о компенсации не может быть достигнуто в течение срока действия контракта, предусмотренного компенсационным планом, компания может бытьвзиматьЕсли владелец дома неясен, то собственник домавзиматьЧастичная заявка на постройку домавзиматьНародные правительства городов и уездов, принимающие решение, должны соблюдать положения настоящего Закона и в соответствии свзиматьПлан компенсации для принятия решений о компенсации и внутри компаниивзиматьОб этом будет объявлено в плане.
Решение о компенсации должно быть справедливым, в том числе по вопросам, связанным с компенсационным соглашением, предусмотренным частью первой статьи 25 настоящего Закона.
БудьвзиматьЕсли лицо не удовлетворено решением о компенсации, оно может подать заявление об административном пересмотре в соответствии с законом или подать административный иск в соответствии с законом.
Статья 27. Реализация домавзиматьКомпенсация должна выплачиваться в первую очередь, а переселение – в последнюю очередь.
построить домвзиматьНародные правительства на уровне городов и уездов принимают решениевзиматьПосле того, как человек выплатил компенсацию, он былвзиматьЛюди должны завершить переселение в течение срока переселения, предусмотренного в соглашении о компенсации или подтвержденного в решении о компенсации.
Ни одно подразделение или отдельное лицо не может использовать насилие, принуждение или незаконные меры, такие как отключение водоснабжения, отопления, газоснабжения, электроснабжения и дорожного движения, чтобы заставить людейвзиматьЛюди переезжают. Не допускать участия производственных подразделений в мероприятиях по переезду.
Статья 28. БытьвзиматьЕсли лицо не обратится с заявлением об административном пересмотре или не подаст административный иск в установленный законом срок, а также не переедет в срок, предусмотренный решением о компенсации, дом подлежит изъятию.взиматьНародные правительства на уровне города и уезда, принявшие решение, обращаются в Народный суд за его исполнением в соответствии с законом.
К заявлению о принудительном исполнении прилагается такая информация, как размер компенсации, номер счета специального счета, адрес и площадь дома по обмену имущественных прав и оборотного дома.
Статья 29 Палата представителейвзиматьНекоторые дома должны быть построены в соответствии с закономвзиматьФайлы компенсаций и запись статуса семейной компенсации в доме.взиматьПланирование интроверсиивзиматьНаписали люди.
Аудиторским агентствам следует усилить своювзиматьКонтролировать обработку и использование компенсационных расходов и публиковать результаты аудита.
Нормы компенсации за снос домов, построенных своими руками на городских государственных землях, зачастую даже выше, чем для коммерческих домов. Поскольку у большинства самостоятельно построенных домов есть дворы, правительство должно учитывать площадь двора при измерении площади самостоятельно построенных домов. Если этот дом, построенный своими руками, не будет признан незаконным зданием, правительство имеет право принудительно снести незаконное здание.
Предыдущая статья：Юрист по сносу Интин. Кто теперь получит компенсацию за снос после продажи построенного самостоятельно дома?
Следующая статья：Интин, юрист по сносу домов - На что следует обратить внимание при сносе сельских домов?
Рекомендуем к прочтению
- Ипотечное финансирование прав на добычу полезных ископаемых: новый путь финансирования для частных горнодобывающих компаний
- Следует ли немедленно отказаться от правительственного соглашения о поощрении инвестиций? Закон вас поддержит!
- Горное дело во имя выравнивания земель? Центральная инспекционная группа разоблачена! Начальники шахт, пожалуйста, не попадайтесь в эту ловушку.
- Продление лицензии на добычу полезных ископаемых отложено? Новые правила предусматривают, что ответ должен быть дан в течение 15 дней.
- Новые возможности для административного пересмотра: увеличение количества выигрышей в судебных процессах, более гладкие каналы защиты прав
- Ипотечное финансирование прав на добычу полезных ископаемых: новый путь финансирования для частных горнодобывающих компаний
- Следует ли немедленно отказаться от правительственного соглашения о поощрении инвестиций? Закон вас поддержит!
- Горное дело во имя выравнивания земель? Центральная инспекционная группа разоблачена! Начальники шахт, пожалуйста, не попадайтесь в эту ловушку.
- Компании штрафуют слишком много за мелочи? Суд: Наказание неправомерно и должно быть исправлено!
- Новые возможности для административного пересмотра: увеличение количества выигрышей в судебных процессах, более гладкие каналы защиты прав
