Знакомство с юридической фирмой Подробнее》
Пекинская юридическая фирма Интун на протяжении многих лет занимается защитой прав и интересов частных предприятий. Он представлял множество дел о защите корпоративных прав в юридической практике по защите прав на природные ресурсы, горнодобывающую промышленность, землю, воды, территориальное пространство, корпоративную собственность, уголовную защиту, снос заводов, остановку защиты окружающей среды, запрет и отпуск и т. д., включая крупномасштабную недвижимость...
Услуги юридической фирмы
Персонал юридической фирмы Подробнее》
Адрес посещения Подробнее》
Если вы не сделаете этого до приобретения прав на добычу полезных ископаемых, вы пожалеете об этом (список прилагается).
Домашняя страница >> Направления бизнеса >> минеральные ресурсы
Автор статьи：Группа юристов Интинг | Время обновления：1970-01-01 | Время чтения：130
Предисловие «Что самое важное в приобретении прав на добычу полезных ископаемых?» «Цена? Тип минерала? Запасы?» Никто из них не прав!Самое главное – будьте внимательны!Когда многие горнодобывающие компании приобретают права на добычу полезных ископаемых, их больше всего беспокоят цены и запасы, но они игнорируют самое важное звено – комплексную проверку. И только после завершения приобретения были обнаружены различные проблемы, и было уже слишком поздно. Сегодня юрист Ин Тин расскажет о комплексной проверке перед приобретением прав на добычу полезных ископаемых.Контрастный случай
Случай 1: Стоимость невнимания к комплексной проверке Горнодобывающая компания приобрела права на добычу золота на золотом руднике за 80 миллионов юаней. Перед приобретением продавец клялся, что проблем не будет. После приобретения обнаружил:
•
Права на добычу полезных ископаемых были заложены банку с долгом в 40 миллионов юаней.•
За прошедшие годы задолженность по трансферному доходу составила 8 миллионов юаней.•
Существует трансграничная добыча полезных ископаемых, и к ней применяются административные штрафы.Дополнительные расходы: 48 миллионов юаней!Случай 2: Обратите внимание на преимущества комплексной проверки Другая компания приобрела еще один золотой рудник в том же районе за ту же сумму в 80 миллионов юаней. Перед приобретением была нанята профессиональная команда для проведения комплексной проверки:
•
Откройте для себя проблему ипотеки прав на добычу полезных ископаемых → Скорректируйте структуру сделки и позвольте продавцу освободить ипотеку до поставки•
Выясните проблемы с исторической задолженностью → вычтите их из цены сделки.•
Узнайте о рисках трансграничной добычи → Требуйте от продавца взять на себя историческую ответственность и установить условия по умолчанию.Окончательная доставка прошла успешно и без дополнительных затрат!Десять ключевых моментов комплексной проверки
Пункт первый: Проверка сертификатов на права на добычу полезных ископаемых.Необходимо проверить:•
Является ли лицензия на разведку/горную добычу подлинной и действительной?•
Соответствует ли срок действия лицензии сроку действия?•
Соответствуют ли вид и объем полезных ископаемых, указанные в сертификате, реальной ситуации•
Завершены ли процедуры расширения и изменений с течением времени?Общие риски:•
Сертификат поддельный или срок его действия истек.•
Тип и объем полезного ископаемого не соответствуют условиям контракта.•
Отсутствующие процедуры продленияВторой ключевой момент: проверка бремени владенияНеобходимо проверить:•
Есть ли регистрация ипотеки•
Есть ли судороги или замерзание•
Лизинг или подряд•
Есть ли какие-либо другие ограничения прав?Общие риски:•
Права на добычу полезных ископаемых заложены, и после приобретения необходимо нести обеспеченный долг.•
Права на добычу полезных ископаемых заблокированы, и нормальная деятельность невозможна.•
Возникает ситуация «одна шахта продает много».Третий пункт: проверка истории платежейНеобходимо проверить:•
Статус выплаты дохода от передачи прав на добычу полезных ископаемых•
Статус оплаты прав на разведку/роялти за права на добычу полезных ископаемых•
Статус оплаты налога на ресурсы•
Выполнение других предусмотренных законом платежных обязательствОбщие риски:•
Существует историческая задолженность, которую необходимо погасить после приобретения.•
Взимаются пени и штрафы за просрочку платежа•
Лицензию невозможно продлить обычным способом.Четвертый ключевой момент: Проверка запасов ресурсовНеобходимо проверить:•
