Юридическая информация

1. Введение в дело

В апреле 2003 года г-н Ли заключил контракт на землю в одной деревне для ведения племенной фермы. Позже г-н Ли использовал поддельную официальную печать и выдавал себя за руководителя деревенского комитета, чтобы подписать и реквизировать землю в качестве государственной строительной земли через Бюро земель и ресурсов. Сун, сотрудник Бюро земли и ресурсов, не соблюдал строго процедуры при осмотре земли, в результате чего г-н Ли подделал свою официальную печать и подпись на форме кадастровой съемки и в протоколе слушания, и продал ее по более низкой цене, чем самая низкая цена на аукционе, что привело к потере 440 000 юаней государственных активов.

2. Решение суда

Суд первой инстанции признал подсудимого Сун виновным в незаконной передаче государственных прав землепользования по заниженной цене и приговорил его к шести месяцам лишения свободы.

3. Комментарии юриста

Юристы отвечают на вопросы:

1. В чем состоит преступление незаконной передачи прав землепользования, находящихся в государственной собственности, по заниженной цене?

Согласно статье 410 Уголовного закона сотрудники государственных органов, которые злоупотребляют служебным положением в корыстных целях, нарушают правила землеустройства, злоупотребляют своими полномочиями, незаконно санкционируют отчуждение, экспроприацию и занятие земель, а также незаконную передачу права государственного землепользования по заниженной цене, при отягчающих обстоятельствах наказываются лишением свободы на срок до трех лет или арестом; если они причинили особо тяжкий ущерб интересам страны или коллектива, они наказываются лишением свободы на срок от трех до семи лет.

2. Каковы критерии привлечения к ответственности за незаконную передачу прав землепользования, находящихся в государственной собственности, по заниженной цене?

1. Незаконная передача права землепользования, находящегося в государственной собственности, площадью более 2 га (30 соток) по заниженной цене (в том числе безвозмездно), а цена ниже 60 процентов установленной минимальной цены;

2. Хотя объем государственных прав землепользования, переданных незаконно по низкой цене, не соответствует вышеуказанным стандартам, это приводит к потере государственных земельных активов на сумму более 200 000 юаней или серьезному повреждению растительности;

3. Незаконная передача прав землепользования, находящихся в государственной собственности, по заниженной цене, затрагивающая производство и жизнь людей, вызывающая споры, вызывающая неблагоприятные последствия или иные тяжкие последствия.

4. Консультации юриста

Сотрудники государственного агентства должны строго соблюдать законы и правила при выполнении своих обязанностей. Особенно при решении вопросов, затрагивающих жизненно важные интересы людей, таких как компенсация за снос и экспроприацию, они должны соблюдать закон и знать о предотвращении уголовно-правовых рисков. Помните, что нельзя игнорировать закон и сожалеть об этом всю жизнь.