минеральные ресурсы

Введение в статью: В последние годы старая промышленная зона Циншуйтан в Чжучжоу, провинция Хунань, столкнулась с полным закрытием и переселением. Какую компенсацию получат эти компании? На практике компенсация должна предоставляться в соответствии с законодательством исходя из реальной стоимости предприятия и фактических убытков. В обычных условиях компенсация включает в себя затраты на переселение персонала, расходы на переезд и переселение предприятий, затраты на замену заводов, компенсацию убытков из-за остановки производства и бизнеса, компенсацию за повреждение оборудования, затраты на отделку и отделку фабрик предприятия, аренду жилья и т.д.

Часть первая: Обзор старой промышленной зоны Циншуйтан в Чжучжоу, Хунань

На территории старой промышленной зоны Чжучжоу Циншуйтан создано более 230 предприятий национальной промышленности. За последние 60 лет она выплатила государству в общей сложности почти 50 миллиардов юаней в виде прибыли и налогов. Однако долгосрочная модель экстенсивного развития с высоким потреблением, высокими выбросами и высоким уровнем загрязнения превратила Циншуйтан в крупнейший источник загрязнения Чжучжоу. Выбросы «трех отходов» когда-то составляли две трети общего объема выбросов города. Два года подряд он входит в «десятку самых загрязненных городов страны». Интин узнала, что в целях защиты и управления бассейном реки Сянцзян в конце 2018 года была остановлена ​​последняя плавильная печь компании Minmetals-Zhuzhou Metallurgical Industry Co., Ltd. в районе Циншуйтан. На данный момент все 261 предприятие здесь, в основном в металлургической и химической промышленности, закрылись и вышли из бизнеса. После общего закрытия и перемещения предприятий в старой промышленной зоне последовали отвод и хранение земель, переселение и преобразование, переселение персонала, борьба с загрязнением и строительство нового города.

Часть 2. Какую компенсацию получат остановившиеся предприятия?

(1) Компенсация за дом предприятия и затраты на замену здания завода.

1. Для производственных и эксплуатационных зданий, утвержденных отделом планирования, компенсация будет выплачиваться на основе новой оценки, основанной на конкретных функциях использования и свойствах, утвержденных отделом планирования.

2. Дома, функции использования которых изменены без согласования с отделом планирования и используются для производства и эксплуатации, будут компенсированы на основе восстановительной цены коллективного земельного жилого дома, объединенной в новую оценку.

3. Временно построенные дома, используемые в производстве и эксплуатации, не превысившие утвержденный срок использования, оцениваются и определяются исходя из восстановительной цены и оставшегося срока использования.

(2) Возмещение убытков, причиненных приостановкой производства и деятельности.

1. Ин Тин считает, что для предприятий, соответствующих условиям реконструкции, время компенсации за приостановку производственной и хозяйственной деятельности должно определяться в соответствии со сроком реконструкции, определенным оценочным агентством. Срок возмещения убытков вследствие приостановления производственно-хозяйственной деятельности предприятий, не соответствующих условиям реконструкции, определяется исходя из срока, необходимого для законной ликвидации.

2. Для предприятий, отвечающих условиям реконструкции, норматив возмещения убытков вследствие приостановки производственно-хозяйственной деятельности может быть определен исходя из среднемесячных производственных (эксплуатационных) затрат предприятия в предыдущем году и затрат на замену основных фондов, техническое преобразование, расселение работников. Для предприятий, не соответствующих условиям реконструкции, норматив возмещения убытков от приостановки производственно-хозяйственной деятельности определяется исходя из фактических убытков, причиненных приостановкой производственно-хозяйственной деятельности предприятия, включая затраты на переселение работников.

(3) Дополнительные компенсации, такие как переезд и переселение предприятия.

1. Затраты на перемещение, монтаж и наладку оборудования сносимым лицам будут компенсированы в соответствии с начисленной суммой;

2. Оборудование снесенных лиц, не подлежащее восстановлению в эксплуатации, компенсируется исходя из восстановительной цены и включается в новую оценку.

(4) Компенсация за отделку корпоративных домов.

Компенсация за отделку и отделку дома должна быть измерена и оценена оценочным агентством для получения результатов оценки.

(5) Затраты на трудоустройство персонала

(6) Компенсация за повреждение машины

(7) Неистекшая арендная плата за дом

Интин напоминает вам:

Если такие закрытые предприятия возражают против компенсации при переселении, что они могут сделать? Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса. Если вы не согласовали условия компенсации с правительством, вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на приобретении земли и сносе, или попросить юриста вмешаться и провести переговоры с правительством, используя профессиональные юридические знания, чтобы добиться справедливой и удовлетворительной компенсации.