Был ли отчет о запасах ресурсов рассмотрен и подан•
Достоверность и точность сообщаемых данных•
Соответствует ли уровень резерва требованиям?•
Есть ли риск негативных изменений резервов?Общие риски:•
Отчеты о резервах ложны или преувеличены.•
Фактические запасы намного ниже заявленных данных.•
Запасы истощены или оценки снизилисьПятый пункт: Проверка соответствия операцииНеобходимо проверить:•
Статус утверждения и принятия оценки воздействия на окружающую среду•
Статус лицензии на безопасное производство•
Порядок землепользования•
Порядок использования лесных земельОбщие риски:•
Оценка воздействия на окружающую среду не утверждена и не принята•
Условия безопасности производства не на должном уровне•
Недостаточные процедуры землепользования и лесопользованияШестой пункт: Проверка объема добычи полезных ископаемых.Необходимо проверить:•
Охватывает ли территория горнодобывающей территории красные линии экологической защиты?•
Затрагивает ли это основные сельскохозяйственные угодья?•
Связано ли это с природным заповедником•
Существуют ли дублирующиеся права на добычу полезных ископаемыхОбщие риски:•
Горнодобывающая зона классифицирована как экологическая красная линия и находится под угрозой выхода.•
Занимает основную сельскохозяйственную землю и не может быть добыта.•
Дублирование с другими правами на добычу полезных ископаемых, вызывающее спорыСедьмой пункт: Проверка безопасности и защиты окружающей средыНеобходимо проверить:•
Исторические несчастные случаи•
Записи об административных штрафах•
Ущерб экологической среде•
Выполнение обязательств по экологическому восстановлениюОбщие риски:•
Имеются неурегулированные обязательства по инцидентам безопасности•
Экологические штрафы•
Необходимость нести огромные затраты на восстановление окружающей средыПункт восьмой: Проверка задолженности по контрактуНеобходимо проверить:•
Все контракты подписаны целевой компанией•
долговая ситуация•
Гарантийная ситуация•
Ожидается судебное разбирательство, арбитражОбщие риски:•
Скрытый долг существует•
В договоре есть невыгодные условия•
Есть нераскрытые гарантииПункт 9: Проверка труда и занятостиНеобходимо проверить:•
Численность и состав сотрудников•
Статус выплаты социального обеспечения•
Подписание трудового договора•
исторические трудовые спорыОбщие риски:•
Имеется большая задолженность по заработной плате•
Задолженность по социальному страхованию•
Имеется неразрешенный трудовой спорПункт 10: Проверка фактического контроллераНеобходимо проверить:•
Ситуация с акционерами•
Структура акционерного капитала•
Связанные компании•
Фактический фон контроллераОбщие риски:•
Акционерный холдинг•
Существуют сопутствующие транзакционные риски.•
Фактический контроллер имеет плохую репутациюКонтрольный список комплексной проверки (коллекционное издание)
Базовые лицензионные документы | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 1 | Свидетельство о праве на добычу полезных ископаемых | Подлинность, срок действия, объем | | 2 | Бизнес-лицензия | Подлинность, масштаб бизнеса | | 3 | Трансферный контракт | Права и обязанности, договор оплаты |
Статус бремени владения | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 5 | Запрос на регистрацию недвижимости | Статус ипотеки и ареста | | 6 | Контрактное соглашение | Статус лизинга и заключения контрактов | | 7 | Статус связанной компании | Обзор соответствующей транзакции |
Статус платежа | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 8 | Платежный ваучер | Трансфертный доход, плата за использование | | 9 | Налоговый сертификат | Статус оплаты налога на ресурсы | | 10 | Запрос о задолженности | Историческая задолженность |
Документы по управлению соответствием | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 11 | Разрешение на проведение экспертизы воздействия на окружающую среду | Это действительно и принято | | 12 | Лицензия на безопасное производство | Срок действия, условия соответствуют стандартам | | 13 | Документы на землепользование | Законность, объем |
Область горнодобывающей промышленности | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 15 | Карта планировки | Экологическая красная линия, основные сельскохозяйственные угодья |
