минеральные ресурсы

Г-н Чжан, руководитель горнодобывающей компании в Шэньси, сердито сказал: «Я не осознавал, что что-то не так, пока контракт не был подписан, но было уже слишком поздно». Тогда я думал, что это просто формальность, но не ожидал, что в этих пунктах будет такой большой сюрприз.

Ловушка 1: Объем прав на добычу полезных ископаемых неясен.

В некоторых контрактах на передачу указываются только тип полезного ископаемого и примерный объем без указания координат и площади точки перегиба. Когда вы входите на место добычи, вы понимаете, что реальная территория добычи отличается от того, что вы себе представляли.

Правильный подход:Контракт должен сопровождаться картой объема прав на добычу полезных ископаемых с указанием полных координат точки перегиба, площади, глубины добычи и других элементов.

Ловушка 2: Соглашение о цене прав на добычу полезных ископаемых неясно

В некоторых контрактах указана «цена сделки XX миллионов юаней», но неясны способ оплаты, рассрочка, проценты на владение капиталом и т. д.

Правильный подход:Уточните общую стоимость, сроки оплаты и ответственность за просрочку платежа.

Ловушка 3: Неравная ответственность за восстановление окружающей среды

В контракте указано, что «выполнение обязательств по экологическому восстановлению в соответствии с национальными стандартами», но стандарты восстановления и сумма денег, которые будут потрачены, ложатся на компанию.

Ошибка 4. Условия расторжения контракта весьма обширны.

Некоторые контракты предоставляют правительственным ведомствам широкие права расторгнуть контракт, и в случае его расторжения права компании на добычу полезных ископаемых будут потеряны.

Ловушка 5: Ловушка пункта о разрешении споров

Многие компании не обращают внимания на положения о разрешении споров – следует ли им обращаться в суд или арбитраж? Арбитраж соглашается проводить по месту нахождения ведомства, что значительно увеличивает стоимость защиты прав для предприятия.

Адвокат Интинг напоминает

Контракты на передачу прав на добычу полезных ископаемых часто обходятся в десятки и даже сотни миллионов долларов.Прежде чем подписывать договор, попросите профессионального юриста просмотреть его, это того стоит.

При подписании контракта следует сосредоточиться на: ясен ли объем прав на добычу полезных ископаемых; ясны ли доходы от трансферов и порядок выплат; ясны ли границы ответственности за восстановление окружающей среды; являются ли условия расторжения и нарушения договора справедливыми.