минеральные ресурсы

Г-н Ли является владельцем марганцевого рудника в Гуйчжоу. Недавно он подписал крупный заказ и нуждается в оборотных средствах для приобретения оборудования. Он вспомнил, что у него на руках сертификат на право добычи полезных ископаемых оценочной стоимостью не менее 50 миллионов. Я пошла в банк, спросила, и в банке сказали, что я могу ее заложить, но сначала мне нужно пройти «ипотечную регистрацию». #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

«Оформление ипотеки? Как это сделать? К кому мне обратиться? Сколько времени это займет?» Господин Ли был в замешательстве. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Полный ответ дает политика поддержки недавно принятого в июле 2025 года Закона о минеральных ресурсах. Юрист Лю Цзинчжу из пекинской юридической фирмы Интин подробно объяснит весь процесс регистрации ипотечного права на добычу полезных ископаемых. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Шаг 1: Подтвердите залогодателя и залогодержателя#p#Заголовок страницы#e##p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Ипотека прав на добычу полезных ископаемых представляет собой сделку между «обладателем прав на добычу полезных ископаемых» и «финансовым учреждением». Правообладателем права на добычу полезных ископаемых является предприятие или физическое лицо, владеющее сертификатом на право добычи или сертификатом на право на разведку; залогодержателем обычно является банк или другой кредитор, желающий принять ипотеку на права на добычу полезных ископаемых. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Следует отметить, что права на добычу полезных ископаемых должны иметь срок действия, быть неоспоримыми и незапечатанными. Если сертификат на права на добычу полезных ископаемых был отозван или срок его действия истек и не был продлен, существует спор о праве на добычу полезных ископаемых, права на добычу полезных ископаемых были опечатаны судом или ограничены в передаче административными ведомствами, или доходы от передачи прав на добычу полезных ископаемых не были выплачены и т. д., регистрация ипотеки, скорее всего, не будет осуществлена. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Шаг 2: Подпишите основной договор о правах кредитора и договор ипотеки#p#Заголовок страницы#e##p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Это основная часть всего процесса. Прежде чем выдать кредит, банк потребует проверки подлинности и стоимости прав на добычу полезных ископаемых, проведет комплексную проверку рудника, подтвердит, что на нем имеются фактические условия добычи, а также проведет переговоры и определит основные условия, такие как сумма ипотеки, процентная ставка и срок. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Шаг 3: Подготовьте материалы заявки#p#Заголовок страницы#e##p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Согласно «Временной инструкции по регистрации ипотеки прав на добычу полезных ископаемых», изданной Минприроды в июле 2025 года, необходимо подать заявление на регистрацию ипотеки прав на добычу полезных ископаемых, копию лицензии на ведение деятельности, свидетельство на право на добычу полезных ископаемых, договор о правах основного кредитора, договор ипотеки и другие материалы. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Шаг 4: Подайте заявку в регистрирующий орган#p#Заголовок страницы#e##p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

В зависимости от уровня прав на добычу полезных ископаемых органы регистрации различаются. Стратегические полезные ископаемые, такие как нефть, природный газ, радиоактивные минералы и редкоземельные элементы, находятся в ведении Министерства природных ресурсов; общие полезные ископаемые, такие как уголь, железо, золото и медь, находятся в ведении провинциальных органов управления природными ресурсами. После июля 2025 года будет запущена национальная единая платформа регистрации прав на добычу полезных ископаемых. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Шаг 5: Дождитесь рассмотрения и получите свидетельство о регистрации#p#Заголовок страницы#e##p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

В течение 20 рабочих дней после принятия регистрирующий орган завершит рассмотрение. Если условия будут выполнены, информация об ипотеке будет записана в свидетельстве о правах на добычу полезных ископаемых и будет выдано «Свидетельство о регистрации ипотеки с правами на добычу полезных ископаемых». #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#Адвокат Ин Тин напоминает: Не наступайте на эти ловушки#p#page title#e##p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Адвокат Лю Цзинчжу специально напомнил: «Недоразумение 1», думая, что после регистрации ипотеки все будет хорошо. Фактически регистрация ипотеки лишь подтверждает эффект публичности ипотечных прав; Недоразумение 2, недооценка сложности оценки прав на добычу полезных ископаемых; Недоразумение 3, игнорирование других прав, обременяющих права на добычу полезных ископаемых. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

Юридическая фирма «Пекин Интун» имеет большой опыт в сфере ипотечного кредитования прав на добычу полезных ископаемых и может предоставить горнодобывающим компаниям полный цикл юридических услуг от подготовки материалов до регистрации. #p#Заголовок страницы#e#

#p#Заголовок страницы#e#

(Эта статья предназначена только для справки. По конкретным вопросам обращайтесь к профессиональному юристу. Этот контент не является юридической консультацией.) #p#Page Title#e#

#p#Заголовок страницы#e#