Знакомство с юридической фирмой Подробнее》
Пекинская юридическая фирма Интун на протяжении многих лет занимается защитой прав и интересов частных предприятий. Он представлял множество дел о защите корпоративных прав в юридической практике по защите прав на природные ресурсы, горнодобывающую промышленность, землю, воды, территориальное пространство, корпоративную собственность, уголовную защиту, снос заводов, остановку защиты окружающей среды, запрет и отпуск и т. д., включая крупномасштабную недвижимость...
Услуги юридической фирмы
Персонал юридической фирмы Подробнее》
Адрес посещения Подробнее》
Экспроприация земли для строительства метро Шицзячжуан поощряет денежную компенсацию - адвокат по сносу зданий Интинг
Домашняя страница >> Информация об Инь Тин >> Юридическая информация
Автор статьи：Группа юристов Интинг | Время обновления：2019-08-09 | Время чтения：283
Строительство метро ШицзячжуанПриобретение землиЭкспроприация домов на государственной земле поощряет денежную компенсацию
Транспортный проект столицы провинции вступил в стадию строительства, и большое количество земель и домов вдоль маршрута подвергается экспроприации из-за строительных нужд. В целях проведения работ по экспроприации и компенсации проектов городского железнодорожного транспорта в городе Шицзячжуан и обеспечения бесперебойной реализации строительства метро в столице провинции, муниципальное правительство недавно издало «Методы реализации экспроприации и компенсации для проектов городского железнодорожного транспорта в городе Шицзячжуан», в котором оговариваются соответствующие вопросы, связанные с экспроприацией земли и домов и компенсацией в рамках строительства проекта железнодорожного транспорта в столице провинции.
Экспроприация домов на государственной земле поощряет денежную компенсацию
«Меры» предусматривают, что в рамках трековых проектов по восстановлению прав землепользования, находящихся в государственной собственности, и компенсации за экспроприацию домов на землях, находящихся в государственной собственности, будут реализованы следующие положения:
Согласно подробному плану управления городским движением города Шицзячжуан, в случае необходимости восстановления государственных прав на землепользование, компенсация первоначальным правообладателям землепользования должна осуществляться в соответствии с соответствующими правилами «Правил управления землепользованием провинции Хэбэй».
Экспроприация, компенсация и заселение домов на государственной земле должны осуществляться в соответствии с «Временными методами города Шицзячжуан по экспроприации и компенсации домов на государственной земле» и соответствующими правилами. Будет поощряться денежная компенсация за экспроприацию домов на государственной земле для проектов железнодорожного транспорта.
Если экспроприированные единицы вдоль запланированных маршрутов строительства путевых транспортных проектов действительно нуждаются в переселении, после признания штаб-квартирой отделы планирования и землеустройства скорректируют и распорядятся землями для переселения в соответствии с подробным планом городского контроля и соответствующими политиками и правилами.
Оплата переезда при переезде коллективного земельного дома
Если в рамках проекта траектории предусмотрена компенсация за коллективную экспроприацию земли, стандарты компенсационных сборов за землю должны соответствовать «Поправкам Народного правительства провинции Хэбэй».Приобретение землиВнедрить «Извещение о районных ценах»; Компенсация за молодые посевы, надземные постройки и пристройки должна осуществляться в соответствии с положениями муниципальных властей «Стандарты компенсации города Шицзячжуан за молодые растения и надземные пристройки к экспроприированным городским коллективным землям». Если в период экспроприации и компенсации государство или местное самоуправление обнародует новые стандарты компенсации, компенсация будет осуществляться в соответствии с новыми стандартами.
Если дома сельских жителей подлежат экспроприации в связи с проектами строительства путей, переселение экспроприированных сельских жителей является обязанностью уездной (городской) или районной администрации, находящейся под их юрисдикцией.
Если экспроприация дома приводит к его переезду, отдел экспроприации обязан оплатить расходы на переезд экспроприируемому лицу. За переходный переезд плата будет рассчитана как двойная плата за единовременный переезд. Размер компенсации за временное переселение за отчужденный нежилой дом составляет среднюю арендную плату за дом в торговом центре, которую оценивает и подтверждает агентство по оценке цен на недвижимое имущество.