Предложения от юриста Yingting Команда юристов по горнодобывающей промышленности Пекинской юридической фирмы Yingting напоминает:Комплексная проверка перед приобретением прав на добычу полезных ископаемых – это последняя линия защиты!Предложения:1.Обязательно проявите должную осмотрительность——Независимо от суммы транзакции 2.Наймите профессиональную команду——Юристы, бухгалтеры, технические специалисты 3.Расследование должно быть комплексным—— Не просто смотрите на поверхность, а проводите глубокую проверку 4.Обратите внимание на выводы——При обнаружении рисков торговый план необходимо своевременно корректировать 5.Установить условия защиты—— Установить заявления, гарантии и нарушения условий контракта на основе результатов комплексной проверкиДоверьте профессиональные вопросы профессионалам!--- *Теплое напоминание: этот контент предназначен только для справки и не является юридической консультацией. По конкретным вопросам обращайтесь к профессиональному адвокату. *
•
Является ли лицензия на разведку/горную добычу подлинной и действительной?•
Соответствует ли срок действия лицензии сроку действия?•
Соответствуют ли вид и объем полезных ископаемых, указанные в сертификате, реальной ситуации•
Завершены ли процедуры расширения и изменений с течением времени?Общие риски:•
Сертификат поддельный или срок его действия истек.•
Тип и объем полезного ископаемого не соответствуют условиям контракта.•
Отсутствующие процедуры продленияВторой ключевой момент: проверка бремени владенияНеобходимо проверить:•
Есть ли регистрация ипотеки•
Есть ли судороги или замерзание•
Лизинг или подряд•
Есть ли какие-либо другие ограничения прав?Общие риски:•
Права на добычу полезных ископаемых заложены, и после приобретения необходимо нести обеспеченный долг.•
Права на добычу полезных ископаемых заблокированы, и нормальная деятельность невозможна.•
Возникает ситуация «одна шахта продает много».Третий пункт: проверка истории платежейНеобходимо проверить:•
Статус выплаты дохода от передачи прав на добычу полезных ископаемых•
Статус оплаты прав на разведку/роялти за права на добычу полезных ископаемых•
Статус оплаты налога на ресурсы•
Выполнение других предусмотренных законом платежных обязательствОбщие риски:•
Существует историческая задолженность, которую необходимо погасить после приобретения.•
Взимаются пени и штрафы за просрочку платежа•
Лицензию невозможно продлить обычным способом.Четвертый ключевой момент: Проверка запасов ресурсовНеобходимо проверить:•
Был ли отчет о запасах ресурсов рассмотрен и подан•
Достоверность и точность сообщаемых данных•
Соответствует ли уровень резерва требованиям?•
Есть ли риск негативных изменений резервов?Общие риски:•
Отчеты о резервах ложны или преувеличены.•
Фактические запасы намного ниже заявленных данных.•
Запасы истощены или оценки снизилисьПятый пункт: Проверка соответствия операцииНеобходимо проверить:•
Статус утверждения и принятия оценки воздействия на окружающую среду•
Статус лицензии на безопасное производство•
Порядок землепользования•
Порядок использования лесных земельОбщие риски:•
Оценка воздействия на окружающую среду не утверждена и не принята•
Условия безопасности производства не на должном уровне•
Недостаточные процедуры землепользования и лесопользованияШестой пункт: Проверка объема добычи полезных ископаемых.Необходимо проверить:•
Охватывает ли территория горнодобывающей территории красные линии экологической защиты?•
Затрагивает ли это основные сельскохозяйственные угодья?•
Связано ли это с природным заповедником•
Существуют ли дублирующиеся права на добычу полезных ископаемыхОбщие риски:•
Горнодобывающая зона классифицирована как экологическая красная линия и находится под угрозой выхода.•
Занимает основную сельскохозяйственную землю и не может быть добыта.•
Дублирование с другими правами на добычу полезных ископаемых, вызывающее спорыСедьмой пункт: Проверка безопасности и защиты окружающей средыНеобходимо проверить:•
Исторические несчастные случаи•
Записи об административных штрафах•
Ущерб экологической среде•
Выполнение обязательств по экологическому восстановлениюОбщие риски:•
Имеются неурегулированные обязательства по инцидентам безопасности•
Экологические штрафы•
Необходимость нести огромные затраты на восстановление окружающей средыПункт восьмой: Проверка задолженности по контрактуНеобходимо проверить:•
Все контракты подписаны целевой компанией•
долговая ситуация•
Гарантийная ситуация•
Ожидается судебное разбирательство, арбитражОбщие риски:•
Скрытый долг существует•
В договоре есть невыгодные условия•
