минеральные ресурсы

Г-н Сунь, глава золотодобывающей компании в Шаньдуне, подписал ипотечный договор на права на добычу полезных ископаемых, оговаривая, что он будет использовать сертификат на права на добычу полезных ископаемых в качестве залога для получения займа в размере 20 миллионов долларов у небольшой кредитной компании. Позже руководство компании потерпело неудачу и она не смогла погасить кредит. Небольшая кредитная компания подала иск в суд, чтобы реализовать свои права по ипотеке. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

В суде малая кредитная компания взяла ипотечный договор и потребовала приоритетного платежа, но обнаружила, что в договоре лишь указано, что «залогодатель имеет в качестве залога свидетельство о правах на добычу определенного золотого рудника», но не указаны сумма гарантированного основного требования, срок исполнения долга, объем гарантии и другие ключевые условия. В конечном итоге суд постановил, что договор ипотеки не был заключен из-за отсутствия элементов. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Как составить договор ипотеки на права недропользования? Юрист Лю Цзинчжу из пекинской юридической фирмы Интин подробно объяснит вам это. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Основные элементы ипотечного договора на права на добычу полезных ископаемых#p#Page title#e##p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Полный договор об ипотеке прав на добычу полезных ископаемых должен содержать следующие основные условия:#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Пункт 1: Информация о партии#p#Заголовок страницы#e#—— Имена, места жительства, законные представители и контактная информация залогодателя и залогодержателя. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Пункт 2: Ситуация с правами основного кредитора#p#Заголовок страницы#e#——Это самый основной пункт, в котором должны быть четко указаны вид и размер гарантированного основного требования, срок погашения долга, процентная ставка и т. д. #p#Paging title#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Пункт 3: Описание обеспечения#p#Заголовок страницы#e#—— Удалите тип права на добычу полезных ископаемых, номер сертификата, название месторождения, тип полезного ископаемого, местоположение и срок действия. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Пункт 4: Объем гарантии#p#Заголовок страницы#e#—— Обычно включает основную сумму основного права кредитора, проценты, заранее оцененные убытки, убытки и затраты на реализацию ипотечного права. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Статья 5: Регистрация ипотеки#p#Заголовок страницы#e#——Определите обязательства обеих сторон по регистрации ипотеки, управляющему агентству, срокам завершения и расходам. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Статья 6: Реализация ипотечных прав#p#Заголовок страницы#e#- Договориться о том, как залогодержатель может реализовать свои ипотечные права в случае неуплаты должником причитающихся долгов. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Статья 7: Ответственность за нарушение договора#p#Page title#e#- Согласовать правовые последствия нарушения договорных обязательств обеими сторонами. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Статья 8: Разрешение споров#p#Название страницы#e#—— Согласовать способ разрешения споров, возникающих в ходе исполнения договора. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Особые условия для ипотечных контрактов на права на добычу полезных ископаемых#p#Page title#e##p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Юрист Лю Цзинчжу напомнил, что ипотечные контракты на права на добычу полезных ископаемых также требуют особого внимания: «чистота» прав на добычу полезных ископаемых, продление прав на добычу полезных ископаемых, колебание стоимости залога и ограничения на разведку/добычу полезных ископаемых. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Юрист Лю Цзинчжу предположил, что юридические вопросы, связанные с ипотечными контрактами на права на добычу полезных ископаемых, являются относительно профессиональными, и компаниям рекомендуется нанимать профессиональных юристов для их составления или проверки. Пекинская юридическая фирма Yingtong имеет большой опыт в сфере ипотечного финансирования прав на добычу полезных ископаемых и может предоставлять профессиональные юридические услуги горнодобывающим компаниям и финансовым учреждениям. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

(Эта статья предназначена только для справки. По конкретным вопросам обращайтесь к профессиональному юристу. Этот контент не является юридической консультацией.) #p#Page Title#e#

#p#Заголовок страницы#e#