Знакомство с юридической фирмой Подробнее》
Пекинская юридическая фирма Интун на протяжении многих лет занимается защитой прав и интересов частных предприятий. Он представлял множество дел о защите корпоративных прав в юридической практике по защите прав на природные ресурсы, горнодобывающую промышленность, землю, воды, территориальное пространство, корпоративную собственность, уголовную защиту, снос заводов, остановку защиты окружающей среды, запрет и отпуск и т. д., включая крупномасштабную недвижимость...
Услуги юридической фирмы
Персонал юридической фирмы Подробнее》
Адрес посещения Подробнее》
Введение в стандарты экспроприации сельской земли и домов и соглашений о компенсации - Yingting Lawyers Group
Домашняя страница >> Информация об Инь Тин >> Юридическая информация
Автор статьи：Группа юристов Интинг | Время обновления：2022-11-11 | Время чтения：343
Экспроприация и компенсация сельской земли и дома, плата за управление сносом дома в зависимости от масштаба сноса города взимаются по ставке, не превышающей 0,5-1% от суммы компенсации за снос дома и расходов на переселение. Подробные спецификации сборов разрабатываются департаментами цен и финансов каждой провинции, автономного района и муниципалитета, находящихся в непосредственном подчинении центрального правительства. Соглашение о компенсации за приобретение сельской земли предусматривает, что помимо сбора платы за управление сносом дома, отдел управления не должен взимать другие сборы, такие как разрешения на снос. Отдел управления сносом, финансовая сумма которого отнесена на коммерческие расходы, не взимает плату за управление сносом. Коммерческие расходы, выделенные из средств финансирования на всех уровнях отделу управления сносом домов, не могут быть уменьшены или прекращены в связи с настоящим «Уведомлением».
Отделы по сносу домов в каждом городе должны подать заявку на получение лицензии на административные сборы от отдела цен и использовать счета на оплату, единообразно напечатанные финансовым отделом. В отношении комиссионных доходов применяются соответствующие правила управления внебюджетными фондами, ведутся специальные финансовые счета и целевые средства используются на специальные цели. Департаменты цен и финансовые отделы на всех уровнях должны усилить надзор и проверку единиц взимания платы, а те, кто нарушает правила, взимает незаконные сборы и тратит без разбора, должны быть расследованы и наказаны в соответствии с соответствующими законами и постановлениями. Стандарты компенсации за снос дома и компенсации за отвод земли и снос.
Условия компенсации за отвод и снос земель в сельской местности
Назначение и площадь застройки сносимого дома, как правило, определяются свидетельством о праве собственности, пос.усадьбаЗаписи в сертификате использования или документе о согласии на строительство имеют преимущественную силу. Если запись не соответствует реальной ситуации, за исключением незаконного строительства, реальная ситуация должна иметь преимущественную силу.
Срок выплаты компенсаций и переселения:
1. При объявлении о приобретении земли, если получен документ о разрешении на строительство и строительство нового дома завершено, компенсация за новый дом выплачивается, а за старый дом, который должен был быть снесен, но не был снесен, компенсация не выплачивается. Если после объявления о приобретении земли был получен документ о разрешении на строительство, но строительство нового дома не было завершено, строительство дома должно быть немедленно остановлено, а конкретная сумма компенсации может быть согласована и согласована;
2. В случае сноса временных построек, не превысивших согласованный срок, может быть предоставлена соответствующая компенсация.
Под соглашением о компенсации за снос дома понимается компенсация, предоставляемая сносчиком владельцу сносимого дома в соответствии с правилами «Правил управления сносом городских домов». Способом компенсации за снос может быть денежная компенсация или обмен прав собственности на дом. «Положение о порядке сноса городских домов» было отменено. Он основан на «Положении об экспроприации и компенсации домов на государственной земле», принятом на 141-м исполнительном заседании Госсовета 19 января 2011 года. Подписано Вэнь Цзябао 20 января 2011 года.
Денежная компенсация рассчитывается исходя из текущей цены участка, на котором находится сносимый дом. Обмен правами собственности на дом требует от сносящего и сносимого лица урегулировать цену дома и переселенного дома. По требованиям сносимого человека, его можно обменять в другом месте или там же.
