минеральные ресурсы

Строительство железной дороги должно проходить через ваш район добычи полезных ископаемых, а строительство дороги должно захватить ваши права на добычу полезных ископаемых. Столкнувшись с такой ситуацией, первая реакция многих владельцев шахт — «все кончено», а вторая — «сколько можно выплатить компенсации».

В прошлом самая большая проблема с компенсацией вскрышных пород заключалась в неясности ее объема. В строительном подразделении заявили, что эта сумма не будет компенсирована и что это не входит в объем работ, что сделало владельца шахты очень пассивным. В «Уведомлении об управлении недрами, находящимися под строительными объектами», опубликованном Минприроды 7 июля, наконец, были уточнены размеры компенсаций.

Я разбил для вас 5 денежных претензий, которые вы можете предъявить с четкими доказательствами.

Первый транш: Поступления от передачи прав на добычу полезных ископаемых (цена)

Трансфертный доход или цена, которую вы заплатили при получении прав на добычу полезных ископаемых, является вашей самой основной инвестицией в актив. Новые правила уточняют, что выплаченный доход от передачи прав на добычу полезных ископаемых, разделенный на запрещенные минеральные ресурсы, подпадает под сферу компенсации.

**Практические моменты**: Обратите внимание, что это «общая доля перегруженных минеральных ресурсов», а не все. Например, если только 30% вашей территории добычи полезных ископаемых будет уничтожено, то доходы от передачи будут востребованы по ставке 30%.

Второй транш: инвестиции в геологоразведку

Любой, кто работает в горнодобывающей отрасли, знает, что инвестиции в геологоразведку могут легко стоить миллионы или даже десятки миллионов. Бурение, геофизическая разведка, геохимическая разведка, разведка каналов... это настоящие деньги. Если шахта будет перевернута, инвестиции в разведку должны быть включены в компенсацию.

**Практические советы**. Обязательно ведите полный учет инвестиций в геологоразведочные работы, включая контракты, счета-фактуры, отчеты о рабочей нагрузке и отчеты о результатах. Многие владельцы шахт не обращают на это внимания и не могут предоставить доказательства, когда хотят предъявить претензию.

Третий транш: инвестиции в существующие горнодобывающие предприятия.

Если вы уже построили в районе добычи полезных ископаемых - обогатительные комбинаты, транспортные дороги, системы электро- и водоснабжения, офисные помещения района добычи и т. д., то эти инвестиции должны быть включены в объем компенсации.

**Практические моменты**: Инвестиции в объекты следует различать между «построенными» и «планируемыми». Можно защищать уже осуществленные инвестиции, но для тех, которые все еще находятся на стадии планирования, получить поддержку сложно. Рекомендуется как можно скорее провести полную оценку активов инвестиций в уже построенные объекты.

Четвертый платеж: потеря процентов

В новых правилах конкретно упоминается «процент». Деньги, которые вы инвестируете, имеют капитальные затраты. Если деньги будут помещены в банк или использованы для других инвестиций, они принесут прибыль. Компенсацию процентов можно требовать за капитальные потери, вызванные переворачиванием шахты.

**Практические моменты**: Стандарт расчета процентов может относиться к процентной ставке по банковскому кредиту или LPR за тот же период. Проценты в компенсационный план необходимо прописать еще на этапе переговоров и не думать об этом до стадии судебного разбирательства.

Пятый платеж: расходы на переезд.

Если вскрыша приводит к необходимости перемещения горнодобывающих предприятий, затраты на перемещение также являются частью компенсационного покрытия. Включая демонтаж оборудования, транспортировку, переустановку, наладку и другие расходы.

**Практические моменты**: Оценка стоимости переезда должна проводиться профессиональным агентством. Ваша собственная цитата, скорее всего, будет подвергнута сомнению другой стороной. Новые правила также поощряют обе стороны совместно доверять стороннему оценочному агентству.

Есть еще одно важное правило: компенсационные выплаты включены в стоимость строительства объекта.

Новые правила четко требуют, чтобы компенсационные выплаты за вскрышу включались в стоимость строительства проекта. что это значит? Строительное подразделение не может рассматривать компенсацию как «дополнительные расходы», чтобы торговаться с вами, поскольку эти деньги изначально должны быть частью стоимости проекта.

Адвокат Интинг напоминает

В новых правилах также упоминается очень важная вспомогательная мера: органы управления природными ресурсами на уровне провинции или выше должны сформулировать руководящие стандарты компенсации и предоставить услуги по поиску базы данных с практическими примерами компенсации за перегруженные минеральные ресурсы. Это значит, что в будущем будет существовать «эталонная цена» компенсации, и она больше не будет полностью зависеть от игры между двумя сторонами.

Однако в течение текущего периода стандарт компенсации еще не был полностью реализован. Владельцам шахт, столкнувшимся с проблемами вскрыши, рекомендуется:

• **Немедленно устраните доказательства** — полные материалы для инвестиций в разведку и строительства объектов.
• **Активно требуйте совместного поручительства оценки** – Не принимайте одностороннюю оценку другой стороны.
• **Воспользуйтесь новыми правилами, чтобы уточнить размер компенсации** – ни одна из этих 5 сумм не может быть пропущена.
• **Если переговоры не увенчались успехом, немедленно воспользуйтесь юридическими способами** — административной проверкой или судебным разбирательством.

Пекинская юридическая фирма Интинг специализируется на юридических услугах по правам горнодобывающих компаний и помогает горнодобывающим компаниям добиваться разумных прав и интересов при отмене компенсации.