Юридическая информация

Год назад в полдень Фэн и ее муж только закончили обедать, когда к ним домой пришли сотрудники офиса по сносу и сообщили, что их дом будет снесен в следующий понедельник. Фэн выразил несогласие, поскольку условия компенсации не были согласованы, а соглашение о компенсации за снос и переселение не было подписано. Сотрудники группы по сносу несколько раз приходили в дом Фэна и считали, что задержка с подписанием соглашения повлияла на ход работ по сносу. По его словам, если соглашение не будет подписано, может быть проведен принудительный снос. В следующий понедельник семья Фэна не покинула дом. Группа строителей пришла снести дом и сровняла дом семьи Линь с землей. Семья Линь сфотографировала и сняла на видео место сноса на свои мобильные телефоны, а затем начала подавать петиции и сообщать в соответствующие ведомства. Прошел год, а компенсация за снос так и не была получена. Фэн и его семья решили обратиться в суд, чтобы подать иск, но судья заявил, что дело не может быть принято. Семья Линь вспоминает, что на прохождение срока исковой давности ушло два года, а с момента принудительного сноса прошло чуть больше года. Почему это?

(Часть 2) Давайте посмотрим, как закон предусматривает такие случаи

(1) Срок преследования по делам о принудительном сносе сокращается до 6–12 месяцев. Не пропустите срок исковой давности по защите прав.

следить за новымиОбъяснение действияСтатья 64. В случае неуведомления административным органом граждан, юридических лиц или иных организаций о сроке привлечения к ответственности при совершении административных действий срок привлечения к ответственности исчисляется со дня, когда гражданин, юридическое лицо или иная организация узнает или должен знать срок привлечения к ответственности, но максимальный срок со дня, когда гражданин, юридическое лицо или иная организация узнает или должен узнать содержание административного акта, не может превышать один год.

(2) Во-первых, стороны не были проинформированы об их праве на подачу иска при совершении административного действия, а во-вторых, срок подачи иска составлял один год. Команда по сносу зданий Интин считает, что, вообще говоря, если вы хотите подать в суд на правительство за незаконный снос, если произошел принудительный снос, вам необходимо подать иск в течение 6 месяцев. Однако в случаях принудительного сноса правительство иногда не предоставляет письменного уведомления до начала сноса или выданные документы не напоминают сторонам об их праве подать в суд. В этом случае стороны могут подать иск в течение одного года. В делах о принудительном сносе стороны часто опасаются обострения конфликта и не желают немедленно подавать в суд на правительство. Вместо этого они предпочитают подавать петиции, сообщать, обращаться к лидерам и т. д., чтобы попытаться решить проблему. Это затягивает надолго и решить проблему непросто. Когда они действительно решаются подать в суд, они пропускают срок подачи иска и теряют возможность защитить свои права. Однако судебное толкование, вынесенное в 2000 году, предусматривает, что срок преследования при тех же обстоятельствах составляет 2 года. Поэтому читателям, имеющим определенное понимание закона, необходимо обратить особое внимание и не игнорировать изменения в нормах законодательства, которые могут привести к превышению срока уголовного преследования.

(3) Дело не может быть возбуждено в этих двух ситуациях.

а. Поведение надзора на внутреннем уровне. Некоторые партии полагали, что «Положения об экспроприации домов и компенсации за землю, находящуюся в государственной собственности» предусматривают, что народное правительство более высокого уровня должно усилить надзор за работой по экспроприации домов и компенсаций нижестоящего народного правительства, поэтому они подали в суд на основании этого и просили суд постановить, что правительство более высокого уровня должно выполнять обязанности по надзору за правительством более низкого уровня, надеясь использовать это, чтобы побудить экспроприирующую сторону продолжить работу. Однако в новой интерпретации судебного процесса такой вид надзорного поведения на внутреннем уровне четко отнесен к поведению, не требующему принятия мер. Это связано с тем, что внутренний надзор непосредственно не устанавливает новых прав и обязанностей сторон, и суд не может возбудить дело по этому поводу.

б. Порядок обработки жалоб. Многие стороны, участвующие в экспроприации и сносе, недовольные результатами сноса, попытаются решить проблему через каналы подачи петиций. Если они недовольны принятием, назначением, надзором, проверкой, руководством и т. д. во время процесса подачи петиции, они иногда хотят напрямую подать в суд на петицию. Однако поскольку эти действия не являются обязательными и не затрагивают материальные права и обязанности, суд их не примет. Конечно, если орган по обращению не ответит в установленный срок, вы все равно можете подать иск в суд об административном бездействии.

(Часть 3) Почему суд не принял к производству данное дело?

1. Предмет спора (1) Можно ли произвести снос без заключения соглашения о компенсации?

