минеральные ресурсы

Текст статьи

Недавно в горнодобывающей промышленности произошло большое событие: город Янчжоу Гаою издалПервый сертификат на право добычи полезных ископаемых в провинции.

Это может показаться не таким уж большим делом, но это имеет огромное значение. Почему ты так говоришь? Послушай, я раскрою это для тебя.

## Что такое «разделение ордера»? Почему это так важно?

Хотя предыдущие права на добычу полезных ископаемых были «книгами», по сравнению с правами на недвижимость они всегда казались немного менее интересными. Шахта ваша, лицензия на добычу полезных ископаемых ваша, но если вы хотите использовать эту шахту, чтобы обратиться в банк за ипотечным кредитом, банк может спросить: считается ли эта вещь реальным «правом собственности»?

На этот раз все по-другому.

После принятия нового Закона о минеральных ресурсах права на добычу полезных ископаемых были официально включены в систему регистрации недвижимости. Сертификат, полученный водопроводной компанией в Гаою, имеет ту же природу, что и сертификат на недвижимость——свидетельство о праве собственности на недвижимость. Благодаря этому сертификату ваши права на добычу полезных ископаемых подтверждаются правами собственности, которые могут быть заложены, переданы и унаследованы, а юридическая сила очевидна.

## Каковы юридические последствия этого сертификата?

Во-первых, устанавливается статус узуфруктуарных прав на добычу полезных ископаемых.

Что это значит? Это означает, что вы имеете право владеть, использовать и извлекать выгоду из шахты, но сама шахта по-прежнему принадлежит государству. Такого рода «право на использование» прав собственности можно законно использовать для финансирования. Когда банк увидит, что у вас есть этот блокнот, он почувствует себя спокойно.

Во-вторых, это упрощает последнюю милю регистрации ипотеки.

В прошлом, чтобы заложить права на добычу полезных ископаемых, вам нужно было обратиться в отдел земли и ресурсов и подать заявку на регистрацию ипотеки, но стандарты в разных местах не были одинаковыми, и иногда банки не желали их принимать. Теперь стало лучше. Центр регистрации недвижимости выдает справки и регистрирует единообразно, а процессы стандартизированы, поэтому у банков меньше забот.

В-третьих, он закладывает правовую основу для передачи прав на добычу полезных ископаемых.

Для того чтобы права на добычу полезных ископаемых могли передаваться и продаваться, права собственности должны быть четко определены. Выдача этого сертификата эквивалентна предоставлению уверенности всему рынку торговли правами на добычу полезных ископаемых.

## Напоминание юристу Ин Тин

Для наших частных горнодобывающих компаний значение этого сертификата заключается не только в «привлекательности», но и в открытии реальных каналов финансирования. Но есть несколько моментов, на которые следует обратить внимание:

1. Наличие сертификатов на права на добычу полезных ископаемых является основой, но соблюдение лицензий более важно.Действует ли ваша лицензия на добычу полезных ископаемых? Есть ли какие-либо записи о трансграничной добыче полезных ископаемых? Были ли выплачены сборы за экологическое восстановление? Все это повлияет на то, сможете ли вы успешно ипотеку.

2. Перед залогом рекомендуется провести оценку прав на добычу полезных ископаемых.Банк не является профессиональным горнодобывающим учреждением. Вы должны подготовить авторитетный отчет об оценке, чтобы доказать, сколько стоит ваша шахта. Найдите квалифицированное агентство для оценки, не будьте дешевыми.

3. Регистрация ипотеки должна быть своевременной.После подписания контракта он не завершен. Для регистрации вам все равно придется пойти в регистрационный орган, и свидетельство о регистрации не будет иметь официальной силы, пока вы не получите свидетельство о регистрации.

## Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с Интинг

Права собственности на добычу полезных ископаемых являются основным моментом этого раунда пересмотра Закона о недрах, и в будущем будет еще больше поддерживающих политик. Как команда юристов, специализирующихся в области горнодобывающей промышленности, мы уделяем внимание реализации политики и помогаем горнодобывающим компаниям превратить дивиденды от политики в реальные деньги.

Если у вас есть какие-либо вопросы об ипотеке прав на добычу полезных ископаемых, передаче прав на добычу полезных ископаемых или продлении прав на добычу полезных ископаемых, приходите и поговорите с нами. Я юрист Чжу Цзы, специализируюсь на юридических услугах в горнодобывающей отрасли. Увидимся в следующем выпуске.