Есть нераскрытые гарантииПункт 9: Проверка труда и занятостиНеобходимо проверить:•
Численность и состав сотрудников•
Статус выплаты социального обеспечения•
Подписание трудового договора•
исторические трудовые спорыОбщие риски:•
Имеется большая задолженность по заработной плате•
Задолженность по социальному страхованию•
Имеется неразрешенный трудовой спорПункт 10: Проверка фактического контроллераНеобходимо проверить:•
Ситуация с акционерами•
Структура акционерного капитала•
Связанные компании•
Фактический фон контроллераОбщие риски:•
Акционерный холдинг•
Существуют сопутствующие транзакционные риски.•
Фактический контроллер имеет плохую репутациюКонтрольный список комплексной проверки (коллекционное издание)
Базовые лицензионные документы | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 1 | Свидетельство о праве на добычу полезных ископаемых | Подлинность, срок действия, объем | | 2 | Бизнес-лицензия | Подлинность, масштаб бизнеса | | 3 | Трансферный контракт | Права и обязанности, договор оплаты |
Статус бремени владения | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 5 | Запрос на регистрацию недвижимости | Статус ипотеки и ареста | | 6 | Контрактное соглашение | Статус лизинга и заключения контрактов | | 7 | Статус связанной компании | Обзор соответствующей транзакции |
Статус платежа | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 8 | Платежный ваучер | Трансфертный доход, плата за использование | | 9 | Налоговый сертификат | Статус оплаты налога на ресурсы | | 10 | Запрос о задолженности | Историческая задолженность |
Документы по управлению соответствием | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 11 | Разрешение на проведение экспертизы воздействия на окружающую среду | Это действительно и принято | | 12 | Лицензия на безопасное производство | Срок действия, условия соответствуют стандартам | | 13 | Документы на землепользование | Законность, объем |
Область горнодобывающей промышленности | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 15 | Карта планировки | Экологическая красная линия, основные сельскохозяйственные угодья |
Предложения от юриста Yingting Команда юристов по горнодобывающей промышленности Пекинской юридической фирмы Yingting напоминает:Комплексная проверка перед приобретением прав на добычу полезных ископаемых – это последняя линия защиты!Предложения:1.Обязательно проявите должную осмотрительность——Независимо от суммы транзакции 2.Наймите профессиональную команду——Юристы, бухгалтеры, технические специалисты 3.Расследование должно быть комплексным—— Не просто смотрите на поверхность, а проводите глубокую проверку 4.Обратите внимание на выводы——При обнаружении рисков торговый план необходимо своевременно корректировать 5.Установить условия защиты—— Установить заявления, гарантии и нарушения условий контракта на основе результатов комплексной проверкиДоверьте профессиональные вопросы профессионалам!--- *Теплое напоминание: этот контент предназначен только для справки и не является юридической консультацией. По конкретным вопросам обращайтесь к профессиональному адвокату. *
•
Статус выплаты дохода от передачи прав на добычу полезных ископаемых•
Статус оплаты прав на разведку/роялти за права на добычу полезных ископаемых•
Статус оплаты налога на ресурсы•
Выполнение других предусмотренных законом платежных обязательствОбщие риски:•
Существует историческая задолженность, которую необходимо погасить после приобретения.•
Взимаются пени и штрафы за просрочку платежа•
Лицензию невозможно продлить обычным способом.Четвертый ключевой момент: Проверка запасов ресурсовНеобходимо проверить:•
Был ли отчет о запасах ресурсов рассмотрен и подан•
Достоверность и точность сообщаемых данных•
Соответствует ли уровень резерва требованиям?•
Есть ли риск негативных изменений резервов?Общие риски:•
Отчеты о резервах ложны или преувеличены.•
Фактические запасы намного ниже заявленных данных.•
Запасы истощены или оценки снизилисьПятый пункт: Проверка соответствия операцииНеобходимо проверить:•
Статус утверждения и принятия оценки воздействия на окружающую среду•
Статус лицензии на безопасное производство•
Порядок землепользования•
Порядок использования лесных земельОбщие риски:•
Оценка воздействия на окружающую среду не утверждена и не принята•
Условия безопасности производства не на должном уровне•
Недостаточные процедуры землепользования и лесопользованияШестой пункт: Проверка объема добычи полезных ископаемых.Необходимо проверить:•
