Юридическая информация

Введение в статью: За приобретение земли в округе Чипин компенсация составляет 60 000 юаней за му, а общая сумма компенсации и платы за переселение составляет 1,32 миллиона. Можно ли увеличить компенсацию?

Место приобретения земли:Земля деревни Яньчжуан расположена в деревне Яньчжуан, на улице Чжэньсин.

Площадь:Общая площадь приобретенных земель составляет 22,1475 акров, в том числе 14,46 акров сельскохозяйственных земель (14,46 акров посевных площадей); 7,6875 акров земли под застройку.

Цель:Для нужд городского строительства

Компенсация за землю:(1) Компенсация за экспроприацию земли и стандарты платы за переселение: реализуются в соответствии с комплексными стандартами цен на землю для экспроприированных территорий в округе Чипин города Ляочэн, опубликованными в «Ответе народного правительства провинции Шаньдун о корректировке комплексных стандартов цен на землю для экспроприированных территорий в провинции Шаньдун» (Лу Чжэнцзы [2015] № 286). Команда по сносу зданий Интинг узнала, что сельскохозяйственные земли и земли под застройку расположены на территории первого уровня, а стандарт компенсации за приобретение земли составляет 60 000 юаней/му. В соответствии с вышеуказанными стандартами и на основе текущего типа земли, определенного в «Списке межевания и межевания», общая сумма компенсации за приобретение земли и платы за переселение составляет 1,32885 миллиона юаней.

(2) Нормы компенсации за наземные приспособления и молодые культуры: стандарты компенсации за наземные приспособления и молодые культуры, задействованные в отводе земель, должны применяться в соответствии со стандартами, предусмотренными Департаментом земель и ресурсов провинции Шаньдун и Департаментом финансов провинции Шаньдун «Ответ на стандарты компенсации за наземные приспособления и молодые культуры при отводе земель в городе Ляочэн» (Лу Го Ту Цзы Цзы [2017] № 356).

Наземные приспособления и молодые посевы в данном межевании отсутствуют, а компенсация наземных приспособлений и молодых посевов не предусмотрена.

План переселения:В соответствии с «Мерами по управлению отводом земель провинции Шаньдун», после консультаций с сельским (районным) комитетом, сельское население, участвующее в предлагаемом отводе земель, будет переселено следующими способами.

(1) Денежное переселение: компенсация за приобретение земли и плата за переселение составляют 1,32885 миллиона юаней, которые будут выделены Финансовым бюро округа Чипин на счет деревенского комитета Яньчжуан, а деревенская коллективная экономическая организация изучит и осуществит конкретный план распределения в соответствии с повесткой дня жителей деревни.

(2) Переселение по социальному обеспечению: Народное правительство округа Чипин выплатит единовременную субсидию по социальному обеспечению в размере 332 213 юаней, исходя из стандарта 15 000 юаней/му для этого приобретения земли. Финансовое бюро округа Чипинг переведет вышеуказанные средства субсидии на счет местного фонда социального обеспечения одной единовременной суммой до того, как приобретение земли будет представлено на одобрение. После того, как экспроприация земли будет одобрена, Бюро кадров и социального обеспечения округа Чипин совместно с районным управлением Чжэньсин и деревенским (районным) комитетом будет осуществлять работу по социальному обеспечению экспроприированных фермеров.

Интин напоминает вам:

1. Данный план был объявлен 23 апреля 2019 года по месту нахождения сельской коллективной хозяйственной организации, участвовавшей в экспроприации земли. Период рекламы составил 5 рабочих дней, начиная с 23 апреля 2019 года и заканчивая 28 апреля 2019 года. Этот план также объявлен в Системе запросов о раскрытии информации о приобретении земли провинции Шаньдун.

2. Если у вас есть какие-либо возражения против этого плана, вы можете подать письменное заявление о слушании в Бюро природных ресурсов и планирования в течение 5 рабочих дней с даты объявления, и Бюро природных ресурсов и планирования округа Чипинг организует слушание в соответствии с правилами; вы также можете подать заявление о проведении слушания в течение 10 дней с даты объявления этого плана. В течение 15 дней письменное заявление о координации должно быть подано в Народное правительство округа Чипинг; если координация не удалась, партия может обратиться к правительству провинции за решением в течение 15 дней с даты получения уведомления о координации; он также может обратиться в Народное правительство округа Чипинг с просьбой о пересмотре административной работы в течение 60 дней с даты объявления этого плана.

3. Если вы не согласовали условия компенсации с правительством, вы можете проконсультироваться с профессиональным юристом по вопросам приобретения земли и сноса или попросить юриста вмешаться и использовать профессиональные юридические знания для переговоров с правительством, чтобы добиться справедливой и удовлетворительной компенсации. В соответствии со статьей 14 Положений об экспроприации и компенсации домов на государственной земле, если экспроприируемое лицо не удовлетворено решением народного правительства об экспроприации дома, принятом на муниципальном или уездном уровне, он или она может подать заявление о пересмотре административного решения или подать административный иск в соответствии с законом. Поэтому, если вы считаете, что ваши законные права и интересы были нарушены, вы можете как можно скорее обратиться за правовой помощью через административный судебный процесс и пересмотр административного дела. Согласно соответствующим законам и постановлениям нашей страны, экспроприированные и снесенные лица могут подать административную проверку в течение 60 дней с момента получения решения об экспроприации, решения о компенсации за экспроприацию и других конкретных административных действий, а также подать административный иск в течение 6 месяцев. Если ваш дом снесен принудительно, вы должны подать иск о защите своих прав в течение 6 месяцев с момента, когда станет известна дата сноса.