минеральные ресурсы

Босс Чжан управляет угольной шахтой во Внутренней Монголии более десяти лет, и его права на добычу полезных ископаемых стоят не менее 200 миллионов долларов. Но каждый раз, когда я иду в банк, чтобы подать заявку на кредит с сертификатом на права на добычу полезных ископаемых, банкир качает головой: «Права на добычу полезных ископаемых трудно оценить и распорядиться ими, поэтому мы не можем их взять».

Этот вопрос, который беспокоил бесчисленное множество владельцев горнодобывающих компаний на протяжении многих лет, наконец, получил четкий ответ с официальным введением в действие недавно пересмотренного Закона о минеральных ресурсах.

Права на добычу полезных ископаемых: переход от «сертификата личности» к «сертификату прав собственности»

В ноябре 2024 года Постоянный комитет Всекитайского собрания народных представителей 14-го созыва рассмотрел и одобрил новый Закон о минеральных ресурсах, впервые установив систему регистрации прав собственности на права на добычу полезных ископаемых.

Статья 22 нового Закона о недрах четко предусматривает: «Учреждение, изменение, передача, залог и ликвидация прав на добычу полезных ископаемых имеют силу, если они зарегистрированы в соответствии с законом; без регистрации они не имеют силы».

Банки не признают права на добычу полезных ископаемых? Новые правила это предусматривают

Минприроды издало «Временные инструкции по регистрации ипотеки прав на добычу полезных ископаемых», в которых разъясняется конкретный процесс регистрации ипотеки:

• Обе стороны подают совместное заявление:Регистрация ипотеки требует совместного заявления как майнера, так и банка;
• Отправьте пять материалов:Форма заявления на регистрацию, бизнес-лицензии обеих сторон, сертификаты на права на добычу полезных ископаемых, основной договор о правах кредитора и ипотечный договор;
• 20 рабочих дней на обработку:С момента принятия департамент природных ресурсов примет решение о регистрации в течение 20 рабочих дней;
• Регистрация бесплатна:За весь процесс плата не взимается.

Адвокат Интинг напоминает

Юрист Лю Цзинчжу из Пекинской юридической фирмы ИнтингНапоминаем всем руководителям горнодобывающих компаний: хотя политика ипотечного кредитования прав на недропользование была либерализована, во время работы все равно необходимо обращать внимание на следующее:

• Являются ли сами права на добычу полезных ископаемых дефектными:При наличии арестов, споров о собственности или невыплате в срок переданной суммы банк, скорее всего, откажет в ипотеке;
• Имеются ли на руднике реальные условия добычи:От некоторых прав на добычу полезных ископаемых трудно избавиться из-за красных линий экологической защиты и отсутствия безопасных условий производства;
• В условиях ипотечного договора должны быть указаны:Такие условия, как сумма основного требования, срок ипотеки и объем гарантии, должны быть четко согласованы.