Охватывает ли территория горнодобывающей территории красные линии экологической защиты?•
Затрагивает ли это основные сельскохозяйственные угодья?•
Связано ли это с природным заповедником•
Существуют ли дублирующиеся права на добычу полезных ископаемыхОбщие риски:•
Горнодобывающая зона классифицирована как экологическая красная линия и находится под угрозой выхода.•
Занимает основную сельскохозяйственную землю и не может быть добыта.•
Дублирование с другими правами на добычу полезных ископаемых, вызывающее спорыСедьмой пункт: Проверка безопасности и защиты окружающей средыНеобходимо проверить:•
Исторические несчастные случаи•
Записи об административных штрафах•
Ущерб экологической среде•
Выполнение обязательств по экологическому восстановлениюОбщие риски:•
Имеются неурегулированные обязательства по инцидентам безопасности•
Экологические штрафы•
Необходимость нести огромные затраты на восстановление окружающей средыПункт восьмой: Проверка задолженности по контрактуНеобходимо проверить:•
Все контракты подписаны целевой компанией•
долговая ситуация•
Гарантийная ситуация•
Ожидается судебное разбирательство, арбитражОбщие риски:•
Скрытый долг существует•
В договоре есть невыгодные условия•
Есть нераскрытые гарантииПункт 9: Проверка труда и занятостиНеобходимо проверить:•
Численность и состав сотрудников•
Статус выплаты социального обеспечения•
Подписание трудового договора•
исторические трудовые спорыОбщие риски:•
Имеется большая задолженность по заработной плате•
Задолженность по социальному страхованию•
Имеется неразрешенный трудовой спорПункт 10: Проверка фактического контроллераНеобходимо проверить:•
Ситуация с акционерами•
Структура акционерного капитала•
Связанные компании•
Фактический фон контроллераОбщие риски:•
Акционерный холдинг•
Существуют сопутствующие транзакционные риски.•
Фактический контроллер имеет плохую репутациюКонтрольный список комплексной проверки (коллекционное издание)
Базовые лицензионные документы | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 1 | Свидетельство о праве на добычу полезных ископаемых | Подлинность, срок действия, объем | | 2 | Бизнес-лицензия | Подлинность, масштаб бизнеса | | 3 | Трансферный контракт | Права и обязанности, договор оплаты |
Статус бремени владения | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 5 | Запрос на регистрацию недвижимости | Статус ипотеки и ареста | | 6 | Контрактное соглашение | Статус лизинга и заключения контрактов | | 7 | Статус связанной компании | Обзор соответствующей транзакции |
Статус платежа | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 8 | Платежный ваучер | Трансфертный доход, плата за использование | | 9 | Налоговый сертификат | Статус оплаты налога на ресурсы | | 10 | Запрос о задолженности | Историческая задолженность |
Документы по управлению соответствием | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 11 | Разрешение на проведение экспертизы воздействия на окружающую среду | Это действительно и принято | | 12 | Лицензия на безопасное производство | Срок действия, условия соответствуют стандартам | | 13 | Документы на землепользование | Законность, объем |
Область горнодобывающей промышленности | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 15 | Карта планировки | Экологическая красная линия, основные сельскохозяйственные угодья |
Предложения от юриста Yingting Команда юристов по горнодобывающей промышленности Пекинской юридической фирмы Yingting напоминает:Комплексная проверка перед приобретением прав на добычу полезных ископаемых – это последняя линия защиты!Предложения:1.Обязательно проявите должную осмотрительность——Независимо от суммы транзакции 2.Наймите профессиональную команду——Юристы, бухгалтеры, технические специалисты 3.Расследование должно быть комплексным—— Не просто смотрите на поверхность, а проводите глубокую проверку 4.Обратите внимание на выводы——При обнаружении рисков торговый план необходимо своевременно корректировать 5.Установить условия защиты—— Установить заявления, гарантии и нарушения условий контракта на основе результатов комплексной проверкиДоверьте профессиональные вопросы профессионалам!--- *Теплое напоминание: этот контент предназначен только для справки и не является юридической консультацией. По конкретным вопросам обращайтесь к профессиональному адвокату. *