Конечно нет! Ин Тин считает, что в соответствии с существующими правовыми положениями моей страны, а именно статьей 27 Положений об экспроприации и компенсации домов на государственной земле, "Компенсация должна быть произведена в первую очередь до того, как будет осуществлено переселение. После того, как муниципальное или уездное народное правительство, принявшее решение об экспроприации дома, выплатит компенсацию экспроприированному лицу, экспроприированное лицо должно предоставить компенсацию, как это согласовано в соглашении о компенсации или решении о компенсации. переселение должно быть завершено в течение установленного периода переселения. Ни одно подразделение или физическое лицо не может использовать насилие, угрозы или незаконные методы, такие как отключение водоснабжения, отопления, газоснабжения, электроснабжения и доступа к дорогам, чтобы заставить экспроприированного человека переехать. Таким образом, в этом случае сторона, занимающаяся сносом, является незаконной.

2. Фокус спора (2) Прав ли суд, не принимая к рассмотрению это дело?

Подход суда законен! Потому что согласно судебному толкованию нового «Закона об административном судопроизводстве» 2018 года об отчуждении и сносе домов, после того, как произошел принудительный снос, если вы хотите подать в суд на правительство за незаконный принудительный снос, вам необходимо подать иск в течение 6 месяцев. Однако в случаях принудительного сноса правительство иногда не предоставляет письменного уведомления перед проведением принудительного сноса, или выданный документ не напоминает сторонам о праве на судебный процесс. В этом случае стороны могут подать иск в течение 1 года. В данном случае с момента сноса прошло больше года, что явно превысило срок исковой давности, поэтому суд не принял дело к производству. Двухлетний срок исковой давности, упомянутый семьей Линь, является положениями «Старой судебной интерпретации», изданной в 2000 году для таких дел. Поэтому Ин Тин предложила сносящим домохозяйствам принять правовые меры для решения проблемы как можно скорее после принудительного сноса. Не теряйте драгоценное время!

Интин напоминает вам:

1. Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Некоторые переселенные домохозяйства будут подавать петиции, но подача петиций не является законным каналом, и независимо от того, как долго длится петиция, она не является основанием для прерывания срока судебного преследования. Многие люди, которых снесли, задержали подачу заявлений и пропустили сроки исковой давности. Даже если бы они подали в суд, суд его не принял бы. Даже если вы найдете адвоката, вы ничем не сможете вам помочь! На практике, как бы вы ни доложили о ситуации начальству, ни доложили местному персоналу, ни побывали везде, проблему реально решить не получится. Вы только зря тратите свое драгоценное время на защиту своих прав и интересов! Если вы не можете достичь соглашения со стороной экспроприации и сноса, как можно скорее свяжитесь с профессиональным юристом по экспроприации и сносу, чтобы найти решение.

Пожалуйста, обратите внимание на следующие законодательные сроки, чтобы не упустить возможность защитить свои права.

2. Статья 9 «Закона об административном пересмотре» предусматривает, что граждане, юридические лица или иные организации, считающие, что конкретный административный акт ущемляет их законные права и интересы, могут подать заявление об административном пересмотре в течение 60 дней со дня, когда им стало известно о конкретном административном акте; однако делаются исключения, если срок подачи заявления, предусмотренный законом, превышает 60 дней. Если установленный законом срок подачи заявок задерживается из-за форс-мажорных обстоятельств или других законных причин, срок подачи заявок будет по-прежнему отсчитываться с даты устранения препятствия.

3. Статья 44 «Закона об административном судопроизводстве» предусматривает, что по административным делам, подпадающим под юрисдикцию Народного суда, граждане, юридические лица или другие организации могут сначала обратиться в административный орган для повторного рассмотрения. Если они не удовлетворены решением о пересмотре, они могут подать иск в Народный суд; они также могут подать иск непосредственно в Народный суд. Законы и постановления предусматривают, что сначала необходимо обратиться в административный орган для пересмотра решения. Если кто-то неудовлетворен решением о пересмотре и затем подает иск в Народный суд, применяются положения законов и постановлений. Статья 45 предусматривает, что граждане, юридические лица и другие организации, недовольные решением о пересмотре, могут обратиться с иском в Народный суд в течение 15 дней со дня получения решения о пересмотре. Если орган надзора не примет решение в установленный срок, заявитель может подать иск в Народный суд в течение пятнадцати дней с момента истечения срока рассмотрения. За исключением случаев, предусмотренных законом. Статья 46 предусматривает, что если гражданин, юридическое лицо или другая организация напрямую подает иск в Народный суд, он должен сделать это в течение шести месяцев со дня, когда он узнает или должен узнать о совершении административного действия. За исключением случаев, предусмотренных законом. За исключением дел, возбужденных в отношении недвижимости, Народный суд не принимает к рассмотрению дела, возбужденные более чем через пять лет с даты принятия административного иска.