Снос предприятия

Введение в статью: Когда компания получит уведомление о закрытии и сносе в установленный срок, племенная ферма вскоре столкнется с запретом на разведение и закрытие. Итак, что же делать, если вы столкнулись с такой ситуацией?

1. Причины закрытия ферм

1. К основным ситуациям, которые могут привести к закрытию племенных ферм, относятся: серьезное несоблюдение природоохранных норм, незаконное строительство и отнесение их к запрещенным местам разведения. Какие территории согласно соответствующим законам классифицируются как зоны, где не размножаются животные? Команда по сносу зданий Интинг узнала, что в целях координации развития животноводческого производства, а также предотвращения и контроля загрязнения от животноводства и птицеводства «Правила предотвращения и контроля загрязнения от крупномасштабного животноводства и птицеводства» и «План действий по предотвращению и контролю загрязнения воды» выдвигают четкие требования по разграничению запрещенных зон.

2. Статья 40 «Закона Китайской Народной Республики о животноводстве» предусматривает, что строительство животноводческих, птицефабрик и племенных комплексов запрещается в следующих областях: (1) водоохранные зоны для хозяйственно-питьевой воды, живописные места, основные территории и буферные зоны природных заповедников; (2) городские жилые, культурные, образовательные и научно-исследовательские территории, а также другие населенные пункты; (3) Другие запрещенные зоны, предусмотренные законами и постановлениями. Статья 14. При занятиях животноводством и птицеводством следует принимать эффективные меры, такие как научные методы кормления и методы переработки отходов, чтобы сократить количество образующихся отходов животноводства и птицеводства, а также их количество, сбрасываемое в окружающую среду.

3. Статья 37 «Положений о предотвращении и контроле загрязнения от крупномасштабного животноводства и птицеводства» предусматривает, что только тем, кто строит фермы или племенные сообщества в охраняемых зонах источников питьевой воды, может быть приказано прекратить незаконную деятельность, оштрафовано на сумму от 100 000 до 500 000 и доложено народному правительству с разрешением на снос и закрытие. Другими словами, ферму можно напрямую снести. Это единственная ситуация.

2. Компенсация, которую можно получить в случае закрытия племенной фермы

1. Какую компенсацию вы можете получить, если ферму закроют? Если на ферме нет незаконной ситуации, мы можем потребовать компенсацию, сославшись на снос.

Размер компенсации за закрытие предприятия может соответствовать нормативам компенсации за снос предприятия.

2. Согласно положениям статьи 17 Положения об отчуждении и компенсации домов на землях государственной собственности (далее - "Положение об отчуждении и компенсации") компенсация может быть получена в части стоимости дома, переселения, временного переселения, потерь производства и приостановления деятельности и т.п.

3. Или получить компенсацию за землю, переселенческие субсидии, земельные наделы и т.п. в соответствии с положениями статьи 47 Закона о землеустройстве.

4. В дополнение к обычным статьям компенсаций существует также пункт 2 статьи 17 «Положений об экспроприации и компенсации», в котором говорится, что «народные правительства на муниципальном и уездном уровнях должны формулировать меры субсидий и вознаграждений для предоставления субсидий и вознаграждений экспроприированным лицам».

5. В соответствии с духом статьи 47 «Закона о землеустройстве» «нормативы земельных компенсаций и переселенческих субсидий на приобретение других земель устанавливаются провинциями, автономными районами и муниципалитетами со ссылкой на нормы земельных компенсаций и переселенческих субсидий на приобретение обрабатываемых земель», определенные субсидии будут предоставляться сносимым лицам.

3. Средства правовой защиты

Если вы получили уведомление о закрытии или сносе в установленный срок, не паникуйте и не просто следуйте решению о его сносе. Тщательно проверьте, имеет ли административный орган, выдавший уведомление, полномочия, соответствует ли изданный приказ положениям соответствующего законодательства и исполняется ли он в соответствии с правовыми процедурами. Если вы хотите защитить свою ферму и другие законные права и интересы, вы можете при необходимости подать административную проверку и подать иск. Группа по сносу зданий Интинг считает, что если племенная ферма владельца бизнеса была насильственно снесена или закрыта, первое, что должна сделать заинтересованная сторона, — это составить список и подсчитать причиненные убытки. Затем подайте письменное заявление о компенсации в орган по сносу, и обе стороны обсудят вопросы компенсации. Если обеим сторонам не удастся прийти к соглашению о компенсации, заинтересованные стороны могут подать административный иск с требованием государственной компенсации. Формулирование планов переговоров, использование коммуникативных навыков и понимание психологии другой стороны требуют руководства и вмешательства профессиональных юристов, чтобы помочь сторонам получить максимум прав и интересов.