•
Статус утверждения и принятия оценки воздействия на окружающую среду•
Статус лицензии на безопасное производство•
Порядок землепользования•
Порядок использования лесных земельОбщие риски:•
Оценка воздействия на окружающую среду не утверждена и не принята•
Условия безопасности производства не на должном уровне•
Недостаточные процедуры землепользования и лесопользованияШестой пункт: Проверка объема добычи полезных ископаемых.Необходимо проверить:•
Охватывает ли территория горнодобывающей территории красные линии экологической защиты?•
Затрагивает ли это основные сельскохозяйственные угодья?•
Связано ли это с природным заповедником•
Существуют ли дублирующиеся права на добычу полезных ископаемыхОбщие риски:•
Горнодобывающая зона классифицирована как экологическая красная линия и находится под угрозой выхода.•
Занимает основную сельскохозяйственную землю и не может быть добыта.•
Дублирование с другими правами на добычу полезных ископаемых, вызывающее спорыСедьмой пункт: Проверка безопасности и защиты окружающей средыНеобходимо проверить:•
Исторические несчастные случаи•
Записи об административных штрафах•
Ущерб экологической среде•
Выполнение обязательств по экологическому восстановлениюОбщие риски:•
Имеются неурегулированные обязательства по инцидентам безопасности•
Экологические штрафы•
Необходимость нести огромные затраты на восстановление окружающей средыПункт восьмой: Проверка задолженности по контрактуНеобходимо проверить:•
Все контракты подписаны целевой компанией•
долговая ситуация•
Гарантийная ситуация•
Ожидается судебное разбирательство, арбитражОбщие риски:•
Скрытый долг существует•
В договоре есть невыгодные условия•
Есть нераскрытые гарантииПункт 9: Проверка труда и занятостиНеобходимо проверить:•
Численность и состав сотрудников•
Статус выплаты социального обеспечения•
Подписание трудового договора•
исторические трудовые спорыОбщие риски:•
Имеется большая задолженность по заработной плате•
Задолженность по социальному страхованию•
Имеется неразрешенный трудовой спорПункт 10: Проверка фактического контроллераНеобходимо проверить:•
Ситуация с акционерами•
Структура акционерного капитала•
Связанные компании•
Фактический фон контроллераОбщие риски:•
Акционерный холдинг•
Существуют сопутствующие транзакционные риски.•
Фактический контроллер имеет плохую репутациюКонтрольный список комплексной проверки (коллекционное издание)
Базовые лицензионные документы | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 1 | Свидетельство о праве на добычу полезных ископаемых | Подлинность, срок действия, объем | | 2 | Бизнес-лицензия | Подлинность, масштаб бизнеса | | 3 | Трансферный контракт | Права и обязанности, договор оплаты |
Статус бремени владения | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 5 | Запрос на регистрацию недвижимости | Статус ипотеки и ареста | | 6 | Контрактное соглашение | Статус лизинга и заключения контрактов | | 7 | Статус связанной компании | Обзор соответствующей транзакции |
Статус платежа | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 8 | Платежный ваучер | Трансфертный доход, плата за использование | | 9 | Налоговый сертификат | Статус оплаты налога на ресурсы | | 10 | Запрос о задолженности | Историческая задолженность |
Документы по управлению соответствием | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 11 | Разрешение на проведение экспертизы воздействия на окружающую среду | Это действительно и принято | | 12 | Лицензия на безопасное производство | Срок действия, условия соответствуют стандартам | | 13 | Документы на землепользование | Законность, объем |
Область горнодобывающей промышленности | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 15 | Карта планировки | Экологическая красная линия, основные сельскохозяйственные угодья |
Предложения от юриста Yingting Команда юристов по горнодобывающей промышленности Пекинской юридической фирмы Yingting напоминает:Комплексная проверка перед приобретением прав на добычу полезных ископаемых – это последняя линия защиты!Предложения:1.Обязательно проявите должную осмотрительность——Независимо от суммы транзакции 2.Наймите профессиональную команду——Юристы, бухгалтеры, технические специалисты 3.Расследование должно быть комплексным—— Не просто смотрите на поверхность, а проводите глубокую проверку 4.Обратите внимание на выводы——При обнаружении рисков торговый план необходимо своевременно корректировать 5.Установить условия защиты—— Установить заявления, гарантии и нарушения условий контракта на основе результатов комплексной проверкиДоверьте профессиональные вопросы профессионалам!--- *Теплое напоминание: этот контент предназначен только для справки и не является юридической консультацией. По конкретным вопросам обращайтесь к профессиональному адвокату. *
