минеральные ресурсы

Г-н Ли является владельцем марганцевого рудника в Гуйчжоу. Недавно он подписал крупный заказ и нуждается в оборотных средствах для приобретения оборудования. Он вспомнил, что у него на руках сертификат на право добычи полезных ископаемых оценочной стоимостью не менее 50 миллионов. Я пошла в банк, спросила, и в банке сказали, что я могу ее заложить, но сначала мне нужно пройти «ипотечную регистрацию».

Шаг 1: Подтвердите залогодателя и залогодержателя

Ипотека прав на добычу полезных ископаемых представляет собой сделку между «обладателем прав на добычу полезных ископаемых» и «финансовым учреждением». Следует отметить, что права на добычу полезных ископаемых должны иметь срок действия, быть неоспоримыми и незапечатанными.

Если права на добычу полезных ископаемых соответствуют следующим условиям, регистрация ипотеки не может быть произведена:

• Лицензии на добычу полезных ископаемых были отозваны или срок их действия истек без продления.
• Существуют споры о правах на добычу полезных ископаемых
• Права на добычу полезных ископаемых были конфискованы судом или ограничены в передаче административными ведомствами.
• Невыплаченный доход от передачи прав на добычу полезных ископаемых

Шаг 2: Подпишите основной договор прав кредитора и договор ипотеки.

Прежде чем выдать кредит, банк проверит подлинность и стоимость прав на добычу полезных ископаемых, проведет комплексную проверку рудника, а также проведет переговоры и определит основные условия, такие как сумма ипотеки, процентная ставка и срок.

Шаг 3. Подготовьте материалы заявки.

Согласно «Временной инструкции по регистрации ипотеки прав на недропользование», изданной Минприроды, необходимо предоставить следующие материалы:

• Форма заявления на регистрацию ипотеки прав на добычу полезных ископаемых
• Копия бизнес-лицензии (предоставляются обеими сторонами)
• Оригинал свидетельства о правах на добычу полезных ископаемых
• генеральный договор о правах кредитора
• ипотечный договор

Шаг 4. Подайте заявку в регистрирующий орган.

В зависимости от уровня прав на недропользование органы регистрации различаются: нефть, природный газ, радиоактивные минералы, редкоземельные элементы и т. д. находятся в ведении Министерства природных ресурсов; Обычными полезными ископаемыми занимаются провинциальные органы управления природными ресурсами.

Шаг 5: Дождитесь рассмотрения и получите свидетельство о регистрации

Рассмотрение будет завершено в течение 20 рабочих дней после принятия. Если условия будут выполнены, информация об ипотеке будет записана в свидетельстве о правах на добычу полезных ископаемых и будет выдано «Свидетельство о регистрации ипотеки с правами на добычу полезных ископаемых».

Адвокат Интинг напоминает

Адвокат Лю ЦзинчжуОсобое напоминание: регистрация ипотеки лишь подтверждает эффект публичности права ипотеки; если должник не может погасить долг в срок, банк имеет право подать заявку на аукцион прав на добычу полезных ископаемых, но аукцион должен пройти юридические процедуры.