4. Правовые основания выплаты компенсации за приостановление разведения и приостановление разведения.

1. Статья 7 «Закона Китайской Народной Республики о животноводстве» предусматривает, что административный отдел животноводства и ветеринарии Государственного совета несет ответственность за надзор и управление национальной отраслью животноводства. Административные отделы животноводства и ветеринарии местных органов власти уровня уезда и выше несут ответственность за надзор и управление животноводством в своих соответствующих административных регионах. Соответствующие компетентные департаменты народных правительств уездного уровня и выше несут ответственность за работу, связанную с содействием развитию животноводства в рамках своих соответствующих обязанностей.

2. Статья 10 «Положений о предотвращении и контроле загрязнения от крупного животноводства и птицеводства» предусматривает, что отделы по охране окружающей среды народных правительств уездного уровня и выше должны совместно с департаментами сельского хозяйства и животноводства подготовить планы по предотвращению и контролю загрязнения от животноводства и птицеводства и представить их народному правительству того же уровня или уполномоченному органу на утверждение и реализацию. План предотвращения и контроля загрязнения в животноводстве и птицеводстве должен быть связан с планом развития животноводства, в целом учитывать структуру животноводческого производства и птицеводства, уточнять цели, задачи, ключевые области предотвращения и контроля загрязнения в животноводстве и птицеводстве, уточнять строительство ключевых объектов по контролю загрязнения, а также комплексное использование отходов и другие меры по предотвращению и контролю загрязнения.

3. Статья 39 «Закона Китайской Народной Республики о животноводстве» предусматривает, что животноводческие и птицеводческие фермы и племенные сообщества должны отвечать следующим условиям:

(1) Иметь производственные площадки и вспомогательные производственные мощности, подходящие для масштабов разведения; (2) Иметь для обслуживания животноводческих и ветеринарных специалистов; (3) Соблюдать условия профилактики эпидемий, предусмотренные законами, административными правилами и административным отделом животноводства и ветеринарии Государственного совета;

(4) Наличие биогазовых бассейнов и других объектов для комплексной утилизации помета скота и птицы, сточных вод и других твердых отходов или других безвредных очистных сооружений; (5) Соблюдение других условий, предусмотренных законами и административными правилами. Владелец племенной фермы или племенного сообщества должен сообщить название, адрес племенного животноводства, виды домашнего скота и птицы, а также масштабы разведения в административный отдел животноводства и ветеринарии уездного народного правительства, где расположена ферма или племенное сообщество, и получить идентификационный код домашнего скота и птицы. Народные правительства провинций должны разработать стандарты масштабов и процедуры подачи заявок для животноводческих и птицефабрик, а также племенных сообществ, исходя из состояния развития животноводческой отрасли в соответствующих административных регионах.

4. Статья 40 «Закона Китайской Народной Республики о животноводстве» предусматривает, что строительство животноводческих, птицефабрик и племенных комплексов запрещено в следующих областях: (1) водоохранные зоны для хозяйственно-питьевой воды, живописные места, основные территории и буферные зоны природных заповедников; (2) городские жилые, культурные, образовательные и научно-исследовательские территории, а также другие населенные пункты; (3) Другие запрещенные зоны, предусмотренные законами и постановлениями. Статья 14. При занятиях животноводством и птицеводством следует принимать эффективные меры, такие как научные методы кормления и методы переработки отходов, чтобы сократить количество образующихся отходов животноводства и птицеводства, а также их количество, сбрасываемое в окружающую среду.

5. Статья 24 «Положения о предотвращении и контроле загрязнения от крупного животноводства и птицеводства» предусматривает, что для сильно загрязненных территорий интенсивного животноводства и птицеводства муниципальные и уездные народные правительства должны разработать комплексные планы устранения и принять такие меры, как организация строительства комплексных объектов по утилизации и безвредной переработке отходов животноводства и птицеводства, плановое переселение или закрытие мест разведения скота и птицы, для контроля загрязнение от животноводства и птицеводства.

6. Статья 25 "Положения о предотвращении и контроле загрязнения от крупного животноводства и птицеводства" предусматривает, что в случае, если животноводы и птицеводы понесут экономический ущерб из-за планирования развития животноводства, общего планирования землепользования, корректировки городского и сельского планирования и разграничения запрещенных зон разведения скота или из-за комплексной рекультивации сильно загрязненных территорий животноводства и птицеводства, существующие места разведения скота и птицы должны быть закрыты или перемещены, В результате экономического ущерба животноводам и птицеводам местные органы власти уездного уровня и выше должны компенсировать их в соответствии с законом.

