Г-н Чжан родом из района Шицзячжуан провинции Хэбэй. Его дом снесли несколько дней назад. Он посчитал, что оценка сноса была необоснованной, поэтому позвонил адвокату Интин. Однако во время фактического общения он обнаружил, что, будучи экспроприированным лицом, г-н Чжан не видел никаких процедур экспроприации. Улица пришла делать ремонт в их доме и сказала, что это место собираются снести. Какую компенсацию он хотел? Если вы не можете оценить это самостоятельно, вы можете найти оценочную компанию, которая сделает это бесплатно.

Можно ли напрямую оценить экспроприацию без юридических процедур?

В действительности, будь то земля, находящаяся в государственной собственности или коллективная земля, вполне возможно, что соответствующие правительственные ведомства или сельские комитеты начнут осуществлять снос, не ознакомившись с законными процедурами экспроприации, то есть так называемым согласованным сносом или согласованной экспроприацией.

В этом случае, когда вы увидите отчет об оценке, рекомендуется не расписываться под ним и не выражать согласие другими способами. Поскольку для сноса по соглашению нет правовой основы, отчет об оценке в ходе процесса также имеет юридическую силу. Экспроприируемое лицо может отказаться от такой оценки, не имеющей юридических предпосылок.

В конце концов, результат оценки дома г-на Чжана его очень разочаровал. Он спросил нас, почему. Причина на самом деле очень проста. Согласно закону, компенсация должна основываться на рыночной цене. Теперь «покупателя» просят назвать цену. Результат можно себе представить.

Что вы думаете об этом? Сталкивались ли вы с подобными инцидентами?

Если у вас есть вопросы о сносе, вы можете нажать «Подробнее» ниже, чтобы проверить, какая компенсация должна быть разумной для вашего дома.