экспроприация земли

За последние годы усадьбы претерпели огромные изменения. Государство постоянно усиливает управление и контроль над сельскими усадьбами, повышая эффективность использования сельских усадеб и уменьшая такие проблемы, как бесполезная трата ресурсов сельских усадеб. В то же время страна также постоянно осуществляет разумное и эффективное планирование сельских усадеб и других ресурсов, предоставляя фермерам больше прав и интересов на усадьбы, чтобы фермеры могли ощутить реальные выгоды, связанные с увеличением стоимости усадеб. Однако в реформе приусадебного хозяйства по-прежнему существуют две основные проблемы, с которыми сталкиваются фермеры. Один – это вопрос наследства усадьбы, а другой – вопрос компенсации за снос усадьбы и наследства!

Что касается вопроса о наследовании приусадебных участков, то в «Законе о землеустройстве» в стране четко прописано, что сельские усадьбы принадлежат сельским коллективным организациям, поэтому для приусадебных участков не существует вопроса наследования. Когда семья, пользующаяся усадьбой, вымирает, усадьбу забирает обратно сельская коллективная организация. Однако, хотя право собственности принадлежит сельской коллективной организации, друзья-фермеры пользуются квалификационными правами и правами пользования усадьбой. В случае смерти главы семьи усадьбой продолжат пользоваться другие члены семьи, но при этом не возникает вопроса о наследстве!

В условиях непрерывного развития сельских территорий сельские усадьбы также сталкиваются с такими проблемами, как снос и экспроприация. Согласно «Закону о землеустройстве» и соответствующим потребностям национального планирования, фермерские земли и приусадебные участки могут быть экспроприированы, но фермерам необходимо предоставить соответствующую компенсацию. Так могут ли друзья фермеров унаследовать компенсацию за снос?

В 2018 году государством были внесены определенные коррективы в методы компенсации за снос и экспроприацию сельских домов, а также расширен объем компенсаций за экспроприацию сельских домов и приусадебных участков. В процессе сноса и экспроприации усадеб и домов компенсация в основном делится на: компенсацию за землю, компенсацию за дом, компенсацию за его принадлежности, компенсацию за отделку дома и т. д., а затем, после национальной корректировки компенсации за экспроприацию сельской земли, компенсация за землю и компенсация за жилье будут распределены среди фермеров. В то же время фермерам также будет предоставлена ​​компенсация за переселение, чтобы обеспечить им базовую жизнь. Видно, что среди вышеперечисленных компенсаций, кроме компенсации за землю, есть и другие компенсации, которые компенсируют фермерам их экономические потери!

Из этого видно, что в процессе сноса сельских усадеб фермерам предоставляются субсидии в качестве компенсации за присущее им имущество. Компенсационные деньги также относятся к неотъемлемым активам фермеров, поэтому компенсация за снос может быть унаследована, поэтому фермерам не нужно беспокоиться об этом вопросе. Однако если после смерти пожилого члена семьи дом был возвращен сельской коллективной организацией до сноса усадьбы, то такие дома не компенсируются, и вопроса о наследстве компенсационных денег не возникает!