Дома, используемые в производственных и коммерческих целях на коллективных землях, будут экспроприированы и получат компенсацию по восстановительной цене. Если их действительно необходимо переселить, местное правительство классифицирует их как земли для переселения в ежегодном плане землепользования в соответствии с характером бизнеса и соответствующей политикой и правилами.
Компенсация не будет предоставлена, если незаконное сооружение будет использоваться в течение 2 лет.
«Меры» предусматривают, что если административные отделы, такие как планирование, землеустройство и жилищное управление, подтвердят, что объект построен незаконно, превышает утвержденный срок или использовался более 2 лет (включая первоначальный период) без указания срока, он будет безоговорочно удален без компенсации.
Если согласованный срок не был превышен или указанный срок не был превышен и период использования не превысил 2 лет, компенсация будет рассчитываться на основе восстановительной цены дома, умноженной на коэффициент амортизации. При наличии согласованного периода времени коэффициент амортизации определяется исходя из согласованного периода; при отсутствии согласованного периода времени коэффициент амортизации определяется исходя из периода в 2 года. Если здание временно построено для коммерческого использования и оформлено в течение утвержденного срока использования, декоративная часть будет перестроена и компенсирована.
С даты объявления масштаба экспроприации юридическим и физическим лицам, входящим в сферу экспроприации, не разрешается строить, ремонтировать, расширять дома, менять назначение домов, сажать новые цветы, деревья, сельскохозяйственные культуры или строить здания или сооружения. Такое поведение, которое увеличивает затраты на компенсацию, не будет компенсировано.
Транспортный проект столицы провинции вступил в стадию строительства, и большое количество земель и домов вдоль маршрута подвергается экспроприации из-за строительных нужд. В целях проведения работ по экспроприации и компенсации проектов городского железнодорожного транспорта в городе Шицзячжуан и обеспечения бесперебойной реализации строительства метро в столице провинции, муниципальное правительство недавно издало «Методы реализации экспроприации и компенсации для проектов городского железнодорожного транспорта в городе Шицзячжуан», в котором оговариваются соответствующие вопросы, связанные с экспроприацией земли и домов и компенсацией в рамках строительства проекта железнодорожного транспорта в столице провинции.
Экспроприация домов на государственной земле поощряет денежную компенсацию
«Меры» предусматривают, что в рамках трековых проектов по восстановлению прав землепользования, находящихся в государственной собственности, и компенсации за экспроприацию домов на землях, находящихся в государственной собственности, будут реализованы следующие положения:
Согласно подробному плану управления городским движением города Шицзячжуан, в случае необходимости восстановления государственных прав на землепользование, компенсация первоначальным правообладателям землепользования должна осуществляться в соответствии с соответствующими правилами «Правил управления землепользованием провинции Хэбэй».
Экспроприация, компенсация и заселение домов на государственной земле должны осуществляться в соответствии с «Временными методами города Шицзячжуан по экспроприации и компенсации домов на государственной земле» и соответствующими правилами. Будет поощряться денежная компенсация за экспроприацию домов на государственной земле для проектов железнодорожного транспорта.
Если экспроприированные единицы вдоль запланированных маршрутов строительства путевых транспортных проектов действительно нуждаются в переселении, после признания штаб-квартирой отделы планирования и землеустройства скорректируют и распорядятся землями для переселения в соответствии с подробным планом городского контроля и соответствующими политиками и правилами.
Оплата переезда при переезде коллективного земельного дома
Если в рамках проекта траектории предусмотрена компенсация за коллективную экспроприацию земли, стандарты компенсационных сборов за землю должны соответствовать «Поправкам Народного правительства провинции Хэбэй».Приобретение землиВнедрить «Извещение о районных ценах»; Компенсация за молодые посевы, надземные постройки и пристройки должна осуществляться в соответствии с положениями муниципальных властей «Стандарты компенсации города Шицзячжуан за молодые растения и надземные пристройки к экспроприированным городским коллективным землям». Если в период экспроприации и компенсации государство или местное самоуправление обнародует новые стандарты компенсации, компенсация будет осуществляться в соответствии с новыми стандартами.
