Интинг новости

【Введение】

В соглашении о разводе оговаривалось, что «имущество принадлежит женщине», а также говорилось, что «единственное право на наследование имеет ребенок». Через несколько лет женщина продала свой дом, чтобы заменить его домом в школьном округе, но ее бывший муж подал в суд и потребовал, чтобы более 6 миллионов юаней выручки от продажи были переведены на имя его дочери. Каков окончательный результат этой игры о «владении» и «наследстве»? Недавно Народный суд района Хайдянь Пекина вынес решение первой инстанции. Адвокат Се Цзиньдоу из пекинской юридической фирмы Yingtong в качестве адвоката ответчика успешно отклонил все требования истца и помог клиенту сохранить огромное количество имущества.

[Рассмотрение дела: Спор между «поддержкой» и «правами», вызванный продажей дома на сумму более 6 миллионов юаней]

В 2016 году истец Ван (псевдоним) и ответчик Чжан (псевдоним) договорились о разводе. В «Соглашении о разводе», поданном в Бюро по гражданским делам, обе стороны четко согласились, что женщина, расположенная в определенном районе Пекина, владеет недвижимостью. Они также согласились, что «ребенок Ван ХХ (псевдоним) имеет единоличное право наследования».

В сентябре 2023 года Чжан продал недвижимость и получил в общей сложности более 6 миллионов юаней выручки от продаж. Чтобы обеспечить дочери лучшие образовательные ресурсы, Чжан впоследствии купила дом в одном из школьных округов.

Однако бывший муж Ванги считает, что имущество изначально предназначалось для того, чтобы оставить его дочери, а Чжан была всего лишь «хранителем». Узнав, что Чжан продал свой дом, Ван подал иск в Народный суд района Хайдянь в Пекине, требуя от Чжана перевести более 6 миллионов юаней выручки от продаж на имя его дочери.

[Стратегия юриста: перейдите прямо к сути соглашения и уточните юридическое право собственности]

Приняв поручение от подсудимого Чжана, адвокат Се Цзиньдоу из пекинской юридической фирмы Интин быстро вмешался и провел углубленный анализ дела.

Адвокат Се Цзиньдо отметил, что основной спор в этом деле заключается в юридической квалификации «права собственности» и «права на получение наследства».

Установите основу собственности: в зарегистрированном соглашении о разводе четко указано, что имущество «принадлежит женщине», а это означает, что Чжан является полноправным владельцем в юридическом смысле.

Различайте наследование и право собственности: «Дети имеют исключительное право на наследование». В соглашении оговариваются вопросы будущего наследования. Согласно Гражданскому кодексу, наследование начинается со смерти умершего. При жизни Чжана его дочь пользовалась только «правом ожидать наследства», а не нынешним «правом на собственность». Истец путал эти два понятия и пытался ограничить распоряжения ответчика при его жизни.

Демонстрация законности наказания: адвокат Се Цзиньдоу подчеркнул, что поведение обвиняемого по продаже имущества и замене дома школьного округа было полностью направлено на максимальную защиту интересов несовершеннолетних детей и соответствовало положениям Гражданского кодекса об обязанностях опекунов.

[Судебная ставка: Использование закона как основа для опровержения ошибочности «эскроу»]

В ходе судебного разбирательства истец утверждал, что соглашение о подаче заявок не является истинным выражением намерения, и пытался использовать предыдущий проект соглашения для отмены соглашения о подаче заявок. Адвокат Се Цзиньдоу аргументировал это жестко, подчеркнув, что соглашение о регистрации Бюро по гражданским делам имеет высшую юридическую силу, а предыдущий проект соглашения стал недействительным из-за невозможности его регистрации и подачи. Как собственник, ответчик имеет право свободно распоряжаться имуществом, и его поведение по замене имущества не только не нанесло вреда интересам детей, но фактически улучшило детскую образовательную среду.

【Результат победы】

В апреле 2026 года Народный суд района Хайдянь Пекина вынес решение первой инстанции. Суд полностью принял мнение адвоката Се Цзиньдоу и определил, что зарегистрированное «Соглашение о разводе» является законным и действительным. Дом, участвующий в деле, принадлежал ответчику Чжану, а третье лицо (дочь) имело только права наследования. Требование истца о выплате ответчиком выручки от продажи третьему лицу необоснованно с точки зрения закона.

Окончательное решение заключалось в том, что все требования истца Вана были отклонены. Ответчику Чжану не нужно переводить более 6 миллионов юаней, вырученных от продажи дома, на имя своей дочери.

[Подробный совет от адвоката Се Цзиньдоу]

«Этот случай — типичный спор, вызванный непониманием условий бракоразводного соглашения. Многие стороны ошибочно полагают, что «право собственности принадлежит одной стороне, а дети имеют права наследования» равнозначно «оставлению имущества за детьми», тем самым ограничивая права собственника. Фактически закон дает собственнику полную свободу распоряжения».

Адвокат Се Цзиньдо особо напоминает:

1) Формулировка соглашения должна быть строгой: если истинное намерение родителей состоит в том, чтобы полностью подарить имущество своим детям, должно быть четко оговорено, что оно «принадлежит детям» или должно быть установлено условное положение о доверии/опеке, а не просто соглашаться с тем, что «оно принадлежит одной стороне и дети имеют право наследовать».

2) Уважайте юридические факты. В браке и семейных делах необходимо строго различать «права собственности» и «права наследования». Право собственности является настоящим, исключительным правом; Наследование – это будущее, условное право. До выполнения условий собственник имеет право распоряжаться имуществом в соответствии с законом.

3) Бремя доказывания должно быть ясным: заинтересованные стороны обязаны предоставить доказательства своих утверждений. Попытка истца отменить исковое соглашение, используя прежний проект, не была поддержана судом из-за отсутствия достаточных доказательств.

Победа в этом деле не только сэкономила сторонам огромное количество имущества, но и предоставила важную юридическую основу для подобных семейных имущественных споров. Юридическая фирма «Пекин Интинг» продолжит оказывать профессиональные юридические услуги по разрешению споров и защите прав и интересов сторон.

Прилагается решение по данному делу (часть)