Юридическая информация

Введение в статью: Если компания будет закрыта и снесена, к какой компенсации нам следует стремиться? Есть 6 пунктов компенсации, которые вы должны понимать! К ним относятся компенсации за права землепользования, перенос фабрик, потеря производства и приостановка бизнеса и т. д.

Во-первых, региональная компенсационная цена прав землепользования

1. Квалификация земель промышленности, полученных путем передачи земель государственной собственности или путем выделения, включается в объем возмещения прав землепользования. Однако право аренды по-прежнему находится в сфере прав кредитора и не имеет формы вещных прав, поэтому компенсация права землепользования за право аренды не предусмотрена.

2. Права управления земельным договором. Жители этой деревни заключают контракты на соответствующую землю на своей земле и имеют право заключать контракты и управлять этой землей.

3. Право пользования землями коллективного строительства. Получение свидетельства на право коллективного пользования землей под застройку может быть получено путем аукциона, единовременного выкупа и т.п.

Во-вторых, завод сбрасывается на новую цену.

1. Восстановительная цена фабричного здания — это то, сколько стоит построить его заново после сброса, включая здания, сооружения и сооружения. Если фабрика соответствует установленной форме фабрики, ее следует рассчитывать как дом.

2. Поскольку конструкция, ширина и высота домов различны, цены на компенсацию также различаются. В принципе, ее также следует рассчитывать исходя из восстановительной цены здания. По сути, это внешний солидный атрибут здания фабрики, поэтому его можно компенсировать, заменив здание фабрики новым ценником.

В-третьих, убытки, связанные с остановкой производства и деятельности.

1. Расходы, понесенные в связи с остановкой производственно-хозяйственной деятельности предприятия в связи с его сносом. По мнению команды по сносу зданий Интин, прежде всего, зарегистрированный адрес и фактический служебный адрес должны совпадать. Это должно быть легальное предприятие с лицензией на ведение бизнеса, налоговой регистрацией, налоговой отчетностью и фактической коммерческой деятельностью, а также нормальное коммерческое предприятие. Только так мы сможем получить компенсацию убытков от остановки производства и бизнеса. На практике существует множество компаний, в которых зарегистрированный адрес не соответствует фактическому служебному адресу. Это неприемлемо. Только в том случае, если зарегистрированный адрес и фактический юридический адрес совпадают, можно выполнить условие юридического лица.

2. Для предприятий, которые, по мнению Интинг, соответствуют условиям реконструкции, время компенсации за приостановку производства и приостановку операций будет определяться в соответствии с периодом реконструкции, определенным оценочным агентством. Срок возмещения убытков вследствие приостановления производственно-хозяйственной деятельности предприятий, не соответствующих условиям реконструкции, определяется исходя из срока, необходимого для законной ликвидации.

3. Для предприятий, отвечающих условиям реконструкции, норматив возмещения убытков вследствие приостановки производственно-хозяйственной деятельности может быть определен исходя из среднемесячных производственных (эксплуатационных) затрат предприятия в предыдущем году и таких расходов, как замена основных фондов, техническое преобразование, расселение работников; для предприятий, не соответствующих условиям реконструкции, норматив возмещения убытков от приостановки производственно-хозяйственной деятельности определяется исходя из фактических убытков, причиненных приостановкой производственно-хозяйственной деятельности предприятия, включая затраты на переселение работников.

В-четвертых, переезд, декорирование и другие аксессуары.

1. Расходы на переезд будут оплачены за все движимые вспомогательные помещения и оборудование.

2. Пристройки к существующим зданиям не могут быть перемещены и рассчитываются на основе стоимости замены. Например, в комплект декоративных аксессуаров входят водяной насос, трансформатор, резервуар для воды, станок и другие машины и оборудование.

3. Затраты на перемещение, монтаж и наладку оборудования сносимым лицам будут компенсированы в соответствии с начисленной суммой.

4. Оборудование снесенных лиц, не подлежащее восстановлению в эксплуатации, компенсируется исходя из восстановительной цены и включается в новую оценку.

5. Компенсация за оформление ресторанов, гостиниц, магазинов. Компенсация за украшение должна быть измерена и оценена оценочным агентством для получения результатов оценки.

В-пятых, машины и оборудование.

Машины и оборудование можно разделить на движимые и недвижимые. Недвижимые машины и оборудование, как и дома, также необходимо заменить на новую цену. Компенсация за движимые машины и оборудование включена в стоимость переезда.

В-шестых, компенсации фермерским хозяйствам и посадочным базам.

При закрытии племенной фермы, запрете на ее разведение или освобождении дома в дополнение к вышеуказанной основной компенсации должна быть включена также компенсация за животных, выращенных в ферме, а также за зеленые саженцы и деревья на земле на посадочной базе.

Интин напоминает вам:

Политика приобретения земли и сноса, а также стандарты компенсации при переселении различны в разных местах, а проекты приобретения земли различны, поэтому их нельзя обобщать. Если вы не согласовали условия компенсации с правительством, вы можете проконсультироваться с юристом, специализирующимся на приобретении земли и сносе, или попросить юриста вмешаться и провести переговоры с правительством, используя профессиональные юридические знания, чтобы добиться справедливой и удовлетворительной компенсации.