Если дома сельских жителей подлежат экспроприации в связи с проектами строительства путей, переселение экспроприированных сельских жителей является обязанностью уездной (городской) или районной администрации, находящейся под их юрисдикцией.
Если экспроприация дома приводит к его переезду, отдел экспроприации обязан оплатить расходы на переезд экспроприируемому лицу. За переходный переезд плата будет рассчитана как двойная плата за единовременный переезд. Размер компенсации за временное переселение за отчужденный нежилой дом составляет среднюю арендную плату за дом в торговом центре, которую оценивает и подтверждает агентство по оценке цен на недвижимое имущество.
Дома, используемые в производственных и коммерческих целях на коллективных землях, будут экспроприированы и получат компенсацию по восстановительной цене. Если их действительно необходимо переселить, местное правительство классифицирует их как земли для переселения в ежегодном плане землепользования в соответствии с характером бизнеса и соответствующей политикой и правилами.
Компенсация не будет предоставлена, если незаконное сооружение будет использоваться в течение 2 лет.
«Меры» предусматривают, что если административные отделы, такие как планирование, землеустройство и жилищное управление, подтвердят, что объект построен незаконно, превышает утвержденный срок или использовался более 2 лет (включая первоначальный период) без указания срока, он будет безоговорочно удален без компенсации.
Если согласованный срок не был превышен или указанный срок не был превышен и период использования не превысил 2 лет, компенсация будет рассчитываться на основе восстановительной цены дома, умноженной на коэффициент амортизации. При наличии согласованного периода времени коэффициент амортизации определяется исходя из согласованного периода; при отсутствии согласованного периода времени коэффициент амортизации определяется исходя из периода в 2 года. Если здание временно построено для коммерческого использования и оформлено в течение утвержденного срока использования, декоративная часть будет перестроена и компенсирована.
С даты объявления масштаба экспроприации юридическим и физическим лицам, входящим в сферу экспроприации, не разрешается строить, ремонтировать, расширять дома, менять назначение домов, сажать новые цветы, деревья, сельскохозяйственные культуры или строить здания или сооружения. Такое поведение, которое увеличивает затраты на компенсацию, не будет компенсировано.
Предыдущая статья：Введение в стандарты экспроприации сельской земли и домов и соглашений о компенсации - Yingting Lawyers Group
Следующая статья：Сотрудники больницы заработали десятки миллионов, перепродав 58 домов – адвокат по сносу зданий Интинг
Рекомендуем к прочтению
- Ипотечное финансирование прав на добычу полезных ископаемых: новый путь финансирования для частных горнодобывающих компаний
- Следует ли немедленно отказаться от правительственного соглашения о поощрении инвестиций? Закон вас поддержит!
- Горное дело во имя выравнивания земель? Центральная инспекционная группа разоблачена! Начальники шахт, пожалуйста, не попадайтесь в эту ловушку.
- Продление лицензии на добычу полезных ископаемых отложено? Новые правила предусматривают, что ответ должен быть дан в течение 15 дней.
- Новые возможности для административного пересмотра: увеличение количества выигрышей в судебных процессах, более гладкие каналы защиты прав
- Ипотечное финансирование прав на добычу полезных ископаемых: новый путь финансирования для частных горнодобывающих компаний
- Следует ли немедленно отказаться от правительственного соглашения о поощрении инвестиций? Закон вас поддержит!
- Горное дело во имя выравнивания земель? Центральная инспекционная группа разоблачена! Начальники шахт, пожалуйста, не попадайтесь в эту ловушку.
- Компании штрафуют слишком много за мелочи? Суд: Наказание неправомерно и должно быть исправлено!
- Новые возможности для административного пересмотра: увеличение количества выигрышей в судебных процессах, более гладкие каналы защиты прав