•
Исторические несчастные случаи•
Записи об административных штрафах•
Ущерб экологической среде•
Выполнение обязательств по экологическому восстановлениюОбщие риски:•
Имеются неурегулированные обязательства по инцидентам безопасности•
Экологические штрафы•
Необходимость нести огромные затраты на восстановление окружающей средыПункт восьмой: Проверка задолженности по контрактуНеобходимо проверить:•
Все контракты подписаны целевой компанией•
долговая ситуация•
Гарантийная ситуация•
Ожидается судебное разбирательство, арбитражОбщие риски:•
Скрытый долг существует•
В договоре есть невыгодные условия•
Есть нераскрытые гарантииПункт 9: Проверка труда и занятостиНеобходимо проверить:•
Численность и состав сотрудников•
Статус выплаты социального обеспечения•
Подписание трудового договора•
исторические трудовые спорыОбщие риски:•
Имеется большая задолженность по заработной плате•
Задолженность по социальному страхованию•
Имеется неразрешенный трудовой спорПункт 10: Проверка фактического контроллераНеобходимо проверить:•
Ситуация с акционерами•
Структура акционерного капитала•
Связанные компании•
Фактический фон контроллераОбщие риски:•
Акционерный холдинг•
Существуют сопутствующие транзакционные риски.•
Фактический контроллер имеет плохую репутациюКонтрольный список комплексной проверки (коллекционное издание)
Базовые лицензионные документы | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 1 | Свидетельство о праве на добычу полезных ископаемых | Подлинность, срок действия, объем | | 2 | Бизнес-лицензия | Подлинность, масштаб бизнеса | | 3 | Трансферный контракт | Права и обязанности, договор оплаты |
Статус бремени владения | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 5 | Запрос на регистрацию недвижимости | Статус ипотеки и ареста | | 6 | Контрактное соглашение | Статус лизинга и заключения контрактов | | 7 | Статус связанной компании | Обзор соответствующей транзакции |
Статус платежа | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 8 | Платежный ваучер | Трансфертный доход, плата за использование | | 9 | Налоговый сертификат | Статус оплаты налога на ресурсы | | 10 | Запрос о задолженности | Историческая задолженность |
Документы по управлению соответствием | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 11 | Разрешение на проведение экспертизы воздействия на окружающую среду | Это действительно и принято | | 12 | Лицензия на безопасное производство | Срок действия, условия соответствуют стандартам | | 13 | Документы на землепользование | Законность, объем |
Область горнодобывающей промышленности | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 15 | Карта планировки | Экологическая красная линия, основные сельскохозяйственные угодья |
Предложения от юриста Yingting Команда юристов по горнодобывающей промышленности Пекинской юридической фирмы Yingting напоминает:Комплексная проверка перед приобретением прав на добычу полезных ископаемых – это последняя линия защиты!Предложения:1.Обязательно проявите должную осмотрительность——Независимо от суммы транзакции 2.Наймите профессиональную команду——Юристы, бухгалтеры, технические специалисты 3.Расследование должно быть комплексным—— Не просто смотрите на поверхность, а проводите глубокую проверку 4.Обратите внимание на выводы——При обнаружении рисков торговый план необходимо своевременно корректировать 5.Установить условия защиты—— Установить заявления, гарантии и нарушения условий контракта на основе результатов комплексной проверкиДоверьте профессиональные вопросы профессионалам!--- *Теплое напоминание: этот контент предназначен только для справки и не является юридической консультацией. По конкретным вопросам обращайтесь к профессиональному адвокату. *
•
Численность и состав сотрудников•
Статус выплаты социального обеспечения•
Подписание трудового договора•
исторические трудовые спорыОбщие риски:•
Имеется большая задолженность по заработной плате•
Задолженность по социальному страхованию•