7. Статья 47 Закона о землеустройстве предусматривает, что в случае экспроприации земли компенсация предоставляется в соответствии с первоначальным назначением экспроприированной земли. Компенсационные сборы за приобретение сельскохозяйственных земель включают компенсационные сборы за землю, субсидии на переселение и компенсационные сборы за наземные принадлежности и молодые культуры. Земельный компенсационный сбор за экспроприацию посевных земель должен составлять от шести до десяти раз среднегодовую стоимость продукции за три года до экспроприации посевных земель. Субсидия на переселение для приобретения посевных земель рассчитывается исходя из численности переселенного сельскохозяйственного населения. Численность сельскохозяйственного населения, подлежащего переселению, рассчитывается путем деления суммы экспроприированной обрабатываемой земли на среднее количество обрабатываемой земли на одного человека в экспроприированной единице до отчуждения земли. Стандарт субсидии на переселение для каждого сельскохозяйственного населения, которое необходимо переселить, в четыре-шесть раз превышает среднегодовой объем производства за три года до экспроприации сельскохозяйственных угодий. Однако переселенческая субсидия на каждый гектар экспроприированной посевной земли не может превышать пятнадцатикратную среднегодовую стоимость продукции за три года, предшествовавшие экспроприации. Нормативы земельных компенсаций и переселенческих субсидий на приобретение других земель устанавливаются провинциями, автономными районами и муниципалитетами со ссылкой на нормативы земельных компенсаций и переселенческих субсидий на приобретение обрабатываемых земель.

8. "Закон о землеустройстве" предусматривает, что нормы компенсации за навесное оборудование и молодые культуры на экспроприированной земле устанавливаются провинциями, автономными районами и муниципалитетами, находящимися в непосредственном подчинении центрального правительства. При отчуждении огородных участков в пригородах города землепользователь вносит средства в фонд освоения и строительства новых огородов в соответствии с соответствующими национальными правилами. Если выплата компенсационных сборов за землю и субсидий на переселение в соответствии с положениями пункта 2 настоящей статьи не может позволить фермерам, которых необходимо переселить, сохранить свой первоначальный уровень жизни, субсидии на переселение могут быть увеличены с одобрения народных правительств провинций, автономных районов и муниципалитетов, находящихся в непосредственном подчинении центрального правительства. Однако общая сумма компенсаций за землю и субсидий на переселение не должна превышать в тридцать раз среднегодовую стоимость продукции за три года до экспроприации земли. Государственный совет может повысить стандарты компенсационных сборов за землю и субсидий на переселение для приобретения обрабатываемых земель в особых обстоятельствах, исходя из уровня социального и экономического развития.

Интин напоминает вам:

1. Мы знаем, что если племенной ферме запрещено заниматься разведением или закрыться, компенсация должна основываться на стандартах изъятия земли и сноса. Если эти фермы будут демонтированы и закрыты из-за несоблюдения экологических норм, смогут ли они получить компенсацию? Конечно, вам должны выплатить компенсацию! Причины заключаются в следующем. Согласно статье 25 Приказа Госсовета КНР № 643 «Правила предотвращения и контроля загрязнения от крупномасштабного животноводства и птицеводства»: При необходимости закрытия или перемещения существующих объектов животноводства и птицеводства в связи с планированием развития животноводства, общим планированием землепользования, корректировкой городского и сельского планирования, разграничением запрещенных зон разведения скота или комплексным благоустройством сильно загрязненных В районах с интенсивным животноводством и птицеводством, наносящих экономический ущерб животноводам и птицеводам, местные органы власти уездного уровня и выше обязаны компенсировать их в соответствии с законом. Таким образом, согласно положениям Государственного совета, если племенная ферма с формальностями закрывается из-за экологических проблем, правительство уездного уровня должно предоставить разумную компенсацию. Если соответствующие местные законодательные положения о компенсации отсутствуют, оценку следует проводить со ссылкой на соответствующие положения об отводе земли и сносе. Содержание компенсации в основном включает в себя компенсацию за утрату хозяйственных построек, убытки от остановки производства и бизнеса, утрату и повреждение оборудования, потерю наземного оборудования и т. д.

2. Если у вас есть какие-либо возражения против решения или условий компенсации после сноса или закрытия вашей фермы, защитите свои права посредством административного рассмотрения, административного судебного разбирательства или других юридических каналов в течение 6 месяцев. Если этот срок исковой давности будет превышен, возможность правовой защиты будет потеряна. Чтобы добиться наилучших интересов, вы можете прочитать более соответствующую юридическую информацию и понять соответствующую политику закрытия местных племенных ферм. Вы также можете обратиться за решением к юристам, специализирующимся на закрытии и сносе племенных ферм.