Отделы по сносу домов в каждом городе должны подать заявку на получение лицензии на административные сборы от отдела цен и использовать счета на оплату, единообразно напечатанные финансовым отделом. В отношении комиссионных доходов применяются соответствующие правила управления внебюджетными фондами, ведутся специальные финансовые счета и целевые средства используются на специальные цели. Департаменты цен и финансовые отделы на всех уровнях должны усилить надзор и проверку единиц взимания платы, а те, кто нарушает правила, взимает незаконные сборы и тратит без разбора, должны быть расследованы и наказаны в соответствии с соответствующими законами и постановлениями. Стандарты компенсации за снос дома и компенсации за отвод земли и снос.
Условия компенсации за отвод и снос земель в сельской местности
Назначение и площадь застройки сносимого дома, как правило, определяются свидетельством о праве собственности, пос.усадьбаЗаписи в сертификате использования или документе о согласии на строительство имеют преимущественную силу. Если запись не соответствует реальной ситуации, за исключением незаконного строительства, реальная ситуация должна иметь преимущественную силу.
Срок выплаты компенсаций и переселения:
1. При объявлении о приобретении земли, если получен документ о разрешении на строительство и строительство нового дома завершено, компенсация за новый дом выплачивается, а за старый дом, который должен был быть снесен, но не был снесен, компенсация не выплачивается. Если после объявления о приобретении земли был получен документ о разрешении на строительство, но строительство нового дома не было завершено, строительство дома должно быть немедленно остановлено, а конкретная сумма компенсации может быть согласована и согласована;
2. В случае сноса временных построек, не превысивших согласованный срок, может быть предоставлена соответствующая компенсация.
Под соглашением о компенсации за снос дома понимается компенсация, предоставляемая сносчиком владельцу сносимого дома в соответствии с правилами «Правил управления сносом городских домов». Способом компенсации за снос может быть денежная компенсация или обмен прав собственности на дом. «Положение о порядке сноса городских домов» было отменено. Он основан на «Положении об экспроприации и компенсации домов на государственной земле», принятом на 141-м исполнительном заседании Госсовета 19 января 2011 года. Подписано Вэнь Цзябао 20 января 2011 года.
Денежная компенсация рассчитывается исходя из текущей цены участка, на котором находится сносимый дом. Обмен правами собственности на дом требует от сносящего и сносимого лица урегулировать цену дома и переселенного дома. По требованиям сносимого человека, его можно обменять в другом месте или там же.
Предыдущая статья：People's Daily: Почему приобретение земли и снос так срочны? Думайте больше о фермерах – адвокат по сносам Интинг
Следующая статья：Экспроприация земли для строительства метро Шицзячжуан поощряет денежную компенсацию - адвокат по сносу зданий Интинг
Рекомендуем к прочтению
- Ипотечное финансирование прав на добычу полезных ископаемых: новый путь финансирования для частных горнодобывающих компаний
- Следует ли немедленно отказаться от правительственного соглашения о поощрении инвестиций? Закон вас поддержит!
- Горное дело во имя выравнивания земель? Центральная инспекционная группа разоблачена! Начальники шахт, пожалуйста, не попадайтесь в эту ловушку.
- Продление лицензии на добычу полезных ископаемых отложено? Новые правила предусматривают, что ответ должен быть дан в течение 15 дней.
- Новые возможности для административного пересмотра: увеличение количества выигрышей в судебных процессах, более гладкие каналы защиты прав
- Ипотечное финансирование прав на добычу полезных ископаемых: новый путь финансирования для частных горнодобывающих компаний
- Следует ли немедленно отказаться от правительственного соглашения о поощрении инвестиций? Закон вас поддержит!
- Горное дело во имя выравнивания земель? Центральная инспекционная группа разоблачена! Начальники шахт, пожалуйста, не попадайтесь в эту ловушку.
- Компании штрафуют слишком много за мелочи? Суд: Наказание неправомерно и должно быть исправлено!
- Новые возможности для административного пересмотра: увеличение количества выигрышей в судебных процессах, более гладкие каналы защиты прав