Имеется неразрешенный трудовой спорПункт 10: Проверка фактического контроллераНеобходимо проверить:•
Ситуация с акционерами•
Структура акционерного капитала•
Связанные компании•
Фактический фон контроллераОбщие риски:•
Акционерный холдинг•
Существуют сопутствующие транзакционные риски.•
Фактический контроллер имеет плохую репутациюКонтрольный список комплексной проверки (коллекционное издание)
Базовые лицензионные документы | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 1 | Свидетельство о праве на добычу полезных ископаемых | Подлинность, срок действия, объем | | 2 | Бизнес-лицензия | Подлинность, масштаб бизнеса | | 3 | Трансферный контракт | Права и обязанности, договор оплаты |
Статус бремени владения | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 5 | Запрос на регистрацию недвижимости | Статус ипотеки и ареста | | 6 | Контрактное соглашение | Статус лизинга и заключения контрактов | | 7 | Статус связанной компании | Обзор соответствующей транзакции |
Статус платежа | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 8 | Платежный ваучер | Трансфертный доход, плата за использование | | 9 | Налоговый сертификат | Статус оплаты налога на ресурсы | | 10 | Запрос о задолженности | Историческая задолженность |
Документы по управлению соответствием | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 11 | Разрешение на проведение экспертизы воздействия на окружающую среду | Это действительно и принято | | 12 | Лицензия на безопасное производство | Срок действия, условия соответствуют стандартам | | 13 | Документы на землепользование | Законность, объем |
Область горнодобывающей промышленности | Серийный номер | Имя файла | Точки проверки | |-----|---------|---------| | 15 | Карта планировки | Экологическая красная линия, основные сельскохозяйственные угодья |
Предложения от юриста Yingting Команда юристов по горнодобывающей промышленности Пекинской юридической фирмы Yingting напоминает:Комплексная проверка перед приобретением прав на добычу полезных ископаемых – это последняя линия защиты!Предложения:1.Обязательно проявите должную осмотрительность——Независимо от суммы транзакции 2.Наймите профессиональную команду——Юристы, бухгалтеры, технические специалисты 3.Расследование должно быть комплексным—— Не просто смотрите на поверхность, а проводите глубокую проверку 4.Обратите внимание на выводы——При обнаружении рисков торговый план необходимо своевременно корректировать 5.Установить условия защиты—— Установить заявления, гарантии и нарушения условий контракта на основе результатов комплексной проверкиДоверьте профессиональные вопросы профессионалам!--- *Теплое напоминание: этот контент предназначен только для справки и не является юридической консультацией. По конкретным вопросам обращайтесь к профессиональному адвокату. *
Предыдущая статья：Что нам делать, если сохранение прав на разведку сталкивается с красной линией экологической защиты? Консультации юриста
Следующая статья：10 основных рисков при приобретении прав на добычу полезных ископаемых. Старшие юристы научат вас, как их решать один за другим
Рекомендуем к прочтению
- Ипотечное финансирование прав на добычу полезных ископаемых: новый путь финансирования для частных горнодобывающих компаний
- Следует ли немедленно отказаться от правительственного соглашения о поощрении инвестиций? Закон вас поддержит!
- Горное дело во имя выравнивания земель? Центральная инспекционная группа разоблачена! Начальники шахт, пожалуйста, не попадайтесь в эту ловушку.
- Продление лицензии на добычу полезных ископаемых отложено? Новые правила предусматривают, что ответ должен быть дан в течение 15 дней.
- Новые возможности для административного пересмотра: увеличение количества выигрышей в судебных процессах, более гладкие каналы защиты прав
- Ипотечное финансирование прав на добычу полезных ископаемых: новый путь финансирования для частных горнодобывающих компаний
- Следует ли немедленно отказаться от правительственного соглашения о поощрении инвестиций? Закон вас поддержит!
- Горное дело во имя выравнивания земель? Центральная инспекционная группа разоблачена! Начальники шахт, пожалуйста, не попадайтесь в эту ловушку.
- Компании штрафуют слишком много за мелочи? Суд: Наказание неправомерно и должно быть исправлено!
- Новые возможности для административного пересмотра: увеличение количества выигрышей в судебных процессах, более гладкие каналы защиты прав
