Юридическая информация

Введение к статье: Под трущобами обычно понимаются простые дома, построенные беспорядочно из-за отсутствия планировки, а также районы, где сконцентрированы трущобы. Поскольку не существует строгого юридического определения «трущоб», проекты «реконструкции трущоб» с высокой вероятностью будут подвергаться злоупотреблениям.

1. Сначала определите, находятся ли дома, отнесенные к сносу, к трущобам.

1. Конструкции домов в трущобах просты и обладают плохой сейсмостойкостью, пожаробезопасностью и устойчивостью к наводнениям, что создает большие риски для безопасности жителей. Дома в трущобных поселках, как правило, небольшие по размеру, многолюдные, с плохим освещением и вентиляцией, плохим дорожным состоянием, отсутствием зеленых зон и мест проведения общественных мероприятий, что сказывается на повышении уровня жизни жителей. Чтобы изменить эту ситуацию, в 2018 году страна запустила новую политику реконструкции трущоб.

2. Поскольку стоимость домов в трущобах может быть относительно низкой, размер компенсации также может быть снижен. Сначала определите, находятся ли дома, предназначенные для сноса, в трущобах. Давайте посмотрим, строго ли процедуры сноса соответствуют Положению об отчуждении и компенсации домов на землях, находящихся в государственной собственности. Команда по сносу зданий Интин узнала, что для принудительного сноса трущоб необходимо сначала принять решение об экспроприации и компенсации, а также выполнить ряд установленных законом процедур экспроприации и сноса, прежде чем обращаться в суд с просьбой о принудительном исполнении. Некоторые партии, занимающиеся сносом домов, используют трущобы как предлог для сноса домов по своему желанию, что является незаконным. Что касается тех, которые явно не являются трущобами, но были насильственно снесены как трущобные дома, экспроприированные люди могут рассмотреть возможность объединиться, чтобы подать в суд на решение об экспроприации, чтобы посмотреть, можно ли его отменить.

3. Реконструкция трущобных поселков осуществляется путем сочетания физического переселения и денежной компенсации, а также способа компенсации, добровольно выбранного экспроприируемыми лицами. Существование единого метода компенсации, подходящего всем, нарушает соответствующие политики и правила. Сносимые люди имеют право выбрать денежную компенсацию или компенсацию за замену дома.

2. Реконструкция трущоб по сути требует сноса, при этом должны быть соблюдены следующие условия.

1. Цель: обеспечение национальной безопасности, содействие национальному экономическому и социальному развитию и другим общественным интересам.

2. Оно должно соответствовать национальному плану экономического и социального развития, общему плану землепользования, городскому и сельскому планированию и специальному планированию. Строительство доступного жилья и реконструкция старых городских территорий должны быть включены в ежегодные национальные планы экономического и социального развития на муниципальном и окружном уровнях.

3. Департамент экспроприации жилья должен разработать план компенсации за экспроприацию и представить его народным правительствам муниципального и уездного уровня.

4. Народные правительства на уровне городов и уездов должны организовать соответствующие департаменты для демонстрации плана компенсации за экспроприацию и опубликовать его для выяснения общественного мнения.

5. Ин Тин считает, что, поскольку дома необходимо экспроприировать для реконструкции старых городских территорий, а большинство экспроприированных людей считают, что план компенсации за экспроприацию не соответствует положениям этих постановлений, народное правительство на уровне города или уезда должно организовать слушание, на котором будут присутствовать экспроприированные люди и представители общественности, и изменить план на основе результатов слушания.

6. Прежде чем принять решение об экспроприации дома, народное правительство на уровне города или уезда должно провести оценку риска социальной стабильности в соответствии с соответствующими правилами; Если решение об экспроприации дома затрагивает большое количество экспроприируемых лиц, оно должно быть обсуждено и принято на исполнительном заседании правительства.

7. До принятия решения об отчуждении дома компенсационные сборы за отчуждение должны быть уплачены в полном объеме, зачислены на специальный счет и использованы для специальных целей.

8. Народные правительства на уровне города и уезда должны сделать своевременное объявление после принятия решения об экспроприации дома. В объявлении должны быть указаны планы компенсации за экспроприацию, административный пересмотр, права на административные судебные разбирательства и другие вопросы.

9. Реконструкция трущоб по сути требует сноса, поэтому компенсация при переселении за снос должна соответствовать соответствующим правилам по отводу земель и сносу.

10. Сначала определите, является ли рассматриваемый дом домом в трущобах.

Интин напоминает вам:

На практике, поскольку стоимость домов в трущобах может быть относительно низкой, размер компенсации также может быть снижен. Поэтому вам следует сначала определить, является ли ваш дом, отнесенный к сносу, домом в трущобном городке. Давайте посмотрим, проводятся ли процедуры сноса строго в соответствии с нормами об экспроприации и компенсации домов на землях, находящихся в государственной собственности. Иногда группы по сносу незаконно сносят дома на территории трущоб. Когда вас уведомят о том, что район, где расположен ваш дом, вот-вот превратят в трущобы, вам следует заранее сфотографировать дом изнутри и снаружи и сохранить их.До сносадоказательства. При сносе дома место сноса необходимо сфотографировать и сохранить все оригинальные доказательства (фото и видео). При необходимости вы можете позвонить, чтобы сообщить о преступлении и зафиксировать преступление одновременно с доказательством насильственного сноса. Если ваш дом был незаконно снесен, пожалуйста, защитите свои права посредством административной проверки, административного судебного разбирательства и других юридических каналов в течение 6 месяцев. Если этот срок исковой давности будет превышен, возможность правовой защиты будет потеряна. Чтобы добиться максимальной выгоды, вы можете прочитать более соответствующую юридическую информацию, чтобы понять содержание проекта экспроприации и сноса, или поискать решения у профессионального юриста по экспроприации и сносу.