Юридическая информация

Действительны ли долгосрочные договоры подряда на сельскую землю?

Как правило, максимальный срок договора постоянной аренды сельской земли не может превышать 20 лет, поэтому договор постоянной аренды сельской земли не имеет юридической силы. Гражданский кодекс Китая предусматривает, что права управления контрактной землей в сельской местности могут передаваться посредством аренды, акций и т. д.

Гражданский кодекс предусматривает, что долгосрочная аренда в сельской местности не может превышать 20 лет, поэтому долгосрочная аренда недействительна.

Как передать права управления договором на управление сельскохозяйственными землями?

В гражданском праве Китая передача прав подрядного управления сельской землей может осуществляться посредством аренды, акций и т.п.

Правовое основание: статья 705 Гражданского кодекса Китайской Народной Республики. Срок аренды не должен превышать двадцати лет. Если ему больше двадцати лет, лишняя часть будет недействительна. По истечении срока аренды стороны могут продлить договор аренды; однако согласованный срок аренды не должен превышать двадцати лет с даты продления.